Arnhem

Wagnerlaan 120

€ 1.195.000 k.k.

+46

Perceeloppervlakte

1.256 m²

Woonoppervlakte

276 m²

Inhoud

965 m³

Omschrijving

In Arnhem Noord bieden wij aan een prachtige VRIJSTAANDE VILLA met ruime VRIJSTAANDE GARAGE. Geheel is gelegen op een perceel van 1256 m2. De woning ligt mooi op het perceel, hierdoor heeft u ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, meerdere terrassen in de tuin en een terras grenzend aan de woonkamer die vrij uitkijkt over de achtertuin. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Elke verdieping heeft een eigen woonprogramma en een eigen entree. Hierdoor is het uitermate geschikt voor de combinatie wonen- werken, gastenverblijf (Airbnb) of dubbele bewoning.

De ligging van de woning is ideaal, in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en het ziekenhuis Rijnstate. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers, de belangrijkste uitvalswegen (A12, A50) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, 2 bergingen, waarvan 1 met opstelplaats voor wasmachine en droger. slaapkamer, slaapkamer/ atelierruimte met toeging tot tuin, toilet, badkamer met wastafel en douche, ruime slaapkamer/ werkruimte (thans in gebruik als woonkamer voor de Airbnb) en aangrenzend slaapkamer/ study. via trap naar ......

1e verdieping:
Hoofdentree, hal, badkamer met toilet, wastafel en bad, trap naar begane grond, 2 slaapkamers, keuken, en royale
L-vormige woonkamer met toegang middels openslaande deuren naar terras.

Kortom, deze goed onderhouden villa met royale garage, prachtige tuin, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein biedt de ideale mix voor wonen en/ of wonen en werken aan huis. Wij nodigen u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken:
- bouwjaar 1950 en aanbouw 1996;
- perceel 1256 m2;
- onderhoud binnen en buiten goed;
- gebruiksoppervlak wonen 256 m2;
- gebouw gebonden buitenruimte 19m2;
- externe buitenruimte 43 m2;
- energielabel D, geldig tot 15-04-2034;
- aanvaarding in overleg.

Meer lezen

Minder lezen

Uw qualis-makelaar

Ben Spitman

Spitman Makelaars

	Sonsbeekweg 12 6814 BA Arnhem
	026-445 25 00

Contact met de makelaar Plan een bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.195.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Objectcode: 14054

Bouw

Type: Villa, Vrijstaande woning
Bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1950
Onderhoud: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen: 276 m²
Perceel: 1.256 m²
Inhoud: 965 m³

Indeling

Kamers: 7
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: D
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Balkon: Ja
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort garage: Vrijstaand hout
Capaciteit: 2

Locatie

Wagnerlaan 120, 6815 AG Arnhem

• Aan bosrand
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen

Minder lezen

Video

Plattegronden

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Ik heb interesse in
Wagnerlaan 120

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Bedankt voor uw aanvraag.

Bekijk als eerste ons nieuwste woningaanbod, ook in stille verkoop!
Maak nu een account aan

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.