Blaricum

Mosselweg 4

€ 950.000 k.k.

Download brochure

+42

Perceeloppervlakte

337 m²

Woonoppervlakte

114 m²

Inhoud

428 m³

Omschrijving

TURN KEY EN GELIJKVLOERS WONEN MIDDEN IN BLARICUM DORP!

Bent u op zoek naar een turn key woning op een idyllische locatie in het centrum van Blaricum, met een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond? Zoek dan niet verder! Deze bijzonder sfeervolle helft van dubbele villa is de perfecte plek om uw dromen waar te maken!

In 2020 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt u alles wat u zich maar kunt wensen. Er is een ruime slaapkamer met luxe badkamer aanwezig op de begane grond, een heerlijk lichte woonkeuken en gezellige woonkamer. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dan is er nog de mooie zonnige tuin met veranda en diverse terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is de woning op een heerlijke locatie gelegen, in een rustige straat midden in Blaricum dorp, op loopafstand van winkels, horecagelegenheden, natuurgebieden en andere voorzieningen die dit mooie dorp te bieden heeft!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, ruime hal, garderobe, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. Doorgang via dubbele taatsdeuren naar de woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras aan de voorzijde van het huis. Opvallend is de mooie en goede lichtinval. Vanuit de hal is, eveneens middels dubbele taatsdeuren, de gezellige eetkeuken met diverse inbouwapparatuur bereikbaar. Ook hier zijn er openslaande deuren naar de tuin.
De ruime slaapkamer op de begane grond heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de slaapkamer doorgang naar de luxe badkamer met (stoom)douche, wastafelmeubel en toilet.
Dankzij de airconditioning in de keuken is de begane grond te koelen op een warme zomerdag.

Eerste verdieping: Tweede slaapkamer met dakkapel. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Derde ruime slaapkamer met dakkapel over de hele lengte van de kamer. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergvliering (met CV installatie uit 2015) te bereiken.

Vanuit de tuin is de berging achter de badkamer op de begane grond toegankelijk. Hier bevindt zich thans de wasmachine en droger opstelling. Een vlizo trap biedt toegang naar een ruime tweede bergzolder.

De tuin is fraai aangelegd en zonnig gelegen. Aan de voorzijde is er ruimte voor 2 of 3 auto’s. Bovendien is er een heerlijk overdekt terras in de achtertuin. Doordat de woning tuingericht is (vanuit iedere ruimte zijn er openslaande deuren naar de tuin) is de tuin echt een verlengstuk van de woning.

Afmetingen conform de Branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 114m²
Vliering ca. 4,4m²
Berging ca. 6,3m²
Perceeloppervlakte 340m²
Inhoud woonhuis 428m³

Kortom, een bijzondere sfeervolle turn key woning, met een ruime slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, in zeer goede staat op loopafstand van het winkelhart van Blaricum.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.

Beschermde status;
beschermd stads- of dorpsgezicht

Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.

Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar - houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Bob Saegaert

Saegaert Makelaars

	Schoutenbosje 6 1251 LE Laren
	035-7440160

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 13948

Bouw

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Onderhoud: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 114 m²
Perceel: 337 m²
Overig: 4 m²
Inhoud: 428 m³

Indeling

Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Zijtuin: Zuidoost, 102 m², 600×1700cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Mechanische ventilatie
• Stoomcabine

Locatie

Mosselweg 4, 1261 XC Blaricum

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen

Minder lezen

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Mosselweg 4

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.