Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal foto-
  84 Foto's
  Sluiten
Sebastiaan van der Velden
  0181-484000

Te koop bij
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
08711
Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Wonen
755 m²
Perceel
1,6 ha
  Delen:

Omschrijving

Deze prachtige woonboerderij staat op een schitterende locatie in het Zuid Hollandse Zwartewaal. De “oude” boerderij is in 1760 gebouwd en de schuur in 1924, alles gelegen op een perceel van 15.910 m2. De huidige bewoners hebben het hier tot een waar paradijs gemaakt, zowel in als om de woning! Echt niets ontbreekt aan deze unieke woonboerderij; ruime lichte hoge woonkamer met vrij zicht op de tuin en de polders door de grote en hoge raampartijen, woonkeuken van alle gemakken voorzien, wijnkelder, een grote boerenschuur, 75 zonnepanelen op het dak, gedraineerde paardenbak, paardenbox, klassieke fruitbomen (o.a. appels, kersen, peren en walnoten), diverse terrassen, ruime vijver met eenden verblijf, volière, kippenhok, geiten en schapen stal, weilanden en niet te vergeten de originele bedstede!
Het perceel is omringd door landerijen en prachtige graslanden direct gelegen aan het schitterende natuurreservaat van het Zuid-Hollands Landschap, een prachtige oude historische kreek. Met wandelen en fietsen kunt u hier alle kanten op! Verder zit u op 15 minuten afstand van de A15 (Europoort, Rotterdam) en op 5 minuten afstand van de N57.

INDELING:

Voorhuis:
Entree van de woning via de hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de slaapkamer, de zitkamer en de eetkamer. De slaapkamer heeft nog de originele bedstede. Vanuit de zitkamer kunt u naar de woonkeuken, de wijnkelder, de tussenhal en de grote woonkamer. De woonkeuken heeft nog de originele geglazuurde wandtegels uit 1760! In het midden staat een spoeleiland met dubbele natuurstenen wasbak, aan de zijkant een aanrechtblok met 2 x een 6-pits gaskookplaat beide v.v. een rvs afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, warmhoud lade en heteluchtoven, 2 koelkasten en voldoende kastruimte. Het geheel is afgewerkt met een dik natuurstenen blad. In de keuken is ook de meterkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de boerenschuur. De zitkamer is aan de voorzijde en wordt gebruikt als tv kamer. Grenzend aan de keuken de eetkamer. Ook hier een balken plafond en stenen plavuizen vloer.
Tussenhal met toegang tot de toiletruimte met dubbele wastafel en douche, kantoor aan de voorzijde met groot raam met zicht op de tuin, wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, vaste kast, pantry v.v. vaatwasser, koelkast, stenen spoelbak en hardstenen aanrechtblad. Toegang tot de buitenkeuken, de tuin en de voormalige wagenschuur. Deze was in gebruik als volière en heeft hoge openslaande houten deuren en een loopdeur.

Eerste verdieping Voorhuis:
Ruime overloop, trapkast, 3 slaapkamers, inloopkast, toilet met fonteintje. Via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich een klein kamertje waarbij de historie vertelt dat de kinderen van het personeel die op het land werkten hier onderwijs kregen.

Achterhuis:
Fraaie open en lichte woonruimte met een oppervlakte van ca. 300 m2. Uniek aan deze woonruimte is dat er grote boogramen zijn geplaatst en in het midden een binnentuin met glazen ramen, aan de andere kant een hele wand van glas met zicht op de paardenstal en de polders. Deze ruimte is v.v. een bibliotheek met gashaard, een prachtige imposante open haard, houten balken, een entresol, verdiepingsvloer met zicht op de woonruimte, stalen trap met een doorloop van staal met gazen vloerplaten. Hier is een uitgebreide opstelling van boeken. Verder zijn er 6 dakvensters geplaatst en liggen er lichte plavuizen v.v. vloerverwarming op de vloer. Kortom een unieke ruimte die u zelf met eigen ogen moet aanschouwen!
Vanuit deze ruimte kunt u naar de hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer. Verder is er een deur met toegang tot een hondenverblijf met buitenverblijf. In deze ruimte is een opstelplaats voor de wasmachine, de droger, een douche aansluiting en een uitstortgootsteen.
De slaapkamer heeft airconditioning, grenen vloerdelen en een vaste kastenwand met kleedruimte. De badkamer heeft een ligbad, douchcabine, dubbele wastafel en apart een hangend toilet. Daarnaast nog een vaste kast. Vanuit de badkamer is er toegang tot de prachtige binnenplaats.

Boerenschuur:
Hoge boeren deuren verschaffen toegang tot de schuur. Een zeer grote ruimte waar de landbouwwerktuigen staan opgesteld of er kunnen diverse auto’s worden geparkeerd. In 1998 is het gehele dak vernieuwd. In de technische ruimte hangt een cv-ketel en er staat een houtkachel (60 kw) die de warmte levert voor de gehele boerderij. Verder is er een werkplaats v.v. een automatische roldeur en vloerverwarming. Via de trap heeft u toegang tot de hooizolder en de entresol.
Achterin de schuur is een deur met toegang tot de inpandige paardenstal.

Tuin:
De woning ligt op een groot perceel, deze is onderverdeeld in een oprit, een erf, een gedraineerde paardenbak, een fruitbomen tuin, een kweekkas, een vijver, diverse terrassen, weilanden en een gedeelte omheind stuk weiland met een kleine stal voor de dieren.
Kortom u kunt hier wandelen, tuinieren, genieten aan het water, zitten in de schaduw of in de zon, paardrijden en struinen langs de verschillende plantenborders met diverse soorten planten en bloemen! En dat zo dicht bij de Randstad!

Bijzonderheden:
- Er is geen vaste gasaansluiting. In de tuin is een ondergrondse propaan tank van ca. 4300 ltr. aanwezig.
- Het is mogelijk om een perceel grond/weiland van totaal 9970 m2 rechts van de woning erbij te kopen à € 70.000,-- k.k. (Kadastraal bekend als nr. H 415 en H 321).

Kortom: een uniek pand welke u met eigen ogen moet zien!


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • zonnepanelen

Locatie

Hollemaarsedijk 6, 3238 LK Zwartewaal

• Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Wonen
755 m²
Perceel
1,6 ha
Overig
631 m²
Inhoud
7800 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard, houtkachel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal plattegrond-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal plattegrond-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal plattegrond-
Hollemaarsedijk 6, Zwartewaal plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Sebastiaan van der Velden
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.