Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- Groningerstraat 13, Zuidlaren foto- blur
  25 Foto's
  Sluiten
Marcel Roelofs
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
07782
Vraagprijs
€ 989.000 k.k.
Wonen
535 m²
Perceel
3.331 m²
  Delen:

Omschrijving

Voor een goede sfeerimpressie bevelen wij u van harte de gemaakte video aan.

Volkomen uniek!

Royaal maar ook intiem;
Wonen maar ook werken;
Vrij maar ook beschut;
Karakteristiek maar ook modern;
Uitbundig maar ook beheersbaar;
Eén woonboerderij maar ook twee woonhuizen.

Kortom een prachtige woonboerderij om ruimhartig in te leven!

Uniek gesitueerd aan de rand van het geliefde Drentsche Brinkdorp Zuidlaren.
Alle faciliteiten die u wenst zijn aanwezig.
Uitgebreide winkelmogelijkheden, diverse scholen, uitgebreide recreatie- en sportfaciliteiten en bovenal omringd door prachtige natuur.
Zowel het Zuidlaardermeer alsmede de geroemde en beschermde natuur van het Stroomdal van de Drentsche Aa.
In Groningen en Assen bent u in 15 autominuten.

De woonboerderij zelf biedt een zee aan mogelijkheden.
Door de indeling, het formaat en de ligging zijn vele varianten realiseerbaar.
Gewoon met een gezin royaal leven met ruimte voor creativiteit, werk en hobby’s.
Praktijk aan huis, een bedrijf aan huis of mantelzorg; voor alle ideeën bestaan voldoende mogelijkheden.

Bijzonder en uniek is de mogelijkheid om in de boerderij TWEE AFZONDERLIJKE WOONHUIZEN te realiseren. De gemeente Tynaarlo biedt deze mogelijkheid. Natuurlijk dient de huidige woonboerderij dan te worden verbouwd.

De omliggende tuin rond deze markante woonboerderij is eveneens uniek te noemen. Fraai aangelegde waterpartijen met dito zonne- en schaduwterrassen wisselen elkaar af. De royale kavel (3331 m2) biedt gazon, terrassen en ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waaronder een overdekte parkeergelegenheid voor 4 auto’s.
Een prachtig gastenverblijf siert deze lommerrijke tuin. Ook het ruime tuinhuis (totaal circa 100 m2) is een lust voor het oog. Het tuinhuis/gastenverblijf is luxe en volledig ingericht. Er is een keuken, badkamer, woonkamer en er zijn meerdere slaapkamers. Onder de geweldige veranda geniet u tot in de late uurtjes van een goed glas wijn, wellicht in de daar aanwezige jacuzzi.

Op de kavel bevinden zich eveneens een luxe schuur (72 m2), bergruimte onder de carport, een carport voor meerdere auto’s voorzien van 10 zonnepanelen met aansluiting voor een elektrisch auto en een houtstek voor het open haardhout.

Het hoofddak is gedekt met pannen. De zuidzijde is voorzien van 60 zonnepanelen.
Er is een luchtwarmtepompinstallatie voor de verwarming (2016).

Door de uitstekende onderhoudsstaat, de moderne faciliteiten zoals de zonnepanelen gecombineerd met het luchtwarmtepompsysteem en de goede (na-)isolerende voorzieningen is deze riante woonboerderij energie technisch zeer goed te bewonen.

De sfeer en charme van het geheel zijn een genot om in te wonen. De luxe woonkeuken is het kloppende hart van het huis. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het bijzondere aan de sfeer is de uitgelezen afwisseling van een authentieke stijl met vele moderne componenten zoals trappenhuis, doorkijkjes, badkamers en verlichtingsplan.

Er bevindt zich nu in de boerderij een prachtige werkruimte/presentatieruimte van circa 60 m2. Deze ruimte heeft een eigen entree, toiletruimte en een aangrenzend kantoor van circa 19 m2. Tevens is hier extra opslagruimte/werkruimte en een badkamer voorhanden.

Bijzonderheden:
- Dubbele bestemming: woonhuis en bedrijfsbestemming;
- Toestemming om te splitsen in 2 of 3 wooneenheden;

Voor een indruk van de ruimte bevelen wij u de bijgeleverde indelingstekeningen aan.

Door het unieke karakter en de vele uitgelezen mogelijkheden van dit prachtige pand bevelen wij u van harte een bezichtiging aan.

De gemaakte video in combinatie met de foto’s en de plattegronden zullen u een eerste goede indruk kunnen bieden, echter deze woonboerderij moet u beslist zelf komen ervaren!

Kenmerken

Locatie

Groningerstraat 13, 9471 AP Zuidlaren

• Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 989.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
535 m²
Perceel
3.331 m²
Overig
55 m²
Inhoud
1550 m³
Indeling
Kamers
12
Slaapkamers
6
Verdiepingen
4
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Schuur
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Groningerstraat 13, Zuidlaren plattegrond-
Groningerstraat 13, Zuidlaren plattegrond-
  2 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Marcel Roelofs
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

QUALIS MAGAZINE ONLINE

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

LEES ons QUALIS MAGAZINE

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.