Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frank Olderode
  050-5340515

Te koop bij
Verver Jet Winters Makelaars

Objectcode
07783
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Wonen
300 m²
Perceel
2.895 m²
  Delen:

Omschrijving

Royale monumentale villa, gebouwd in 1853 en gemoderniseerd en geïsoleerd vanaf 2009. Het statige pand is prachtig gelegen aan het Damsterdiep op een perceel van 2895 m² grond en biedt maar liefst 300 m² woonoppervlak, veel zolderruimte, een vrijstaande garage met veranda en een tuinhuis met veranda.

Indeling:
U komt aanrijden over de brug en kunt dan via het eigen dubbele hek de grote oprit op met voldoende ruimte voor meerdere auto's. De hoofdentree ligt aan de zijkant maar de eigenlijke entree is via de grote dubbele deuren aan de achterzijde. U komt dan in een ruime en nette bijkeuken met kastruimte, origineel granito keukenblokje, een trap naar boven en de doorgang naar de centrale plek in huis: de woonkeuken. De woonkeuken is onlangs geheel gemoderniseerd in 2016 en voorzien van een robuust en breed fornuis, een groot en verdiept werkblad en diverse apparatuur (o.a vaatwasser, stoomoven). Hier is ook plaats voor een grote eettafel. Via de keuken toegang tot de cv-ruimte maar ook de doorgang naar de ruime hal met ruim toilet en de lange gang door het midden van het huis met aan weerszijden de verschillende vertrekken: links een werkkamer van circa 20 m² met ingebouwde kastenwand, rechts een knusse opkamer (boven de kelder) met doorgang naar de voorgelegen woonkamer van circa 40 m² met prachtige schouw en houtkachel. Gespiegeld aan deze woonkamer aan de andere zijde van de gang ook een grote kamer van 40 m² (behoeft nog afwerking). Aan het eind van de gang de serre van circa 10 m² van waaruit u prachtig over de tuin en het water van het Damsterdiep uit kijkt...

Verdieping:
Via twee trapopgangen is het mogelijk om naar de verdieping te gaan. Grote en lichte centrale overloop, mooie slaapkamer van circa 18 m², wat hoger gelegen aan de voorzijde met twee bedstee-nissen en ingebouwde kasten. Aan weerszijde van deze kamer twee grote zolderruimtes. Tweede slaapkamer van circa 19 m² met doorgang naar de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Derde slaapkamer van circa 8 m². In het achterhuis de tweede overloop met trapopgang (naar de ondergelegen bijkeuken ) en hier een derde zolderruimte met dakkapel en mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- perceel circa 2895 m²;
- woonoppervlak circa 300 m² (uitbreiding mogelijk in de zolderruimtes);
- Rijks monument, onderhoud is subsidie op aan te vragen;
- voorheen de directeurswoning van de naastgelegen houthandel;
- boothuis (10x2,5) in eigen inham van het Damsterdiep voor het huis;
- Winneweer is gemeente Groningen sinds 1 januari 2019;
- basisschool op 2km afstand in Ten Post, in het dorp een speeltuin, supermarkt en andere voorzieningen in zowel Ten Boer als Loppersum ca 6 km. 15min vanaf Groningen met de auto. 25 min met de bus naar het UMCG

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Rookkanaal

Locatie

Stadsweg 86, 9793 PD Winneweer

• Aan het water • Aan rustige weg • Vrij uitzicht • Aan vaarroute • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1853
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument
Oppervlakte en inhoud
Wonen
300 m²
Perceel
2.895 m²
Overig
76 m²
Inhoud
1300 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009, Combi-ketel, Lease)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Stadsweg 86", "zipCode": "9793 PD", "city": "Winneweer", "lat": 53.3105521, "lng": 6.7437214, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Frank Olderode
Rijksstraatweg 26 a, 9752AE Haren - GN

Telefoon
050-5340515

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.