Goudenregenstraat 22

Aan de zeer geliefde Goudenregenstraat in de Bloemenbuurt van Bussum ligt deze geheel instapklare woning. Het huis is zowel beneden als boven aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er ontzettend goede ruimtes zijn ontstaan. In de achtertuin op het zuidwesten ervaart u een vrije uitkijk. De tuin heeft een heerlijke zonligging zodat u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon in de achtertuin kunt genieten. In de voortuin staat een ruime, overdekte fietsenberging en een trampoline voor uren speelplezier.

Begane grond:
Entree, een vernieuwde meterkast (met drie fasen), garderobe, toilet, trapkast met opbergruimte. In de woonkamer ligt een nette pvc-vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief de hal en het toilet beneden. Verder is de woonkamer voorzien van een open haard, een riante en moderne open keuken met kookeiland, veel opbergruimte en verscheidene inbouwapparatuur.

In de achtertuin bevindt zich een stenen berging, die via de achtertuin alsmede via een achterom te bereiken is. Deze is thans deels in gebruik als studeerkamer (ramen zijn v.v. isolatieglas en deels als berging.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vrij uitzicht over de straat, aan de achterkant van de woning bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van hoog efficiënte convector-radiatoren.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich de wasmachine- en droger. Door de dakkapel over de gehele breedte van de woning is deze verdieping ook heerlijk ruim en licht. Op deze verdieping zijn ook de voorbereidingen getroffen voor een warmtepomp-opstelling, de huidige CV-ketel is een Intergas uit het jaar 2008. Aan de voorzijde van de tweede verdieping bevindt zich een vierde grote slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Op de gehele tweede verdieping ligt een laminaat vloer.

Noemenswaardigheden:
- zeer energiezuinig huis;
- het hoofddak is voorzien van nieuwe dakpannen in 2023
- moderne dakisolatie
- de muren zijn geïsoleerd
- de begane grond is, ter plaatse van de uitbouw ook nog eens v.v. isolatie
- uiteraard HR++ glas
- 14 zonnepanelen
- een heerlijk instapklaar gezinshuis
- alle verdiepingen zijn voorzien van pvc vloeren
- een zeer geliefde woonomgeving

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.  

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.