Rotterdam

Onderweg 15

€ 1.350.000 k.k.

Download brochure

+65

Perceeloppervlakte

770 m²

Woonoppervlakte

167 m²

Inhoud

693 m³

Omschrijving

Landelijk wonen aan de rand van een grote stad (Rotterdam-Nesselande) en nabij het dorp Nieuwerkerk a/d IJssel.

Aan de overzijde van de enigszins smalle weg lopen de koeien en schapen in de wei ‘s-zomers te grazen, hier en daar een visser, die zijn hengel uitgooit in de sloot als begrenzer van de weide/weg. De vrijstaande woning is bereikbaar via een eigen brug, welke ook afsluitbaar is. Op de kavel grond is voldoende parkeergelegenheid voor drie auto's.

Alle mogelijke voorzieningen liggen op steenworp afstand, zoals het openbaar vervoer, winkels in Nesselande (bij het strand), winkelcentrum De Reigerhof, centraal in Nieuwerkerk a/d IJssel. Ook zijn er voldoende sportmogelijkheden zoals: golf, hockey, voetbal, tennis, padel, zwemmen, roeien, zeilen op de Zevenhuizerplas, paardrijden en zijn er ook stiltegebieden, ideaal voor vogelaars. Lagere- en middelbare scholen zijn er voldoende in de omgeving, dus voor de schoolgaande kinderen goed aan te fietsen. Er is een prima verbinding naar de A20 en het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar met onder andere de metro.

Indeling:
Op de begane grond komt u binnen in de ruime ontvangsthal met vide en trapopgang. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de woonkeuken. De centrale, maar vooral functionele keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur; gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is ruimte zat voor een grote eethoek, de ideale plek om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. Door de vele raampartijen, met glas tot de vloer, en vrij uitzicht over de dijk en weiland ervaar je het landelijke karakter van deze plek. Via de woonkeuken is ook de werk/studeerkamer bereikbaar. Fijn als u zich even wilt afsluiten van de hectiek van de dag. Via de prachtige schuifdeuren komt u in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft zicht op de achtertuin die middels dubbele openslaande deuren bereikbaar is, en in de zomer met hordeuren afgesloten kunnen worden. Veel in deze ruimte is door professionele timmerlieden tot stand gebracht en dat is goed zichtbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u uit op de vide die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. Wat nu de master bedroom is, bestond eerst uit twee slaapkamers. Eventueel is dit weer terug te brengen waardoor u vier slaapkamers creëert. Nu is de master bedroom één ruime kamer. De badkamer is ingericht met twee wastafels, toilet en douchecabine. De badkamer is goed te ventileren door de ligging in de woning, namelijk aan de buitengevel. Alle kamers boven hebben kiep-kantelramen en zijn voorzien van horren.

Vliering:
De woning beschikt ook over een vliering die via een vlizotrap op de overloop bereikbaar is. De vliering onder de kap geeft een heleboel opbergruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning heeft meerdere gezellig ingerichte hoeken. De voortuin is met grind belegd, er zijn heggen aangeplant en bomen geplaatst. Voor het aangezicht een weidse beleving. De achtertuin is sfeervol aangelegd met een overkapping aan de schuur waar ruimte is voor een heuse zithoek. Een betegeld terras met loungeset en een kas waar eigen groenten en fruit geteeld wordt of zelfs als een 'soort' serre ingericht kan worden. De sloot aan de achterzijde (het zuiden) begrenst het perceel.

Kelder:
De kelder heeft stahoogte. De kelder is uitgerust met alle elektra, onder andere voor de natte groepen, maar wat te denken van een wijnkast..., misschien wel net zo praktisch!

Bijzonderheden:

- Zonnepanelen
- Energiezuinig
- Vrijstaand en landelijk
- Rustig boerenweggetje
- Unieke kans
- Gebruik van eigen brug
- Tuinkas/serre
- Kavel gescheiden door een mooie frisse (nieuwe) Portugese Laurier Haag

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Laurens de Koning

Kolpa van Leeuwen

	Kerklaan 38 b 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
	0180-313370

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13277

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 167 m²
Perceel: 770 m²
Overig: 20 m²
Inhoud: 693 m³

Indeling

Kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas Kombi Kompakt (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom
Schuur: Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Natuurlijke ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Onderweg 15, 3059 LE Rotterdam

• Aan rustige weg
• Aan het water
• Buiten bebouwde kom
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Onderweg 15

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.