Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
Dorpsstraat 111, Zevenhuizen foto-
  41 Foto's
  Sluiten
Hans van der Panne
  0180-332222

Te koop bij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09617
Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Wonen
217 m²
Perceel
400 m²
  Delen:

Omschrijving

Waar gaan uw gedachten naar uit? De aankoop van dit object in de huidige staat of pakt u dit object volledig aan en realiseert u uw in droomhuis in de meest extreme vorm op een van de mooiste locaties in de dorpskern van deze gezellige woonplaats. Wij zijn benieuwd naar uw keuze.

Het object is de laatste jaren in gebruik geweest als restaurant. De foto’s bieden u een overzicht van het object in de huidige staat en middels de artist impressions in een geheel nieuwe setting met alle denkbare luxe en hedendaagse functionaliteit. Hierin kan de voorgevel ook aangepast worden om een goede symmetrie te krijgen. De naastgelegen historische poort welke zich onder de naastgelegen bebouwing bevindt zou dan uitstekend als hoofdentree tot de woning kunnen dienen.

Bestaande situatie:
Op de begane grond bevindt zich de entree. Vanuit de entree betreedt u een open ruimte met dubbele deuren aan de zijkant en de trapopgang naar de eerste verdieping met onder deze trap een toilet. Iets verhoogd treft u verder de voormalige keuken en bijkeuken aan. Saillant detail is de hoogte van het plafond (3,85 m) met de prachtige authentieke balken en de vide.

Op de eerste verdieping bevindt zich een toiletgroep en een bergruimte. Verder treft u hier een ruime open ruimte aan en aansluitend aan de voorzijde nog een aparte ruimte welke te bereiken is via de dubbele deuren.

Een opzet van de nieuwe situatie:
Op de begane grond bevindt zich aan de zijkant de entree met garderoberuimte. Vanuit deze ruimte betreedt u de woonkamer en de open keuken. De 50 m² grote woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote en hoge raampartijen, wat zorgt voor veel daglichttoetreding.

De ruime keuken met het eetgedeelte van 37 m² met dubbele deuren biedt toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen. Uiteraard ontbreekt op de begane grond geen toilet.

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop aan. En kunnen in totaal drie tot vier slaapkamers op deze verdieping worden gerealiseerd. Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde en vervolgens nog één tot twee slaapkamers in het midden van de woning. Met de optie om in 1 van deze kamers de badkamer te realiseren.

Tuin en bijgebouw:
Het bestaande bijgebouw kan gedeeltelijk gesloopt worden waardoor er een grotere beleving van de achtertuin ontstaat. In het ontwerpplan is aan een garage en een loungeruimte gedacht. Een uitweg naar de openbare weg draagt zorg ervoor dat de garage bereikbaar wordt. De tuin is vanaf de achtergevel 20 meter diep.

Bijzonderheden:
Aan de artist impressions kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het geeft een beeld van de mogelijkheden van het object. Het budget voor een volledige verbouwing is begroot op ca. 250.000,- tot 300.000,- incl. BTW. De achtergelegen bedrijfsruimte wordt separaat aangeboden.

Afmetingen nieuwe situatie en metrages*:
Woonkamer : 5,95 x 8,60 (ca. 50 m²)
Woonkeuken : 6,30 x 7,25 (ca. 45 m²)
Begane grond overig: 5,95 x 2,75 (ca. 22 m²
Slaapkamer 1 : 4,85 x 3,90 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 2 : 5,05 x 3,00 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3 : 6,10 x 4,05 (ca. 25 m²)
Badkamer : 3,00 x 2,60 (ca. 8 m²)
Bijgebouw : ca. 14 bij 5,5 meter

*Andere indelingen mogelijk

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 2240
Grootte : ca. 395 m² (ged.) dient nog kadastraal gesplitst te worden

Bouwjaar : oorspronkelijk ca. 1800
Inhoud : 850 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 217 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 56 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Rolluiken

Locatie

Dorpsstraat 111, 2761 AN Zevenhuizen

• Beschutte ligging • In centrum • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
217 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
850 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 94 m², 750×1250 cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Garage mogelijk, Parkeerplaats

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Hans van der Panne
Dorpsstraat 111 b, 2761AN Zevenhuizen

Telefoon
0180-332222

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.