Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Sebastiaan van der Velden
  0181-484000

Te koop bij
Van der Hoek Makelaars

Objectcode
07506
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Wonen
166 m²
Perceel
670 m²
  Delen:

Omschrijving

Dit is een buitenkans! Op een van de mooiste plekjes van Zuidland op een prachtige locatie met schitterend uitzicht op het natuur- en recreatiegebied “Bernisse” aan de Oude Veerdam ligt deze villa op een ruim perceel van 670 m². De woning beschikt over een zeer ruime living, 4 slaapkamers en een praktijkruimte/garage. Vanuit alle kamers en keuken heeft u vrij zicht op het natuurschoon van het natuurgebied.
Verder is de fraai aangelegde tuin zo aangelegd dat u de gehele dag én avond van de zon kunt genieten.

Zuidland is een kleine gemeente met een gezellig centrum, op slechts 25 autominuten van Rotterdam en nabij strand, wisselende polderlandschappen en voorzieningen.
Teveel om op te noemen. Kom gerust een kijkje nemen, want locatie en huis zullen u overtuigen.

Rondleiding door de woning:
Entree/hal met vide, open trap naar de 1ste verdieping en toegang tot de woonkamer en het kantoor/de slaapkamer.
Het kantoor/de slaapkamer is aan de voorzijde van de woning.
De woonkamer is ruim en heeft een sfeervolle erker, openslaande deuren naar de tuin en twee raamwerken aan de voor- en aan de achterzijde.
Er is sfeervolle zithoek met een Dielle Fuoco Technologico pallet kachel. Deze is in staat om met gemak de gehele beneden verdieping warm te houden.
Door de dubbel openslaande glazen deuren komt u in de woonkeuken. De keuken is in 2016 vernieuwd en v.v. Combi kraan met quooker, Falcon Elan 5-pits gasfornuis met 2 heteluchtovens, gril, toaster en bordenwarmer, sfeervolle schouw, combi-oven magnetron en een dik grijs keramiek aanrechtblad. Tevens is er veel bergruimte in de brede lades en in de hoekkast is een Le Mans systeem ingebouwd. Alles is stevig en robuust in de keuken, zo zijn de planken en zijkanten extra dik. De buitenzijde van de keuken afgewerkt met een fineerlaag van echt eiken.
In de gezellige woonkeuken kunt u aan de lange tafel zitten en genieten van het mooie uitzicht door de dubbele openslaande deuren naar de veranda.
Naast de keuken is de bijkeuken. De bijkeuken is v.v. een aansluiting van CV ketel (Nefit Ecomline 2000), de wasmachine en de droger.
Vervolgens komt u in de garage, deze is momenteel in tweeën gedeeld, een fietsenberging en een praktijkruimte met eigen ingang. Daarnaast is een schuifwand met een extra berging. De garage is v.v. een handbediende roldeur. Boven de gehele garage is een beloopbare zolder met een nokhoogte van 2.15m.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolder.
De slaapkamers zijn v.v. Velux dakvensters met op maat gemaakte shutters.
De grote slaapkamer heeft over 1 zijde een kastenwand.
De badkamer is licht, heeft een dakkapel en is v.v. een dubbele wastafel met spiegelkasten en een kolomkast, hangend closet, hoekbad en een glazen douchecabine.
De gehele verdieping is v.v. een tapijtvloer.

2e verdieping:
De vliering is ruim en heeft een nokhoogte van 1.55 meter.

Tuin:
Rondom de woning is een sfeervol onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen.
Aan de achterzijde is een afsluitbare poort met toegang tot de garage.
Tegen het woonhuis is bij de keuken een veranda met lichtkoepel gebouwd en aan 1 zijde en glazen wand geplaatst. Hier kunt u heerlijk genieten van de mooie zomeravonden.
Om de woning heen ligt een sloot, grenzend aan het natuur en wandelgebied.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming onder de leistenen vloer op de begane grond
- Warmte terugwin installatie
- Toegang naar de garage middels afsluitbare poort
- Vanuit de parkeerplaats van het natuurgebied toegang tot de woning
- Hal met vide
- OK propaangas tank
- Alle sloten zijn v.v. politiekeurmerk
- Binnen schilderwerk 2016
- Er zijn door Staatsbosbeheer 2 parkeerplaatsen geasfalteerd voor de woning
- De tuin is v.v. automatische verlichting op licht en donker
- Buitenkraan

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Buitenzonwering • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Oude Veerdam 8, 3214 LV Zuidland

• Beschutte ligging

Overdracht
Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
166 m²
Perceel
670 m²
Overig
15 m²
Inhoud
725 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit hr (2001, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oude Veerdam 8", "zipCode": "3214 LV", "city": "Zuidland", "lat": 51.825247108577, "lng": 4.2658042068847, "heading": 298.16010123156, "pitch": 2.4398912090578 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Sebastiaan van der Velden
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Telefoon
0181-484000

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.