Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen foto-
  40 Foto's
  Sluiten
Hans van der Panne
  0180-332222

Te koop bij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
08522
Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Wonen
241 m²
Perceel
840 m²
  Delen:

Omschrijving

Riante, vrijstaande woning met grote garage op een unieke locatie in Zevenhuizen. De woning is door de jaren heen flink vergroot en verbouwd wat resulteert in een woning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 241 m2. Het object ligt op een perceel van 840 m2 eigen grond, heeft veel ruimte voor de deur voor het parkeren van diverse auto’s en om de woning heen ligt een goed onderhouden tuin. In de garage passen maar liefst drie auto’s. Naast een grote woonkamer met open keuken bevindt zich op de begane grond een slaapkamer/kantoor met eigen badkamer. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer te vinden. In 2007 is de grote (57 m2) garage aangebouwd met daaronder een souterrain compleet met sauna en een bar. In de tuin is een berging met grote overkapping compleet met houthaard te vinden. Ook is er aan de zijde van het souterrain een onderheid terras met jacuzzi.

Tip: Nieuwsgierig geworden en wilt u de volledige foto reportage zien? Neemt dan contact met ons op! Er zijn nog meer dan genoeg fraaie foto's van de tuin. Bekijk ook eens de drone video op Funda voor een vogelperspectief van het perceel

Locatie:
De woning ligt op een unieke locatie op loopafstand van de Dorpsstraat met vele winkels en horeca. Zevenhuizen is goed gesitueerd t.o.v. de snelweg A-12 en A-20 en biedt veel recreatiemogelijkheden. Zo is de rivier de Rotte met daaromheen recreatiegebied Rottemeren en de Zevenhuizerplas een fijne plek om te fietsen of te wandelen.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Na zo’n 25 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben en onze kinderen nu op zich zelf gaan wonen willen wij naar een kleiner huis gaan kijken. Het is een heerlijk huis met grote vertrekken waarin veel luxe aanwezig is o.a. op alle kamers airco en aansluiting voor internet zeker geschikt voor een gezin met kinderen.De woonkamer annex woonkeuken is heel licht door de grote raampartijen en d.m.v. de schuifpui en achterdeur direct toegankelijk naar de tuin. In de tuin zijn veel terrassen zowel boven- als in de benedentuin, blokhut met overkapping met houtkachel en afsluitbaar d.m.v. oprolbare zeilen met daglichtvensters om bij mindere weersomstandigheden toch van de tuin te kunnen genieten zeker omdat in de zomer veel bloemen staan en in de winter blijvend groen is. Beneden in de ruimte souterrain met aansluiting aan de benedentuin zijn veel mogelijkheden daar aanwezig sauna, bar, doucheruimte en gescheiden toiletruimte, daarnaast d.m.v. openslaande deuren een overkapping met jacuzzi en ook weer afsluitbaar d.m.v. oprolbare zeilen met daglichtvensters en de openslaande deuren beveiligd met rolluiken. Boven de souterrain is een grote garage voor 3 auto’s en op de oprit ook nog ruimte voor 2 a 3 auto’s dus altijd voldoende parkeerruimte. Het is een prachtige omgeving met veel recreatiemogelijkheden en in de dorpskern. In de jaren hebben wij veel laten aan- en verbouwen om het woonplezier optimaal te maken en zullen daarom best nog wel eens terug denken aan ons woongenot.

Begane grond:
Entree, hal met een video, de meterkast, een vaste kast en een toiletruimte.

Vanuit de hal is het kantoor/slaapkamer te bereiken welke is voorzien van een vaste schuifwandkast, airconditioning en een badkamer met douchecabine, ligbad, designradiator en een meubel met wastafel.

Eveneens vanuit de hal, via een tussenportaal, is het 2,30 meter hoge souterrain te bereiken. Deze ruimte is circa 50 m2 groot en is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, twee dubbele deuren (met rolluiken) naar een onderheid terras, een bar, een sauna, een douche en een toiletruimte.

De garage (bereikbaar via tussenportaal) is 57 m2 en is 2,38 meter hoog. Hier passen met gemak drie auto’s in. Op het dak van de garage staan zonnepanelen.

Veel comfort en ruimte vindt u in de uitgebouwde woonkamer, voorzien van parketvloer (Bruynzeel), gashaard, airconditioning en een schuifpui naar de tuin.

De open keuken is voorzien van een plavuizen vloer en diverse apparatuur, zoals een Boretti fornuis, een koelkast, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een close-in boiler en een deur naar de tuin. Ook is hier een vaste kast te vinden met daarin de wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast en een berging met daarin de CV-installatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wandcloset, een designradiator en een meubel met wastafel.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en in 2012 (in 2016 nog eens nagelopen) is de gehele buitenzijde geschilderd en zijn er enkele kozijnen vervangen. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing m.u.v. het raam in de woonkamer aan de voorzijde.

Afmetingen:
Woonkamer : 11,53 x 3,99
Kantoor : 5,22 x 3,23
Souterrain : 6,09/5,81 x 8,51
Keuken : 6,08 x 4,00
Slaapkamer 1 : 3,22 x 4,50 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Slaapkamer 2 : 3,98 x 4,93 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Badkamer : 3,11 x 2,45 (begane grond)
Slaapkamer 3 : 4,30 x 4,16 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Badkamer : 2,00 x 2,00
Garage : 6,09/3,78 x 9,34

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 2154
Grootte : 840 m2

Bouwjaar : 1974
Inhoud : 780 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 241 m2
Overige inpandige ruimte : 53 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering • Airconditioning • Zonnecollectoren • Schuifpui • Dakraam • Sauna

Locatie

Eendrachtsdijk 2, 2761 AT Zevenhuizen

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
241 m²
Perceel
840 m²
Overig
53 m²
Inhoud
780 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
7
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Zonnecollectoren
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HRC (2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen

Documenten

Plattegronden

Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen plattegrond-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen plattegrond-
Eendrachtsdijk 2, Zevenhuizen plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Hans van der Panne
Dorpsstraat 111 b, 2761AN Zevenhuizen

Telefoon
0180-332222

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.