G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-1
Wesepe

G.J. Kappertweg 2 A

€ 1.145.000 v.o.n.
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-0
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-1
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-2
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-3
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-4
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-5
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-6
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-7
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-8
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-9
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-10
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-11
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-12
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-13
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-14
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-2
G.J. Kappertweg 2 A, Wesepe foto-3
+15
Perceeloppervlakte
1.866 m²
Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
750 m³

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond, weinig onderhoud en wilt u wonen in een landelijke omgeving? Dan is deze prachtige nieuwe ‘schuurwoning’ wellicht iets voor u.

In het mooie dorp Wesepe op een unieke locatie gaat deze woning op een perceel van circa 1.866 m2 gebouwd worden. De woning heeft een natuurlijke uitstraling door de rieten kap en antracietkleurige gevelstenen. Daarnaast is het woonhuis energiezuinig doordat de woning volledig is geïsoleerd, v.v. zonnepanelen, gasloos en voorzien van een lucht-water warmtepomp. De woning is geschikt voor gezinnen of echtparen, is voorzien van alle comfort en wordt levensloopbestendig gebouwd.

Het dorp Wesepe ligt in de gemeente Olst-Wijhe in een landelijke omgeving en kent diverse voorzieningen zoals een basisschool, bakker en een restaurant. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in de stad Deventer (ca. 10 kilometer afstand), het dorp Raalte en Heeten. Op circa 20 km afstand is Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug gelegen. Een prachtig natuurpark met eindeloze fiets-, mountainbike en wandelmogelijkheden, eindeloze vergezichten en diverse activiteiten voor jong en oud.

Het bouwplan ligt naast een karakteristieke boerderij uit 1924. De bestaande boerderij is een gemeentelijk monument en inmiddels geheel gerestaureerd. Het bouwplan maakt onderdeel uit van het erfinrichtingsplan van deze boerderij. Omdat bestaande schuren gesloopt zijn is het mogelijk een nieuwe woning te bouwen in schuurvorm, de zogenaamde ‘schuurwoning’.

Indeling:
Vanuit de lichte en ruime entree met trapopgang, toilet, meterkast is de toegang naar de ruime woonkeuken met schuifpui. De keuken heeft ruimte voor een kookeiland en een eettafel om met een groot gezelschap te kunnen tafelen. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer met een grote glazen pui gesitueerd, waardoor u een fraai en weids uitzicht heeft over de weilanden. De slaap- en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning, maar zijn ook te gebruiken als werk- of speelruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en badkamer en suite. Tevens is op de begane grond een ruimte voor de technische installaties en aansluiting voor de wasapparatuur gecreëerd.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, drie ruime slaapkamers, tweede badkamer, een separaat toilet en een berging.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder.

Info:
- Er worden zonnepanelen toegepast als veldopstelling;
- Er worden hardhouten gevelkozijnen geplaatst met HR++ beglazing;
- De koopsom is inclusief een sanitair cheque á € 14.750,-, te besteden bij Raab Karcher;
- Optioneel is het mogelijk het naastgelegen weiland te kopen met een opp. van circa 4.535 m².

Koopsom: € 1.145.000,- v.o.n.
Aanvaarding in overleg
Meer lezen
Minder lezen
André Driessen
Uw qualis-makelaar
André Driessen
Driessen Woningmakelaars
Dorpstraat 84
7361 AX Beekbergen
055-843 12 49
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.145.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11790

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Wonen
171 m²
Perceel
1.866 m²
Overig
5 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Objectkenmerken

• Dakraam
• Mechanische ventilatie
• Schuifpui
• Zonnepanelen

Locatie

G.J. Kappertweg 2 A, 8124 RC Wesepe

• Aan rustige weg
• Buiten bebouwde kom
• Landelijk gelegen
• Open ligging
• Vrij uitzicht

Meer lezen
Minder lezen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
G.J. Kappertweg 2 A

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
André Driessen
Uw qualis-makelaar
André Driessen
Driessen Woningmakelaars
Dorpstraat 84
7361 AX Beekbergen
055-843 12 49

Driessen Woningmakelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine