Tivoli 16, Helmond foto-1
Helmond

Tivoli 16

€ 1.500.000 k.k.
Tivoli 16, Helmond foto-0
Tivoli 16, Helmond foto-1
Tivoli 16, Helmond foto-2
Tivoli 16, Helmond foto-3
Tivoli 16, Helmond foto-4
Tivoli 16, Helmond foto-5
Tivoli 16, Helmond foto-6
Tivoli 16, Helmond foto-7
Tivoli 16, Helmond foto-8
Tivoli 16, Helmond foto-9
Tivoli 16, Helmond foto-10
Tivoli 16, Helmond foto-11
Tivoli 16, Helmond foto-12
Tivoli 16, Helmond foto-13
Tivoli 16, Helmond foto-14
Tivoli 16, Helmond foto-15
Tivoli 16, Helmond foto-16
Tivoli 16, Helmond foto-17
Tivoli 16, Helmond foto-18
Tivoli 16, Helmond foto-19
Tivoli 16, Helmond foto-20
Tivoli 16, Helmond foto-21
Tivoli 16, Helmond foto-22
Tivoli 16, Helmond foto-23
Tivoli 16, Helmond foto-24
Tivoli 16, Helmond foto-25
Tivoli 16, Helmond foto-26
Tivoli 16, Helmond foto-27
Tivoli 16, Helmond foto-28
Tivoli 16, Helmond foto-29
Tivoli 16, Helmond foto-30
Tivoli 16, Helmond foto-31
Tivoli 16, Helmond foto-32
Tivoli 16, Helmond foto-33
Tivoli 16, Helmond foto-34
Tivoli 16, Helmond foto-35
Tivoli 16, Helmond foto-36
Tivoli 16, Helmond foto-37
Tivoli 16, Helmond foto-38
Tivoli 16, Helmond foto-39
Tivoli 16, Helmond foto-40
Tivoli 16, Helmond foto-41
Tivoli 16, Helmond foto-42
Tivoli 16, Helmond foto-43
Tivoli 16, Helmond foto-44
Tivoli 16, Helmond foto-45
Tivoli 16, Helmond foto-46
Tivoli 16, Helmond foto-47
Tivoli 16, Helmond foto-48
Tivoli 16, Helmond foto-49
Tivoli 16, Helmond foto-50
Tivoli 16, Helmond foto-51
Tivoli 16, Helmond foto-52
Tivoli 16, Helmond foto-53
Tivoli 16, Helmond foto-54
Tivoli 16, Helmond foto-55
Tivoli 16, Helmond foto-56
Tivoli 16, Helmond foto-57
Tivoli 16, Helmond foto-58
Tivoli 16, Helmond foto-59
Tivoli 16, Helmond foto-2
Tivoli 16, Helmond foto-3
+60
Perceeloppervlakte
1.855 m²
Woonoppervlakte
320 m²
Inhoud
1.402 m³

Omschrijving

Aan de rand van Stiphout, schuin tegenover de bossen aan een rustige straat ligt deze recent compleet verbouwde en gemoderniseerde villa. Deze meer dan luxe villa is in 2019 volledig verbouwd en aangepast aan de hedendaagse eisen die men van een dergelijke woning mag verwachten. Daarnaast is er een complete slaapvleugel aangebouwd met suite v.v. slaapkamer, badkamer en werkkamer.
Deze villa is gelegen op een zeer gewilde woonlocatie grenzend aan de Stiphoutse bossen. Allerlei voorzieningen zoals scholen, de winkelcentra van Stiphout en Helmond, het Elkerliek Ziekenhuis, natuurgebieden en diverse uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid. Eindhoven Centrum ligt op nog geen vijftien autominuten afstand.

BIJZONDERHEDEN
• Wonen en slapen op de begane grond met aangebouwde slaapvleugel;
• De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd en afgewerkt met uitsluitend gebruik van hoogwaardige en degelijke materialen;
• Energielabel A, woning is volledig geïsoleerd en heeft 50 zonnepanelen;
• Begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming;
• Privacy biedende tuin rondom met meerdere terrassen;
• Woning is voorzien van een waterontharder en een uitgebreid alarmsysteem.

BEGANE GROND:
Via elektrisch te openen toegangspoort bereikt u de riante oprit met voldoende parkeerruimte en een carport. De entree aan de voorzijde van de woning komt uit in de ruime hal welke is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal zijn het toilet, de garderobe, de woonkamer en de werkkamer bereikbaar.

Toilet:
Het luxe gastentoilet is voorzien van een wandcloset en fontein en is uitgevoerd met glad stucwerk en deels betegeling.

Woonkamer / woonkeuken:
Via dubbele deuren betreedt u de ruime woonkamer welke links uitkomt in het zitgedeelte en direct rechts in de woonkeuken met aansluitend de eetkamer. De gehele ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming. Het zitgedeelte kijkt uit op de voor- en achtertuin en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde diverse schuifpuien welke toegang geven tot het beschutte zonneterras aan de voorzijde van de woning of het riante overdekte terras aan de achterzijde van de woning. De houthaard is niet alleen sfeervol meer geeft dankzij het hoogrendements-type ook bruikbare warmte indien nodig. Een fraaie maatwerk kastenwand herbergt tevens de doorgang naar het slaapgedeelte. Deze subtiel verstopte deur is nauwelijks zichtbaar vanuit de woonkamer.

Het keukengedeelte is opgebouwd ui een centraal gelegen kookeiland met bargedeelte, Bora inductiekookplaat en één van de 2 vaatwassers. Tevens ook een van de 2 spoelbakken, hier uitgevoerd met een praktische "Dornbracht" spoelkraan. Vervolgens is er nog een hoekopstelling met daarin diverse lades, 2 koelkasten, een 2e spoelbak en de 2e vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken ligt de eetkamer. Deze ruimte staat volledig in open verbinding met de keuken maar is dankzij de fraaie tegelvloer en het hoge, open plafond duidelijk als afzonderlijke eetkamer te bestempelen. Zowel aan de voor- als achterzijde is er toegang to de tuin of de oprit.
Ook hier is een hoogrendements-haard ingebouwd welke wederom voor extra sfeer en warmte zorgt!

Werkkamer
Vanuit de hal en de woonkamer is de werkkamer bereikbaar. Deze ruimte ligt aan de voorzijde van het huis en is uiteraard ook als speelkamer of iets dergelijks bruikbaar. Dankzij de dubbele deuren met glas sluit ook deze ruimte mooi aan de bij de rest.

Bijkeuken
Vanuit de eetkamer betreedt u de voormalige garage welke in gebruik is als bijkeuken. Een praktische ruimte welke is voorzien van een aanrecht met spoelbak, kastenwand, aansluitingen voor het witgoed en ruimte voor extra koelkast of vriezer.

Garage
Aansluitend is de recent gebouwde, inpandige garage bereikbaar welke tevens volledig is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming. De garage is ruim van opzet en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur welke uitkomt op de oprit en een loopdeur naar de tuin. Tevens is hier de grote bergzolder boven de garage en bijkeuken bereikbaar.

TUIN
De fraai aangelegde tuin is geheel omheind en voorzien van een beregeningssysteem en tuinverlichting, er is een gazon en veel volwassen bomen en beplanting. De tuin biedt volop privacy en zon en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde diverse terrassen. Achter in de tuin is een beschut terras met jacuzzi gesitueerd.

Het aan het huis grenzende overdekte terras kan dankzij glazen schuifpanelen volledig worden afgesloten waardoor een gezellige tuinkamer ontstaat. De overkapping is verder voorzien van een glazen lichtstraat en elektra en kan met terrasverwarming eenvoudig verwarmt worden.

SLAAPGEDEELTE
Vanuit de woonkamer is via een korte, glazen gang het aangebouwde slaapgedeelte bereikbaar. Dit in 2019 gerealiseerde gedeelte staat verder volledig los van de hoofdbouw en voorziet in een grote slaapkamer met separaat toilet, luxe badkamer en-suite welke is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverarming en een walk in closet. Een grote glazen pui biedt zicht op de achtertuin en u waant zich hier dan ook in een luxe hotel suite.
Aansluitend aan de slaapkamer is er nog een hobbyruimte bereikbaar welke ook als tuinkamer of extra woonkamer kan functioneren. Deze ruimte heeft wederom veel glas en deuren die in de tuin uitkomen en er is een voorbereiding gemaakt met aansluitingen tbv een keukenblok zodat desgewenst de gehele aanbouw als zelfstandigheid woonunit gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als aanleunwoning. Zowel de slaapkamer als deze ruimte zijn uitgevoerd met airco units welke kunnen koelen en verwarmen.

1e VERDIEPING
De overloop met vide en dakkapel geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de 2e badkamer en een garderobekamer. De gehele etage is afgewerkt met een eikenhouten vloer en glad stucwerk wanden en -plafonds met Led inbouwspots.

Slaapkamer 2, 3 & 4
Deze 3 slaapkamers zijn allen ruim van opzet en gelijkwaardig als de overloop afgewerkt.
De walk in closet is een voormalige slaapkamer met vaste kastenwanden waar tevens de trapopgang naar de zolder is gesitueerd.

Badkamer 2
De ruime badkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als in de andere sanitaire ruimtes en de eetkamer is gebruikt en is uitgerust met 2 wastafels met ingebouwde kranen, een ligbad en een inloopdouche met regenshower. Ook deze ruimte heeft dezelfde luxueuze uitstraling zoals u in de rest van de woning tegenkomt.

ZOLDER
Via een vaste trap is de riante en net afgewerkte bergzolder bereikbaar. Dankzij deze vaste trap is het een zeer praktische extra bergruimte geworden waar naast de gebruikelijke opslag ook de winter- of zomer garderobe gestald kan worden.
Meer lezen
Minder lezen
John Raaijmakers
Uw qualis-makelaar
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
0492-474 474
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11066

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
320 m²
Perceel
1.855 m²
Overig
63 m²
Inhoud
1.402 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Alarminstallatie
• TV-Kabel
• Buitenzonwering
• Airconditioning
• Zonnepanelen
• Zonnecollectoren
• Jacuzzi
• Rookkanaal
• Schuifpui
• Dakraam
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Tivoli 16, 5708 CS Helmond

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Beschutte ligging
• In bosrijke omgeving

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Tivoli 16, Helmond plattegrond-0
Tivoli 16, Helmond plattegrond-1
Tivoli 16, Helmond plattegrond-2
Tivoli 16, Helmond plattegrond-3
Tivoli 16, Helmond plattegrond-4
Tivoli 16, Helmond plattegrond-5

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Tivoli 16

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
John Raaijmakers
Uw qualis-makelaar
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
0492-474 474

Raaijmakers Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine