Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-1
Zevenhuizen

Zuideinde 8

€ 1.950.000 k.k.
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-0
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-1
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-2
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-3
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-4
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-5
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-6
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-7
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-8
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-9
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-10
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-11
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-12
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-13
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-14
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-15
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-16
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-17
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-18
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-19
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-20
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-21
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-22
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-23
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-24
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-25
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-26
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-27
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-28
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-29
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-30
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-31
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-32
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-33
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-34
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-35
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-36
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-37
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-38
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-39
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-40
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-41
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-42
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-43
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-44
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-45
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-2
Zuideinde 8, Zevenhuizen foto-3
+46
Perceeloppervlakte
9.290 m²
Woonoppervlakte
189 m²
Inhoud
850 m³

Omschrijving

Het is hier Helemaal het Einde. Want wat wilt u nog meer. Een volledig verbouwde vrijstaande boerderij met een creatief opgeloste aanbouw met een bedrijfsmatige bebouwing, een eigen boomgaard op een perceel van maar liefst 9.225 m² grond. Geef ons maar eens ongelijk!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen nemen wij u mee in de historie en eigenschappen van dit combinatie object.

Waar ligt het.
Het geheel ligt aan de oorspronkelijke lintbebouwing van het Zuideinde en op loopafstand van de dorpskern aan de rand van de Eendrachtspolder. Alle denkbare (recreatie) voorzieningen treft u in de directe omgeving aan. Of het nu gaat om een heerlijke fietstocht te maken of om te zeilen op de Rottemeren, of een baan te trekken op de internationale roeibaan. Alles kan hier in de omgeving.

Waar bestaat de woning uit.
Het geheel bestaat uit de oorspronkelijke boerderij uit 1928 en is in 1986 gerenoveerd en geïsoleerd. In 2000 is de boerderij uitgebouwd met een bijgebouw ten behoeve van de uitbreiding van de woonoppervlakte naar maar liefst 189 m².

Waar bestaat het bedrijfsmatige perceel met opstal uit.
Het betreft een bedrijfsruimte van 600 m² op een perceel van maar liefst 3.510 m2 met buitenterrein. Het perceel is beveiligd middels een hek en heeft op het buitenterrein de beschikking over meerdere parkeerplekken en/of opslagruimte.

Bedrijfsruimte:
Het betreft een eenvoudige bedrijfsruimte met schuifdeur van ca. 600 m². Oorspronkelijk gebouwd voor de opslag van aardappels. I.v.m. dit gebruik is een traditionele bouw toegepast en extreme dikke muren een optimale isolatie toegepast.

Afmetingen:
De afmetingen van bedrijfsruimte bedragen netto 27,80 bij 19,20 meter.

Hoe is de indeling van de woning.
Via de entree aan de zijkant komt u de woning binnen. Deze ruimte ademt de sfeer van het bouwjaar uit. Mooie paneeldeuren en een houten vloer. Daar treft u tevens de toegang tot de kelder en het toilet aan. De L-vormige kamer beschikt nog over een verdeling op basis van de kamer-en-suite en de originele opkamer. De woonkamer geeft een fijn gevoel door de vele raampartijen. En vergeet de kelder niet.

De keuken speelt een centrale rol. Deze verbindt de oorspronkelijke bebouwing met de aanbouw. Deze is uiteraard uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De aanbouw bestaande uit totaal 46 m² is voorzien van 2 extra slaapkamers met vide, een aparte doucheruimte en een aparte bijkeuken met de toegang tot de tuin.

Via de trap in de oorspronkelijke boerderij bereikt u de ruime overloop met inloopkast. Deze verschaft toegang tot de drie slaapkamers en de 2e badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en een ligbad. De badkamer is betegeld met witte vloertegels en antracietkleurige wandtegels. De bergzolder geeft u nog extra bergruimte.

Aan de achterzijde van het huis het souterrain/kelder bereikbaar. Via het souterrain/kelder is de kruipruimte onder de begane grondvloer bereikbaar.

En dan uw tuin.
De tuin is recent met heel veel zorg en toewijding aangelegd. Deze bestaat uit diverse terrassen, een overkapping, veel groen en kleur en veel privacy. En niet onbelangrijk. Diverse parkeerplaatsen en een prachtig uitzicht op de naastgelegen boomgaard en het polderlandschap. De tuin kan eventueel vanuit de oorspronkelijke boerderij aan de achterzijde naar het terras op het zuidwesten ook bereikbaar zijn.

En wat denkt u van de steiger.
Er behoort tot de woning ook nog een steiger. Hier kunt u uw boot aanleggen maar ook eens uw hengel uitgooien.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,45 x 7,65/3,85
Keuken : 3,65 x 2,15
Slaapkamer 1 : 4,60 x 2,50
Slaapkamer 2 : 3,80 x 2,35
Slaapkamer 3 : 3,70 x 2,35
Slaapkamer 4 : 3,40 x 3,25
Slaapkamer 5 : 3,95 x 3,03
Bijkeuken : 5,15 x 3,05/1,70
Badkamer 1 : 3,00 x 2,50
Badkamer 2 : 2,00 x 2,30 (moet nog nagemeten worden)
Stal : 6,85 x 3,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : dient nog uitgemeten te worden
Grootte : Circa 5.785 m²

Bouwjaar : 1928
Inhoud : 850 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 189 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 20 m2

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op een unieke plek in de lintbebouwing van het Zuideinde. Let op. Deze woning wordt u aangeboden onder het voorbehoud dat het naastgelegen bedrijfsmatige perceel met bestaande bebouwing ook verkocht is. Beide objecten zijn namelijk van dezelfde eigenaar. De woning is tijdelijk verhuurd. Deze wordt leeg en ontruimd opgeleverd.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Meer lezen
Minder lezen
Hans van der Panne
Uw qualis-makelaar
Hans van der Panne
Van der Panne Woningmakelaardij
Dorpsstraat 9
2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel
0180-332 222
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10714

Bouw

Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
189 m²
Perceel
9.290 m²
Overig
9 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Rookkanaal
• TV-Kabel

Locatie

Zuideinde 8, 2761 DA Zevenhuizen

• Aan het water
• Beschutte ligging
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Zuideinde 8, Zevenhuizen plattegrond-0
Zuideinde 8, Zevenhuizen plattegrond-1
Zuideinde 8, Zevenhuizen plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Zuideinde 8

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Hans van der Panne
Uw qualis-makelaar
Hans van der Panne
Van der Panne Woningmakelaardij
Dorpsstraat 9
2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel
0180-332 222

Van der Panne Woningmakelaardij
Acccount aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine