Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen foto-
  40 Foto's
  Sluiten
Hans van der Panne
  0180-332222

Te koop bij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09980
Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Wonen
128 m²
Perceel
4.065 m²
  Delen:

Omschrijving

Vrijstaand wonen op 4.065 m2 grond. Met ook nog eens ruim 100 m2 aan bijgebouwen. Een droom? Verwezenlijk deze dan op de Knibbelweg! Het is voor de huidige eigenaren tijd om te gaan en laten een zeer goed onderhouden semi-bungalow achter. En ook aan duurzaamheid is gedacht, zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof exemplaren en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Achter het hoofdperceel, wat bestaat uit een gazon met daarachter het huis en daarnaast een verhard terrein met dubbele garage, bevindt zich een perceel weiland van 2.700 m2. Het huis is ingedeeld met een woonkamer met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond, en een verdieping met nog een slaapkamer en veel bergruimte.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Ons huis is een fijn, licht huis waar wij de afgelopen 48 jaar met veel plezier hebben gewoond. Aan de achterzijde is het uitzicht over de polder erg fraai, ‘s zomers is het zeker volop genieten in de ruime achtertuin die ook in voldoende schaduw voorziet. Het huis is vlakbij veel natuur- en recreatiegebieden gelegen en de uitvalswegen naar de grotere steden zijn vlakbij. Ook is het dorp Zevenhuizen erg leuk en voorziet in alle gemakken qua faciliteiten.
Een ander positief aspect aan de woning is het geringe onderhoud dat nodig is, mede door de kunststof kozijnen en trespa boeilijsten. Kortom met enige weemoed laten wij ons woning achter aan de toekomstige bewoners. We hopen dat zij net zoveel plezier beleven als wij alle jaren hebben gedaan.

Begane grond:
Entree, hal met een open, hardhouten trap, de meterkast (met krachtstroom en glasvezel) en het toilet (met een duoblok en een fonteintje).

Gezellige woonkamer die naar de voorzijde gericht is met veel daglicht door de diverse ramen. Vanuit hier veel zicht op de prachtige voortuin met een mooi gazon.

Half open keuken met een plavuizen vloer en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een 4-pits keramische plaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vervolgens is er een bijkeuken met daarin de wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin.

De achtertuin is heerlijk, met een prachtig uitzicht over het weiland en daarachter grasland. In de tuin staat een leuk, glazen tuinhuis en er is een vijver. Deze vijver was ooit een sloot (is ook slootwater) en was de grens van het perceel. Er is een volwassen boom die voor schaduw zorgt.

Badkamer met een wastafel, een designradiator en een douche. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer zijkant met vaste kasten aan voorzijde en deur naar een bergkast met CV-installatie (2015). Vanaf overloop ook toegang tot andere bergkast/kamer met dakraam. Nokverhoging in slaapkamer.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van houten vloeren m.u.v. de hal en de natte ruimtes. Vroeger heeft er een diesel tank op het erf gestaan, als gevolg hiervan was er grondwater verontreinigd en is er hierna grond ontgraven. Uiteraard is het rapport hiervan aanwezig bij ons kantoor.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,39 x 3,71
Keuken : 3,72 x 2,40
Slaapkamer 1 : 3,72 x 3,74
Slaapkamer 2 : 3,72 x 3,71
Slaapkamer 3 : 3,71 x 2,82/2,34
Badkamer : 2,36 x 0,90
Bijkeuken : 2,36 x 1,77
Slaapkamer 4 : 3,58 x 3,63

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : G
Nummer : 2189 en 2256
Grootte : In totaal 4.065 m2

Bouwjaar : 1972
Inhoud : 498 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 128 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 108 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Buitenzonwering • Glasvezel kabel • Natuurlijke ventilatie • TV-Kabel • Zonnecollectoren

Locatie

Knibbelweg 91, 2761 JC Zevenhuizen

• Buiten bebouwde kom • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
128 m²
Perceel
4.065 m²
Inhoud
498 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
Knibbelweg 91, Zevenhuizen plattegrond-
  5 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Hans van der Panne
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Telefoon
0180-332222

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.