Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Tycho Reimers
  0515-768008

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Objectcode
08246
Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Wonen
379 m²
Perceel
899 m²
  Delen:

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Friesland, aan de elfsteden route ligt deze geweldige villa met vrij uitzicht over de landerijen. Het bijzondere is dat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is, hierdoor is de woning levensloopbestendig. Gelegen nabij het Slotermeer, vanuit de slaapkamers ziet u deze zelfs liggen. Hiervandaan vaart u gemakkelijk naar het IJsselmeer of elders in Friesland. Woudsend ligt op dik 60 minuten afstand van Amsterdam en is een gemoedelijk dorp met vele voorzieningen en waar zomers vele activiteiten plaatsvinden.
Kortom een zeer ruime villa op een toplocatie!

Indeling:

Begane grond:
- voorentree;
- hal met garderobe, meterkast en toilet;
- ruime woonkamer (+/-70 m²) met geweldige vergezichten over het water en de landerijen;
- eetkamer met schuifpui naar het terras;
- terras met overkapping, hier kunt u heerlijk vertoeven, zelfs wanneer het regent;
- dichte keuken met inbouwapparatuur;
- bijkeuken met bergkast en deur naar buiten;
- slaapkamer met inbouwkasten met toegang tot eigen badkamer;
- badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad;
- garage inpandig te bereiken, met elektrische deur.

Eerste verdieping:
- 5 zeer ruime slaapkamers, waarvan 3 met eigen balkon;
- 2 gasten badkamers;
- bergruimte met o.a. de cv-opstelling;
- overloop met toilet en trapopgang naar het dakterras.

Tweede verdieping:
- dakterras te bereiken met vaste trap.

Goed om te weten:
- plat dak vernieuwd 2018;
- walsbeschoeiing vernieuwd in +/- 2015;
- aanlegrechten €400,- per jaar;
- schilderwerk buitenom +/- 2015;
- aanvaarding in overleg.


Woudsend is een levendig watersportdorp centraal gelegen in het Friese merengebied tussen het Heegermeer/ De Fluessen en het Slotermeer. Er zijn prachtige vaarroutes naar alle richtingen, stadjes en dorpen, waaronder: Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek, Stavoren en naar het IJsselmeer. Er zijn diverse jachthavens, restaurants, voldoende winkels, bedrijvigheid, scholen, sportactiviteiten en vele verenigingen. Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer, Heegermeer en richting Gaasterland met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer.

Uw adviseur: Tycho Reimers

Kenmerken

Objectkenmerken

• TV-Kabel • Schuifpui

Locatie

De Poel 17, 8551 NH Woudsend

• Aan het water • Aan rustige weg • In woonwijk • Vrij uitzicht • Open ligging • Aan vaarroute • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
379 m²
Perceel
899 m²
Overig
37 m²
Inhoud
1468 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "De Poel 17", "zipCode": "8551 NH", "city": "Woudsend", "lat": 52.9397229, "lng": 5.6297404, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Makelaardij Friesland

Tycho Reimers
Martiniplein 15 a, 8601EG Sneek

Telefoon
0515-768008

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.