Verlengde Slotlaan 95

Aan een van de allermooiste lanen van Zeist ligt deze totaal gemoderniseerde en uitgebouwde royale twee-onder-een kap villa met dubbele garage en sfeervolle veranda op een bosrijk perceel van maar liefst 1.252 m². De aangebouwde luxe woonkeuken geeft je echt een wauw gevoel. Hier is gebruik gemaakt van heel mooie materialen, luxe inbouwapparatuur, puien die volledig open kunnen waardoor je binnen en buiten heel goed met elkaar verbindt....dit moet je echt ervaren! Deze fraaie villa beschikt verder over een royale woon-/eetkamer met open haard, een woonkeuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur, gashaard, bijkeuken, extra werk-/tv-/speelkamer op de begane grond, kelder, 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 5e) en 2 badkamers.

LOCATIE

De woning is gelegen in het Lyceumkwartier, een bijzonder fraaie en geliefde villawijk in Zeist. De villa heeft een uitstekende ligging, namelijk op loopafstand van scholen, golf- en hockeyclub "Schaerweijde", tennis- en padelvereniging "Shot" en de uitgestrekte Zeister Bossen. Bovendien ligt het centrum van Zeist met uitgebreide winkel- en uitgaansvoorzieningen in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen A12 en A28.

Indeling:

Begane grond:
Entree, werk-/tv-/speelkamer, hal met toilet, toegang tot de kelder, zeer royale woonkamer met openhaard, zithoek, luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, een inductiekookplaat met afzuiging, hete lucht oven, stoomoven, vaatwasser en koelkast. In de ruime bijkeuken veel kastruimte, een 3e oven, grote vriezer, spoelbak en wasmachineaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inloop(kasten)kamer, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer v.v. luxe inloopdouche, dubbele wastafel met op maat gemaakt meubel, zwevend toilet en vloerverwarming, zeer ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde en een 3e gezellige slaapkamer.

2e verdieping:
Overloop, berging met cv-opstelling, zeer ruime zolderkamer (voorheen 2 slaapkamers) met hoog plafond, 2 dakkappelen en extra bergruimte, luxe 2e badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en moderne wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Kelder:
De kelder (stahoogte) en de beide kruipruimtes zijn te bereiken vanuit de hal.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 205 m² (netto), inhoud 825 m³, perceel 1.252 m²;
- Bouwjaar 1949, geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2019;
- Schitterende woonkeuken, goede bijkeuken;
- Fraaie tuin met terrassen en veranda met buitenhaard, volledig geïsoleerd berging;
- Volledig geïsoleerde dubbele garage met veel bergruimte en een zeer ruime oprit met goede parkeermogelijkheden;
- Garagedak voorzien van 20 zonnepanelen met micro-omvormers;
- Uitstekende ligging ten opzichte van bos, sportverenigingen, centrumvoorzieningen en uitvalswegen;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Geweldige locatie in het Lyceumkwartier;
- Bouwkundig rapport aanwezig.