Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-1
Zevenhuizen

Koningsoever 3

€ 895.000 k.k.
Verkocht
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-0
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-1
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-2
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-3
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-4
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-5
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-6
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-7
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-8
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-9
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-10
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-11
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-12
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-13
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-14
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-15
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-16
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-17
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-18
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-19
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-20
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-21
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-22
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-23
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-24
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-25
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-26
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-27
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-28
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-29
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-30
Verkocht
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-2
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-3
+31
Perceeloppervlakte
340 m²
Woonoppervlakte
227 m²
Inhoud
857 m³
Koningsoever 3 is succesvol verkocht door Van der Panne Woningmakelaardij

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Wat. Een. Huis. Een waanzinnige twee onder één kap woning mét TUIT EN DAKKAPEL aan de rand van het Koningskwartier. Door het uitbouwen van de woonkamer is er nu een woonkamer van ruim 14 meter diep ontstaan, en op het breedste gedeelte maar liefst 9 meter breed! Op de verdiepingen zijn vijf slaapkamers te vinden evenals een badkamer met ligbad én douche. Op de tweede verdiepingen zijn de aansluitingen aanwezig voor een tweede badkamer. Het huis is gesitueerd op een riant perceel van 340 m² eigen grond, biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en er is naast een stenen berging een diepe overkapping waar je nog veel kwijt kunt. Achterin de tuin aan het water is een heerlijke veranda te vinden. De tuin is aangelegd door een hovenier, is voorzien een groot terras direct achter het huis, een gazon en een vlonder/stenen terras onder een heerlijke veranda. Door de ligging op het noordwesten heb je heel veel zon, maar vooral lekker de middag en avondzon!

Persoonlijke tekst:
Wij hebben de afgelopen jaren met ons gezin intens genoten van deze ruime woning en tuin. In de zomer met familie en vrienden van een wijntje genieten bij de ondergaande zon. Bij zonnig weer met de kinderen zwemmen in het nabij gelegen recreatiegebied Zevenhuizerplas of varen op de Rotte. Tijdens koude winters kan er geschaatst worden op de Rotte. Kortom een heerlijke woning met uitzicht op een landelijke omgeving waar we het gevoel van thuiskomen hebben!

Begane grond:
Entree, riante hal met een open trap, de meterkast, het toilet (met hangend toilet en fonteintje) en toegang tot de woonkamer.

Via een zwarte stalen deur is de woonkamer te bereiken welke zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze woonkamer is bijzonder ruim te noemen en kijkt fraai weg over de tuin en daarachter groen en water. Een heerlijk uitzicht! Aan de voorzijde vindt u het eetgedeelte met een luxe open keuken met kookeiland. Aan de zijkanten van de gestucte plafonds zijn strakke koofjes met spots gemaakt.

Deze keuken is voorzien van een wijnklimaatkast, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een Amerikaanse koel/vries combinatie.

De woonkamer is geheel voorzien van een lichte, eiken houten vloer met dubbele deuren die toegang verlenen tot de tuin. Extra daglicht is gegarandeerd door drie dakramen in de aanbouw.

1e verdieping:
Ruime overloop. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom welke beschikt over grote ramen voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, een vrijstaand ligbad, een hangend toilet en een steigerhouten meubel met wastafel met twee kranen. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met eveneens mooie, grote ramen.

2e verdieping:
Twee slaapkamers met met een dakkapel aan de achterzijde (met elektrische rolluiken) en een tuitgevel aan de voorzijde. Op deze verdieping bevindt zich een technische ruimte met daarin de CV-installatie, de MV-installatie en de wasmachine aansluiting. Er is een mogelijkheid tot het maken van een 2e badkamer en tot het creëren van zelfs 3 slaapkamers. Heel veel daglicht door de diverse ramen, onder andere het zijraam.

Berging:
De berging bevindt zich naast het huis en beschikt over een oprit met eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
Alle boven verdiepingen zijn voorzien van een luxe laminaatvloer die is afgestemd op de vloer van beneden. De woning is optimaal geïsoleerd, heeft 16 zonnepanelen, en is voorzien van kunststof kozijnen.

Over de omgeving:
Zevenhuizen staat bekend om haar plassengebied, maar wist u dat het zeer centraal is gelegen? De grote steden zoals Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn goed te bereiken. Het historisch centrum van Zevenhuizen is op korte afstand gelegen en biedt u winkels en goede restaurants. De basisscholen zijn op loopafstand te bereiken. Kortom een fijne plek om te wonen: aan de rand van recreatie en natuurgebied Zevenhuizerplas met alle voorzieningen binnen handbereik.

Afmetingen:
Woonkamer : 14,22 x 8,93 (totale lengte x breedte begane grond)
Keuken: 5,77 x 3,06
Slaapkamer 1 : 5,79 x 3,81
Slaapkamer 2 : 4,02 x 3,34
Slaapkamer 3 : 4,02 x 2,36
Badkamer : 3,85 x 2,20
Slaapkamer 4 : 7,21 x 5,74
Slaapkamer 5: 4,23 x 3,99
Berging : 3,01 x 2,78
Overkapping : 8,59 x 1,62 (naast huis)
Overkapping: 5,57 x 4,40 (achterin tuin)

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 1756
Grootte : 340 m2

Bouwjaar : 2016
Inhoud : 857 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 227 m2
Overige inpandige ruimte : 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 14 m2
Externe bergruimte : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Meer lezen
Minder lezen
Hans van der Panne
Uw qualis-makelaar
Hans van der Panne
Van der Panne Woningmakelaardij
Dorpsstraat 111 b
2761 AN Zevenhuizen
0180-332 222
Contact met de makelaar
Koningsoever 3, Zevenhuizen foto-1
Koningsoever 3 is succesvol verkocht door Van der Panne Woningmakelaardij

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken