Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-1
Wilhelminaoord

Koningin Wilhelminalaan 47

€ 698.000 k.k.
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-0
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-1
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-2
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-3
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-4
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-5
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-6
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-7
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-8
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-9
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-10
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-11
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-12
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-13
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-14
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-15
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-16
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-17
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-18
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-19
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-20
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-21
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-22
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-23
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-24
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-25
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-26
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-27
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-2
Koningin Wilhelminalaan 47, Wilhelminaoord foto-3
+28
Perceeloppervlakte
7.549 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
625 m³

Omschrijving

Zoekt u rust, ruimte en natuur? En wilt u duurzaam wonen met nog volop keuzemogelijkheden in sanitair, keuken en tuininrichting? Dan is dit uw kans!
Op een historische locatie, aan de Koningin Wilhelminalaan in Wilhelminaoord gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS (in afbouw fase) met een CARPORT en RUIME BERGING op een mooie kavel van maar liefst ca. 7.500 m² grond. Deze zeer comfortabele, energiezuinige woning ligt in een uniek stukje Nederland, het gebied van de Maatschappij van Weldadigheid (UNESCO Werelderfgoed).

De vrijstaande woning is een variant op “Koloniewoning van de Toekomst”. Een moderne en duurzame uitvoering van de vroegere koloniewoningen en met slaap- en badkamer op de begane grond!

Van de oorspronkelijke woning zijn alleen de fundering en een deel van de buitengevel intact gebleven, een geheel nieuwe volledig geïsoleerde en energie neutrale woning zijn vanuit deze basis gerealiseerd!!
Gezien de (af)bouwfase waarin de woning verkeerd zijn er diverse stelposten en dus keuzemogelijkheden om uw paradijsje te realiseren. Verwachte opleving van de woning is najaar 2022.

Indeling:
Begane grond:
Entree met vide en meterkast, toilet met fontein, praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en verdeler vloerverwarming, heerlijke ruime tuingerichte living met schuifpui en een fantastisch uitzicht over de tuin naar het bos, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met luxe badkamer en een extra slaap-/werkkamer.

1e verdieping:
overloop/vide, twee zeer royale slaapkamers en een technische ruimte.

Deze aantrekkelijke woning beschikt over een aardwarmte-koelinstallatie. Er is vloerverwarming op de begane grond. De zonnecollector met zonneboiler zorgt voor warm water. De stroom wordt opgewekt door 24 zonnepanelen. Er is een uitgebalanceerd ventilatiesysteem voor een comfortabel binnenklimaat in de zomer (koeling indien nodig) en winter (verwarmen). Dit alles zorgt voor een bijna energieneutraal verbruik!!

Naast de woning staat het fraaie bijgebouw van ca. 50 m² met daarin een carport en een ruime gesloten berging.

De woning wordt omgeven door het fraaie perceel grond en is gelegen tegen een bosperceel waardoor er optimale privacy wordt verkregen. De tuin kan nog geheel naar eigen inzicht worden aangelegd. De kavel is dermate ruim dat zelfs het houden van (klein)vee tot de mogelijkheden behoort.

De kavel van ca. 7.549 m² wordt uitgegeven in erfpacht waarvoor u een jaarlijkse canon betaald, hiermee draagt u bij aan het behoud van een uniek stukje Nederlandse geschiedenis.
De canon bedraagt € 7.014,18 (prijspeil 2022) per jaar, jaarlijks vindt er een canonindexering plaats.

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Download brochure’ kunt u op de website komen waar u alle informatie en de brochure van deze woning kunt inzien.

Een zeer comfortabele, duurzame, vrijstaande woning op uniek landelijke locatie!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!
Meer lezen
Minder lezen
Bart Fehse
Uw qualis-makelaar
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
0521-342 834
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11253

Bouw

Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Perceel
7.549 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Zonneboiler, Zonnecollectoren
Verwarming
Aardwarmte, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand hout

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• Zonnecollectoren

Locatie

Koningin Wilhelminalaan 47, 8384 GG Wilhelminaoord

• In bosrijke omgeving
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Koningin Wilhelminalaan 47

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Bart Fehse
Uw qualis-makelaar
Bart Fehse
Fehse Makelaardij
Dorpsstraat 51
7971 CR Havelte
0521-342 834

Fehse Makelaardij
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine