Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
Het Fort 7, Werkendam foto-
  27 Foto's
  Sluiten
Bart Biemans
  0162-472950

Te koop bij
Biemans BV

Objectcode
07853
Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Wonen
274 m²
Inhoud
823 m³
  Delen:

Omschrijving

MIS DIT NIET - UNIEK IN NEDERLAND

Wonen aan De Nieuwe Hollandse Waterlinie met permanent vrij uitzicht op Nationaal Park de Biesbosch en de rivier de Merwede.
Dit moderne penthouse - met een bijzonder historisch verleden - valt extra op door de royale leefruimte en de lichtinval via de patio met glazen schuifdak.
De boogvormige gewelfde kamer laat het authentieke karakter intact en geeft toegang tot het beneden terras met uitzicht op de gracht.
Het appartement is één van de 11 woningen in het gebouw. De  ruimte rondom het gebouw straalt rust, vrijheid en veiligheid uit.

Kortom, de ideale woning in een leefomgeving waar de dorpskern, de jachthaven en de snelwegen makkelijk bereikbaar zijn.


BEGANE GROND:    
Vanuit een gewelfde centrale entree is dit prachtige penthouse zowel via trappartij als lift bereikbaar.
    

INDELING PENTHOUSE:    
Middels de entree van het penthouse is bereikbaar de ruime hal met garderobe en toegang tot het geheel betegelde toilet met urinoir en fonteintje, en de meterkast. 
De hal komt uit op de gang welke aansluit op eerste badkamer. Deze badkamer is uitgerust met inloopdouche, vaste wastafel en designradiator.
Vanuit de gang komt men in een prachtige, lichte met glas overdekte patio van circa 30 m². De patio maakt deel uit van de woonkamer en deze hebben tezamen een totale oppervlakte van circa 88 m². 
De woonkamer is gesitueerd op het zuiden en biedt over de gehele breedte (11 m) uitzicht op het Kruithuis en de Biesbosch. De woonkamer loopt over naar de keuken (circa 17 m²). Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich het dakterras van circa 12 m² met fantastisch uitzicht op zuid gesitueerd. De sfeervolle woonkamer heeft licht gestucte wanden en plafond en beschikt over een gashaard
De compleet ingerichte keuken (Bulthaup) is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met hardstenen blad, spoelbak met Quooker, losstaande Aga fornuis, RVS afzuigkap, koffiezetapparaat, koelkast en apothekerskast. Apart werkeiland met hardstenen blad, dubbele spoelbak. De keuken is voorzien van veel kast-/bergruimte.
De masterbedroom (slaapkamer 1) aan de noordgevel beschikt over een eigen luxe badkamer uitgerust met vloerverwarming, whirlpool ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel, toilet, bidet en designradiator.
Er zijn twee royale (slaap)kamers (2 en 3) die beiden op de patio uitkomen. Deze kamers zijn nu in gebruik als studeerkamer, met een vloeroppervlak van elk ruim ruim 20 m². 

Gewelfkamer:    
Via de patio bereikt men trapportaal, dat is gelegen naast slaapkamer twee. Via deze trap komt u onder het penthouse waar zich de gewelfkamer bevindt. Deze ruimte kan bij uitstek ingericht worden als slaapkamer, studeerkamer, gastenverblijf, hobbykamer of praktijkruimte. Er is hier ook de beschikking over water en elektra voor bijvoorbeeld een pantry of een badkamer. Via de ruime gewelfkamer kunt u het buitenterras betreden dat aan de noordzijde ligt. 

Berging:            
Op de begane grond van het fort is nog een extra bergruimte ten behoeve van dit appartement. 

Garage:    
Achter het fort is de garage gesitueerd. Deze heeft een vloeroppervlak van 56m² (7 x 8 m) en biedt royaal de ruimte aan van 2 auto’s. De garage is voorzien een CV-ketel, een radiator en warm en koud water. De vloer is betegeld.

Bijzonderheden:    
- Het hele appartement is v.v. natuurstenen vloer v.v. vloerverwarming m.u.v. de masterbedroom;
- Centraal stofzuigersysteem;
- Appartement op het zuiden gericht met uitzicht op het Steurgat;
- Dubbele garage;
- Grenzend aan de rand van het Nationaal Park de Biesbosch;
- Servicekosten € 447,-- per maand.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Rolluiken • TV-Kabel • Buitenzonwering • Lift • Schuifpui • Balkon • Garage voor meerdere auto's • Stoomcabine

Locatie

Het Fort 7, 4251 LZ Werkendam

• Aan het water • Nabij natuurgebied

Overdracht
Prijs
€ 799.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 447
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Type
Appartement, Appartement
Woonlaag
2
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
274 m²
Woonkamer
88 m²
Inhoud
823 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Buitenruimte
Balkon
Ja
Garage
Capaciteit
2

Plattegronden

Het Fort 7, Werkendam plattegrond-
Het Fort 7, Werkendam plattegrond-
Het Fort 7, Werkendam plattegrond-
Het Fort 7, Werkendam plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Biemans BV

Bart Biemans
Heuvel 4, 4901 KC Oosterhout - NB

Telefoon
0162-472950

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.