Sportlaan 3 b

Welkom bij de Sportlaan 3b in Oostvoorne: Een Meesterwerk van Leven en Architectuur!

Deze zeldzame parel aan de kust van Voorne aan Zee is niet zomaar een huis, maar een belichaming van een kunstzinnige levensstijl. Ontworpen door de gerenommeerde Marc van Asseldonk, winnaar van de prestigieuze Gulden Feniks. Deze postmodernistische woning biedt een levenswijze waarin architectuur en het dagelijks leven in elkaar overlopen. Geïnspireerd door de pittoreske vakantiewoningen in de nabijheid, is deze woning een oase die het hele jaar door het gevoel van een vakantiedorp oproept, met een design dat naadloos aansluit op de natuurlijke schoonheid van Oostvoorne.

Een Oase van Natuurlijke Warmte en Licht
Sportlaan 3b maakt optimaal gebruik van haar zuidelijke oriëntatie, waardoor de woning negen maanden per jaar natuurlijk verwarmd wordt, terwijl de naar het noorden gerichte slaapkamers een verkoelend comfort bieden tijdens de zomermaanden. De grote ramen en omvangrijke dakramen bieden niet alleen een spectaculair zicht op de zorgvuldig aangelegde tuin, ontworpen door Deltavormgroep. Geniet van de voorbijtrekkende maan en langstrekkende vogels, waardoor u elk seizoen intens beleeft.

365 Dagen Vakantiegevoel
Deze woning ademt een constante verbinding met de buitenwereld, versterkt door de inheemse begroeiing van het Voornes Duin en een geavanceerd lichtontwerp door BeersNielsen, bekend lichtarchitect van Museum Boijmans van Beuningen en Paleis het Loo. Gesteund door state-of-the-art domotica van Gira, met een astronomische klok die rekening houdt met de zonsopgang, biedt deze woning een gebruiksgemak dat zijn tijd ver vooruit is. De toevoeging van een CO2-meter zorgt ervoor dat het binnenklimaat altijd optimaal is.

Duurzaamheid en Comfort Verenigd
Met een warmtepomp uit 2019, 12 zonnepanelen op het dak van de garage en uitstekende isolatie, geniet u van lage energiekosten terwijl u bijdraagt aan een beter milieu. De tuin, compleet met bewateringssysteem, nodigt uit tot ontdekking en herbergt een diversiteit aan vogels, een kruidentuin, en zelfs een notenboom die tevens dient als klimboom.

Een Keuken Waar Elke Chef van Droomt
De maatwerkkeuken, met notenhouten kastjes en een dik terrazzo blad, is uitgerust met top-of-the-line apparatuur zoals een Gaggenau oven en Bora Professional inductieplaat. Een Liebherr koelkast met ijsblokjesmachine en een stille Asko vaatwasser verhogen het gebruiksgemak. De doordachte indeling en afwerking strekken zich uit tot de bijkeuken en de koffiehoek, waardoor elke culinaire creatie binnen handbereik ligt.

Oerbos op een steenworp afstand
De Sportlaan loopt direct uit in het Mildenburg bos. Eeuwenoude beuken en duin wisselen elkaar af. Aan de andere kant loopt het direct door in het beschermde natuurgebied Voornes Duin, goed voor kilometers wandel- en sportplezier.

Luxe en Comfort in Elk Detail
Van de eikenhouten vloeren zonder drempels tot de badkamers, elk aspect van deze woning ademt kwaliteit en comfort. De master bedroom biedt een serene blik op de tuin en heeft een badkamer en-suite. De woning beschikt over extra voorzieningen zoals een droogzolder met 70 meter drooglijn, beregeningsinstallatie voor de gehele tuin en rondom het huis hardhouten terrassen van Cumaru, goed voor nog decennia terrasplezier.

Sportlaan 3b is niet slechts een huis; het is een kunstwerk waarin goed leven en natuurlijke schoonheid samensmelten. Dit is uw kans om te bezitten wat werkelijk uniek is. Zet de deuren open, adem de zeelucht in. Ervaar elke dag van het jaar vakantie, in een huis dat gemaakt is om met volle teugen van het leven te genieten.

INDELING:

Laten we beginnen bij de entree, een hal met meterkast, bijkeuken/wasruimte, apart toilet met fonteintje en een glazen deur met toegang naar het woongedeelte. De entree is volledig gestoffeerd met een droogloopmat. Deze loopt naadloos over in de extra dikke eikenhouten vloer van het woongedeelte.

Als we doorlopen, vinden we aan onze rechterhand de ruime en lichte woonkamer, een perfecte ruimte voor ontspanning en gastvrijheid, met in het midden een aansluiting voor een houtkachel. Grote ramen bieden uitzicht op de omgeving en verzekeren een natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De open indeling leidt ons moeiteloos naar de keuken, een culinair paradijs met moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De op maat gemaakte keuken heeft notenhouten kastjes en een dik terrazzo werkblad. De keuken is uitgerust met een ingebouwde koffiecorner. De inbouw apparatuur bestaat o.a. uit een fluisterstille Asko vaatwasser, een Bora Professional inductiekookplaat, met intuïtieve knoppenbediening en afzonderlijke groepen voor elke plaat, en beschikt over een krachtige en efficiënte afvoer direct naar buiten. Deze keuken is een waar paradijs voor de hobbykok of professionele chef. Een Quooker voor direct kokend water en de Gaggenau oven, strategisch geplaatst op ooghoogte voor optimaal gebruiksgemak. Tevens een ruime Liebherr-koelkast van 1.85 meter hoog, compleet met een ijsblokjesmachine aangesloten op een water aanvoer.

De keuken staat in directe verbinding met de eethoek, waar grote raampartijen een serene verbinding met buiten bieden.

Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, in lijn met de stijl van de keuken, met hetzelfde terrazzo blad en dezelfde hoogte voor een harmonieuze uitstraling. Boven de wasruimte leidt een vlizotrap naar de zolder, met een verwarmde droogruimte voor de was.

Naast de keuken gaat het huis verder naar de slaapvleugel, hier vinden we toegang tot de slaapvertrekken.

De master bedroom is een retreat op zich, compleet met aparte WC en en-suite badkamer, voorzien van hoogwaardig sanitair en een gevoel van spa-achtige sereniteit. Zowel vanuit de badkamer en-suite als de slaapkamer geniet u van het prachtige uitzicht op uw tuin, waarbij de bloemen en planten van de pergola zorgen voor natuurlijke schaduw in de warme zomermaanden.

Elk van de slaapkamers ademt rust en comfort uit, met voldoende ruimte voor zowel een kingsize bed als aanvullende meubelstukken. Voor de slaapkamers is er een badkamer met ligbad en een aparte WC met fonteintje. De badkamers zijn ingericht met aandacht voor detail, van de Italiaanse tegels tot de moderne voorzieningen.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een en-suite badkamer. Omdat deze kamer een eigen ingang heeft, kan deze ruimte naar eigen inzicht gebruikt worden, bijvoorbeeld als kantoor, salon aan huis, gastenkamer of wellicht een hobbyruimte. De flexibiliteit van deze woning maakt het mogelijk om aan vele wensen te voldoen.

De vele uitloopjes leiden naar de tuin die is ontworpen naar de natuurlijke begroeiing van het aangrenzende beschermde natuurgebied “Voornes Duin” met een diversiteit van verschillende grassen, struiken en vaste beplanting. De bewatering van de tuin wordt door een programma geregeld, om droge zomers gezond door te komen. Midden in de tuin staat een juweel van een notenboom, er is een kruidentuin en u hoort en ziet alle lokale vogels die even komen buurten in uw groen.

Alles in de woning wordt aangestuurd door een Gira KNX Domotica-systeem, dit is allemaal apart instelbaar, dimbaar en regelbaar. De astronomische klok regelt het natuurlijke verloop tussen dag en nacht. Iedere ruimte heeft zijn eigen thermostaat en is apart te verwarmen of te koelen. Ook is het alarm en de afwezigheidssimulatie hierop geregeld. Met één knop sluit je alle ramen en dimt alle verlichting in je huis!

We sluiten onze rondleiding af met een blik op de garage, ruim en functioneel. De woning beschikt over alle technische voorzieningen, waaronder meerdere elektrische groepen voor de keukenapparatuur, alarmsysteem en een laadgroep voor de elektrische auto.

Dit huis biedt een harmonieuze balans tussen luxe en comfort, geoptimaliseerd voor een onbekommerd en kwalitatief hoogstaand woongenot.

Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oostvoorne.

Deze locatie vormt verder een goede uitvalsbasis voor Maasvlakte, Europoort en Botlek.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.