Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
De Gamert 2432, Wijchen foto-
  43 Foto's
  Sluiten
Diederik Sloot
  024-6454511

Te koop bij
Hans Janssen Garantiemakelaars

Objectcode
08333
Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Wonen
217 m²
Perceel
843 m²
  Delen:

Omschrijving

In gewilde, kindvriendelijke en ruim opgezette villawijk ‘De Gamert’ treft u deze royale VRIJSTAANDE VILLA met royale GARAGE (ca. 24 m2), CARPORT (ca. 40 m2), perceel van 843 m2, tuingerichte sfeervolle woonkamer met hout gestookte haard en schuifpui, eetkamer met schuifpui en moderne eetkeuken, slaapkamer met badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping 3 slaapkamers en lichte badkamer en royale bergvliering. De keurig aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, prachtige ZWEMVIJVER en houten berging met veranda. Door de royale oprit met carport heeft u de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
 
Wat wilt u nog meer? Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!!
 
Kinderen kunnen op het nabij gelegen grasveld met speeltoestellen spelen en een basisschool ligt op loopafstand in de wijk ‘Kerkeveld’ gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Entree met overkapping, royale hal met meterkast met alarminstallatie en glasvezel aansluiting, trapopgang naar 1ste verdieping en toiletruimte met wandcloset, fontein en in lichte kleurstelling betegeld. Royale woonkamer voorzien van een fraaie hout gestookte haard en schuifpui (met elektrisch rolluik) naar de achtertuin, de eetkamer is tevens voorzien van schuifpui (met elektrisch rolluik) naar de achtertuin en veranda en geeft toegang tot de slaapkamer en de keuken. De eetkeuken is voorzien van U-vormige opgestelde moderne Siematic keuken, ruimte voor een 6-persoons eettafel, natuurstenenaanrechtblad, spotjes, veel kasten/lades, deur naar de garage en diverse inbouwapparatuur (Siemens), o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Door de slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning. De slaapkamer is voorzien van schuifpui (met elektrisch rolluik) naar de achtertuin, laminaatvloer en heeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel met losse kast en geheel betegeld in een lichte kleurstelling.
 
De gehele begane grond is voorzien gestucte wanden, spuitwerk plafonds en elektrische rolluiken. De woonkamer, eetkamer, keuken en entree zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming,
 
1ste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergvliering en laminaatvloer. 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer, glasvezel behang en draaikiepramen. Separate berg-/kastenkamer met grote schuifkasten wand en opstelplaats voor de Cv-ketel (Intergas, 2008). De lichte badkamer met bad, inloopdouche met glazenwand, dubbele wastafelmeubel en geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Separate toiletruimte met wandcloset en betegeld in een lichte kleurstelling.
 
Bergvliering:
Zowel boven de garage als op de 2de verdieping is een royale bergvliering aanwezig, welke bereikbaar zijn via een vlizotrap. Beide ruimtes zijn voorzien van laminaatvloer en is tevens de mechanische ventilatie box voor de badkamers geplaatst.
 
Garage:
Royale praktische garage van ca. 24 m2, welke vanuit de keuken bereikbaar is. De garage is voorzien van openslaande houtendeuren, kunststof loopdeur naar de carport, tegelvloer, vlizotrap naar de bergvliering, pomp van de vloerverwarming en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voor en naast de garage kun je op de oprit met meerdere auto’s op eigen terrein parkeren, waarvan 1 a 2 auto’s onder de aluminium carport van ca. 40 m2. De Carport is in 2012 geplaatst.
 
Tuin:
Ruime en zonnige tuin rondom de woning, voorzien van achterom aan beide zijde van de woning, diverse elektrapunten en buitenkranen. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen en een prachtige zwemvijver. De afmeting van het zwemdeel van de zwemvijver zijn ca. 8,0 m * 4,0 m en is ca. 1,50 m diep. Het “moeras” gedeelte is  2,0 m * 4,0 m. Aan de achterzijde van de woning zit aan de woning een veranda met terras en achter in de tuin is nog een houten veranda van ca. 9 m2 met daar aan vast een praktische houten berging van ca. 9 m2. Door de ligging van de achtertuin ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy en is het een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten.
 
Algemeen:
Bouwjaar: 2008. Inhoud ca. 935 m3. Woonoppervlakte ca. 217 m2 (exclusief garage ca. 24 m2). Perceeloppervlakte 843 m2.
 
Bijzonderheden:
- De villa wijk van Wijchen!
- Kindvriendelijke straat met basisschool en speelvoorzieningen in de wijk;
- Volledig geïsoleerde woning. Dak- vloer- spouwisolatie en isolerende beglazing (HR++);
- Er is een glasvezel aansluiting aanwezig;
- Energielabel A;
- In december 2015 zijn 14 zonnepanelen geplaatst;
- Buitenschilderwerk ca. 2018;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rolluiken • TV-Kabel • Zwembad • Zonnecollectoren • Rookkanaal • Schuifpui • Glasvezel kabel • Zwemvijver

Locatie

De Gamert 2432, 6605 WH Wijchen

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 885.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
217 m²
Perceel
843 m²
Inhoud
935 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
24 m², 362×666
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geisoleerd

Documenten

Plattegronden

De Gamert 2432, Wijchen plattegrond-
De Gamert 2432, Wijchen plattegrond-
De Gamert 2432, Wijchen plattegrond-
De Gamert 2432, Wijchen plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Diederik Sloot
Touwslagersbaan 89, 6602AJ Wijchen

Telefoon
024-6454511

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.