Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-1
Wolfheze

Sara Mansveltweg 31

€ 1.100.000 k.k.
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-0
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-1
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-2
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-3
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-4
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-5
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-6
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-7
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-8
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-9
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-10
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-11
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-12
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-13
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-14
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-15
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-16
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-17
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-18
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-19
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-20
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-21
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-22
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-23
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-24
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-25
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-26
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-27
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-28
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-29
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-30
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-31
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-32
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-33
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-34
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-35
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-36
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-37
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-38
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-39
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-40
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-41
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-42
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-43
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-44
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-2
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze foto-3
+45
Perceeloppervlakte
1.150 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
541 m³

Omschrijving

In de bosrijke, kindvriendelijke omgeving van Wolfheze, aan een doodlopende weg bieden wij aan een "ENERGIENEUTRALE" VRIJSTAANDE VILLA - gelegen op een perceel van 1150 m2 - met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een luxe woonkeuken met inbouwapparatuur. De onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van een overdekt terras met verwarming, beregeningsinstallatie en wordt 's avonds fraai aangelicht. Wilt u wonen in een exclusieve villa met gebruik van hoogwaardige materialen en houdt u van de natuur - grenzend aan natuurgebied - dan is dit de ideale locatie voor u!

Wolfheze is omgeven door prachtige bossen, heidevelden, stuwwallen en akkers. Binnen 5 wandelminuten bevinden zich tal van voorzieningen zoals NS station, openbaar vervoer, basisschool en peuterspeelzaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de A50 en A12. Arnhem Centrum en Wageningen zijn binnen 10 autominuten en binnen 7 minuten bent u met de trein op Arnhem Centraal.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, meterkast, via stalen deuren entree naar woonkamer met haard, eetkamer, woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, middels loopdeur toegang tot overdekt verwarmd terras en onder architectuur aangelegde tuin voorzien van berging ten behoeve van fietsenstalling en opslag. Via de trap die centraal in de woning is gesitueerd toegang tot .....

1e verdieping:
Overloop met fraaie lichtinval, 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer ensuite (dubbele wastafel en dubbel inloopdouche) met doorloop naar inloopkast. 2e badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Via vlizotrap in slaapkamer naar....

Vliering:
2 separate bergingen ten behoeve van opslag.

Mogelijkheid tot uitbouw:
In de bestaande vergunning is een mogelijkheid gegeven om vergunningsvrij uit te bouwen met een additionele voetafdruk van ca. 80 m2 en een maximale bouwhoogte van 4 meter vanaf straatniveau.

Kenmerken:
- perceel: 1150 m2;
- gebruiksoppervlakte wonen: 144 m2 (vloeroppervlak ca. 160 m2);
- overige inpandige ruimte 1 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte / terras: 33 m2;
- externe bergruimte / berging: 11 m2;
- zonnepanelen 33 stuks opbrengst van ca. 9.000 kwh;
- regenwater terugwinning reservoir (7.000 liter) met pomp in de tuin ingegraven ten behoeve van de beregeningsinstallatie;
- warmtepomp, verwarming en koeling;
- energieneutraal;
- uitbouwmogelijkheden;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 3 fasen laadpaal voor elektrische auto;
- aanvaarding in overleg
Meer lezen
Minder lezen
Bert-Willem Wijnhoud
Uw qualis-makelaar
Bert-Willem Wijnhoud
Spitman Makelaars
Weverstraat 1
6862 DJ Oosterbeek
026-445 25 00
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10885

Bouw

Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Perceel
1.150 m²
Overig
1 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Ketel
nibe (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 783 m², 2700×2900 cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren
• Rookkanaal
• Frans balkon
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Natuurlijke ventilatie

Locatie

Sara Mansveltweg 31, 6874 CB Wolfheze

• Aan bosrand
• Aan rustige weg
• In woonwijk
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Sara Mansveltweg 31 - Wolfheze

Plattegronden

Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-0
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-1
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-2
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-3
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-4
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-5
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-6
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-7
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-8
Sara Mansveltweg 31, Wolfheze plattegrond-9

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Sara Mansveltweg 31

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bert-Willem Wijnhoud
Uw qualis-makelaar
Bert-Willem Wijnhoud
Spitman Makelaars
Weverstraat 1
6862 DJ Oosterbeek
026-445 25 00

Spitman Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine