MIS DIT NIET - UNIEK IN NEDERLAND
Wonen aan De Nieuwe Hollandse Waterlinie met permanent vrij uitzicht op Nationaal Park de Biesbosch en de rivier de Merwede.
Dit moderne penthouse - met een bijzonder historisch verleden - valt extra op door de royale leefruimte en de lichtinval via de patio met glazen schuifdak.
De boogvormige gewelfde kamer laat het authentieke karakter intact en geeft toegang tot het beneden terras met uitzicht op de gracht.
Het appartement is één van de 11 woningen in het gebouw. De ruimte rondom het gebouw straalt rust, vrijheid en veiligheid uit.
Kortom, de ideale woning in een leefomgeving waar de dorpskern, de jachthaven en de snelwegen makkelijk bereikbaar zijn.
BEGANE GROND:
Vanuit een gewelfde centrale entree is dit prachtige penthouse zowel via trappartij als lift bereikbaar.
INDELING PENTHOUSE:
Middels de entree van het penthouse is bereikbaar de ruime hal met garderobe en toegang tot het geheel betegelde toilet met urinoir en fonteintje, en de meterkast.
De hal komt uit op de gang welke aansluit op eerste badkamer. Deze badkamer is uitgerust met inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.
Vanuit de gang komt men in een prachtige, lichte met glas overdekte patio van circa 30 m². De patio maakt deel uit van de woonkamer en deze hebben tezamen een totale oppervlakte van circa 88 m².
De woonkamer is gesitueerd op het zuiden en biedt over de gehele breedte (11 m) uitzicht op het Kruithuis en de Biesbosch. De woonkamer loopt over naar de keuken (circa 17 m²). Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich het dakterras van circa 12 m² met fantastisch uitzicht op zuid gesitueerd. De sfeervolle woonkamer heeft licht gestucte wanden en plafond en beschikt over een gashaard
De compleet ingerichte keuken (Bulthaup) is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met hardstenen blad, spoelbak met Quooker, losstaande Aga fornuis, RVS afzuigkap, koffiezetapparaat, koelkast en apothekerskast. Apart werkeiland met hardstenen blad, dubbele spoelbak. De keuken is voorzien van veel kast-/bergruimte.
De masterbedroom (slaapkamer 1) aan de noordgevel beschikt over een eigen luxe badkamer uitgerust met vloerverwarming, whirlpool ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel, toilet, bidet en designradiator.
Er zijn twee royale (slaap)kamers (2 en 3) die beiden op de patio uitkomen. Deze kamers zijn nu in gebruik als studeerkamer, met een vloeroppervlak van elk ruim ruim 20 m².
Gewelfkamer:
Via de patio bereikt men trapportaal, dat is gelegen naast slaapkamer twee. Via deze trap komt u onder het penthouse waar zich de gewelfkamer bevindt. Deze ruimte kan bij uitstek ingericht worden als slaapkamer, studeerkamer, gastenverblijf, hobbykamer of praktijkruimte. Er is hier ook de beschikking over water en elektra voor bijvoorbeeld een pantry of een badkamer. Via de ruime gewelfkamer kunt u het buitenterras betreden dat aan de noordzijde ligt.
Berging:
Op de begane grond van het fort is nog een extra bergruimte ten behoeve van dit appartement.
Garage:
Achter het fort is de garage gesitueerd. Deze heeft een vloeroppervlak van 56m² (7 x 8 m) en biedt royaal de ruimte aan van 2 auto’s. De garage is voorzien een CV-ketel, een radiator en warm en koud water. De vloer is betegeld.
Bijzonderheden:
- Het hele appartement is v.v. natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming m.u.v. de masterbedroom;
- Centraal stofzuigersysteem;
- Appartement op het zuiden gericht met uitzicht op het Steurgat;
- Dubbele garage;
- Grenzend aan de rand van het Nationaal Park de Biesbosch;
- Servicekosten € 447,-- per maand.
English
Nederlands
