Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Evelyn Geest
  070-3206660

Te koop bij
Spirit Vastgoed

Objectcode
08316
Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Wonen
213 m²
Perceel
625 m²
  Delen:

Omschrijving

NATUUR, LUXE, RUST EN RUIMTE MIDDEN IN DE RANDSTAD! (English translation below)

Deze riante, energiezuinige 7-kamer villa (circa 213 m2) is onder architectuur gebouwd in de karakteristieke, eigentijdse Frank Lloyd Wright stijl. Het heerlijke familiehuis ligt op één van de grootste percelen (625 m2) in een exclusieve woonomgeving aan de buitenrand van het groene en weids opgezette Florapark. De woning grenst aan en kijkt uit over het schitterend aangelegde Balijbos. Het is er heerlijk rustig mede doordat de woning aan het einde van een doodlopende laan ligt. Een unieke locatie waar u optimaal kunt genieten van de natuur met alle stadse gemakken binnen handbereik.

Op loop- en fietsafstand bevinden zich een van de beste winkelcentra in de regio, met een zeer compleet aanbod (van supermarkten tot delicatessenwinkels).
Daarnaast kent Zoetermeer een zeer divers aanbod aan recreatievoorzieningen zoals een golfbaan en een indoorskibaan. In en nabij de wijk bevinden zich diverse andere sportfaciliteiten en scholen. Een internationale school bevindt zich op minder dan 8 km afstand. Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn zowel via de snelweg als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In slechts 15 minuten bent u in hartje Den Haag. Randstadrail brengt u snel naar bijna alle omliggende steden.

HOOG LEEF COMFORT BINNEN EN BUITEN

Middels een stijlvolle verhoogde entree bereikt u de woonverdieping. U komt binnen in de royale hal met garderoberuimte en toilet met fonteintje. Blikvangers zijn de design radiatoren en de eikenhouten vloer welke u aantreft in bijna de gehele woning. Via de hardhouten trappen gaat u naar de 1e etage en het souterrain. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer die zich tussen de woonkeuken en de wat lager gelegen living met serre bevindt.

De eetkamer heeft - middels de voor Frank Lloyd Wright kenmerkende grote raampartij - een geweldig uitzicht op het Balijbos. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer welke u ook aantreft in de living. Hier is het echt genieten van het uitzicht op het prachtig aangelegde park met waterpartijen en de mooie wolkenluchten. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en de zitkamer.

De woonkeuken is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Ook hier heeft u een spectaculair uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. De SieMatic keuken heeft een groot en zeer fraai granieten aanrechtblad (Nero Impala) en veel bergruimte. De keuken is verder voorzien van allerhande moderne apparatuur (Atag en Siemens) zoals een gaskookplaat met wok brander, een design afzuigkap, een heteluchtoven (zelfreinigend), een combi-oven/magnetron, een vaatwasmachine, een close-in boiler, een koelkast en separate vrieskast. De verwende thuis-kok zal het hier aan niets ontbreken.

Het aangrenzende terras is via openslaande deuren (voorzien van horren) bereikbaar. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm beschermt u – indien gewenst - tegen overmatig zonlicht. Hier geniet u op alle momenten van de dag. Ook op mooie avonden is het er heerlijk toeven. Dit terras heeft een buitentrap naar de tuin met de overdekte BBQ-plaats.

De lager gelegen sfeervolle living heeft een fantastische hoogte (4 meter) en in de aangrenzende serre een spectaculaire raampartij van vloer tot plafond. Dit geeft een loft-achtig en bijzonder ruimtelijk effect. Bovendien gaat de binnenruimte naadloos over in de buitenruimte en is het heerlijk zonnig. Hier kunt u optimaal genieten van prachtige zonsondergangen. Er is een royaal zitgedeelte met een sfeervolle gesloten gashaard in strakke uitvoering. Deze is met alle inrichtingsstijlen goed te combineren. Vanuit de serre heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin.

OVERAL EEN PRACHTIG UITZICHT

Via het trappenhuis komt u op de royale overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping vindt u de master bedroom met en-suite badkamer, 3 slaapkamers, een 2e badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

De stijlvolle master bedroom (circa 16,5 m2) is voorzien van een walk-in closet. Met het uitzicht over de door het landschap slingerende waterloop is het heerlijk wakker worden. De moderne, en-suite badkamer is voorzien van een bad/douche, een toilet, een wastafel en een exclusieve designradiator.

De overige 3 slaapkamers hebben een goed formaat (circa 13,3 m2 resp. 10,3 m2 resp. 8 m2). Eén van de slaapkamers, met het mooiste uitzicht, is thans in gebruik als werkkamer. Deze zou ook uitstekend als kinder- of hobbykamer gebruikt kunnen worden.

De 2e badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een infraroodsauna.

De ruime bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap.

Het souterrain is op twee manieren te bereiken, enerzijds met de hardhouten trap vanuit de hal, anderzijds via een hellingbaan die toegang geeft tot de onder de woning gelegen garage.

Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met en-suite badkamer en de garage. De hal heeft een grote bergkast. Via de garage gaat u naar de berging en de laundy room.

De 5e slaapkamer (circa 14,4 m2) is heerlijk licht. Ook hier een eikenhouten vloer en een grote raampartij met veel daglichttoetreding. Dit raam is voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik. De kamer heeft een royale inbouwkast. De slaapkamer heeft ook een eigen badkamer. Deze 3e badkamer is voorzien van een douche, een wandcloset en een wastafel.

De inpandige garage heeft een elektrische op afstand bedienbare garagedeur.

In de laundry room bevinden zich de was- en droogmachineaansluitingen.

BINNEN EN BUITEN LOPEN NAADLOOS IN ELKAAR OVER

De vrijstaande villa heeft rondom een fraai aangelegde en volgroeide tuin, die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Op diverse terrassen met natuurstenen bestrating kunt u genieten van zon of schaduw afhankelijk van wat u op enig moment wenst. De tuin biedt veel privacy mede door de begroeide, uniforme erfafscheidingen met afsluitbare toegangshekken. Door de ligging, direct aan het park en het bos ervaart u optimale vrijheid en rust. De overdekte BBQ plaats en de led verlichting door de gehele tuin geven extra sfeer en gezelligheid tijdens avonden.

Nog meer bergruimte heeft u in het vrijstaand tuinhuis met separate fietsenberging.

Parkeren kunt u op eigen terrein (4 auto’s) of in uw eigen inpandige garage.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Energiezuinig door HR++ glas, uitstekende isolatie, 2 WTW’s (Warmte Terugwin Units) met nachtkoeling-stand
- Laagtemperatuur verwarmingssysteem en een keur aan fraaie, exclusieve designradiatoren en wandconvectoren
- In 2019 gereviseerde Nefit HR CV ketel
- Schilderwerk buiten in 2018 uitgevoerd
- Videofooninstallatie
- Uitgebreide alarminstallatie met meldkamer aansluiting, rookmelders en een 24/7 camerasysteem met beeldregistratie (in 2018 vernieuwd)
- De gehele woning voorzien van gestuukte wanden
- Gehele woning voorzien van data en TV-aansluitingen
- Centraal stofzuigersysteem in de gehele woning
- Hardstenen vensterbanken
- Hardhouten kozijnen binnen en buiten

Kortom: Een mooie kans om te gaan wonen op een exclusieve en zeldzaam mooie locatie in een villa met bijzonder hoog leef comfort!

ENGLISH TRANSLATION: Nature, luxury, tranquillity, and space right in the Randstad.

This spacious, energy-efficient 7-room villa (approx. 216 m2) was architect-designed in the characteristic contemporary Frank Lloyd Wright style. The wonderful family home stands on one of the largest plots of land (625m2) in an exclusive residential area at the edge of the green and expansive Florapark. The residence borders, and looks out over, the beautifully landscaped Balijbos. It is wonderfully quiet here partly because it is at the end of a cul-de-sac. A unique location where you can truly enjoy nature yet with all the convenience of a city to hand.

Within walking and riding distance are some of the best shopping malls in the region with a complete array of shops (from supermarkets to delicatessens).
Further, Zoetermeer has a diverse selection of leisure facilities such as a golf course and an indoor ski slope. In a nearby area there are various other sports facilities and schools. An international school is less than 8 km away. The Hague, Rotterdam, and Utrecht are all easily accessible by car and by public transport. In just 15 minutes you’re in the centre of The Hague. RandstadRail gets you quickly to almost all of the surrounding towns and cities.

SUCH COMFORT INSIDE AND OUT.

You reach the residence floor via a stylish raised entrance. You enter into the spacious hall with its closet space and a guest toilet with washstand. The designer radiators and the oak floors (covering almost the entire residence) are really eye-catching. There are wooden stairways to the 1st floor and to the basement. From the hall you access the dining room, situated between the kitchen and the lower-lying living room with its conservatory.

The dining room has a fantastic view over the Balijbos, through the characteristic Frank Lloyd Wright style large windows. In here, as in the living room, there is an oakwood floor. Here you truly enjoy the views over the beautifully landscaped park with its water features, and the clear skies overhead. The dining room flows into the living room.

The kitchen is fitted with heated ceramic tile flooring. Here too you have a spectacular view. There is enough space for a dining table. The SieMatic kitchen has a large and very beautiful granite worktop (Nero Impala) and a lot of storage space. The kitchen is also equipped with all modern appliances (Atag and Siemens), such as a gas hob with a wok burner, a designer hood, a self-cleaning fan oven, a combi oven/microwave, a dishwasher, a close-in boiler, a refrigerator, and a separate freezer. The kitchen lacks nothing even for the most discriminating cook.

French doors with screens open out on to the terrace. An electrically controlled awning protects you from strong sunlight, should you so desire. You can enjo

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • TV-Kabel • Rookkanaal • Sauna • Glasvezel kabel

Locatie

Limbahout 36, 2719 JL Zoetermeer

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • In bosrijke omgeving • Aan bosrand • Aan park

Overdracht
Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
213 m²
Perceel
625 m²
Overig
22 m²
Inhoud
939 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit in 2019 gereviseerd (2004, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Limbahout 36", "zipCode": "2719 JL", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0428782, "lng": 4.4614254, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Spirit Vastgoed

Evelyn Geest
Parnashofweg 41, 2265CP Leidschendam

Telefoon
070-3206660

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.