Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Fors hogere woningprijzen in 2018

10-7-2018

In 2017 stegen de Nederlandse huizenprijzen gemiddeld met 7,6%. Rabobank-economen verwachten dat de prijzen in 2018 nog harder zullen stijgen. Zij gaan uit van een prijsstijging van 8% in 2018 en 7% in 2019. Dit betekent dat een huis in Nederland over twee jaar gemiddeld zo’n 300.000 euro kost.

De stijgende prijzen kunnen negatief uitpakken voor starters; een koophuis raakt mogelijk buiten bereik en ook huishoudens zullen zich dieper in de schulden steken. Aan de andere kant zijn de stijgende prijzen een opsteker voor huizenbezitters die de afgelopen jaren hun verhuiswensen in de ijskast hebben gezet, omdat hun woning ‘onder water’ stond. Nu de woning ‘boven water’ komt en meer waard is dan de hypotheek, wordt het eenvoudiger om te verhuizen.

Opmars buiten de Randstad
Volgens de Rabobank-economen kan dit mede verklaren waarom in 2017 vooral buiten de Randstad fors meer woningen zijn verkocht dan een jaar eerder. Zo steeg het aantal verkopen in Gelderland het afgelopen jaar met bijna 19%, in Drenthe bijna 23% en in Flevoland meer dan 24%. De economen verwachten dat de opmars in provincies buiten de Randstad in 2018 doorzet, maar dat het aantal verkopen in de steden stagneert of verder daalt. Het aantal verkopen zal volgens de Rabobank pas dalen wanneer grote groepen potentiële kopers tegen financieringsproblemen aanlopen. Deze situatie verwacht de bank op z’n vroegst in 2019.

Bron: Kwartaalbericht Woningmarkt Rabobank