Klemit 24 a, Well foto-1
Well

Klemit 24 a

€ 1.095.000 k.k.
Verkocht
Klemit 24 a, Well foto-0
Klemit 24 a, Well foto-1
Klemit 24 a, Well foto-2
Klemit 24 a, Well foto-3
Klemit 24 a, Well foto-4
Klemit 24 a, Well foto-5
Klemit 24 a, Well foto-6
Klemit 24 a, Well foto-7
Klemit 24 a, Well foto-8
Klemit 24 a, Well foto-9
Klemit 24 a, Well foto-10
Klemit 24 a, Well foto-11
Klemit 24 a, Well foto-12
Klemit 24 a, Well foto-13
Klemit 24 a, Well foto-14
Klemit 24 a, Well foto-15
Klemit 24 a, Well foto-16
Klemit 24 a, Well foto-17
Klemit 24 a, Well foto-18
Klemit 24 a, Well foto-19
Klemit 24 a, Well foto-20
Klemit 24 a, Well foto-21
Klemit 24 a, Well foto-22
Klemit 24 a, Well foto-23
Klemit 24 a, Well foto-24
Klemit 24 a, Well foto-25
Klemit 24 a, Well foto-26
Klemit 24 a, Well foto-27
Klemit 24 a, Well foto-28
Klemit 24 a, Well foto-29
Klemit 24 a, Well foto-30
Klemit 24 a, Well foto-31
Klemit 24 a, Well foto-32
Klemit 24 a, Well foto-33
Klemit 24 a, Well foto-34
Klemit 24 a, Well foto-35
Klemit 24 a, Well foto-36
Klemit 24 a, Well foto-37
Klemit 24 a, Well foto-38
Klemit 24 a, Well foto-39
Klemit 24 a, Well foto-40
Klemit 24 a, Well foto-41
Klemit 24 a, Well foto-42
Klemit 24 a, Well foto-43
Klemit 24 a, Well foto-44
Klemit 24 a, Well foto-45
Verkocht
Klemit 24 a, Well foto-2
Klemit 24 a, Well foto-3
+46
Perceeloppervlakte
2.957 m²
Woonoppervlakte
319 m²
Inhoud
1.328 m³
Klemit 24 a is succesvol verkocht door AMB Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

Volledig gerenoveerde halfvrijstaande woonboerderij met tuingerichte serre. Authentieke en eigentijdse elementen zijn prachtig gecombineerd met comfort, licht en ruimte in deze gerestaureerde woonboerderij.

Gelegen in de fraaie Bommelerwaard, in een buurtschap op 5 kilometer van de vestingstad Heusden en 10 kilometer van de historische steden Den Bosch en Zaltbommel.

Het zongerichte perceel biedt optimale privacy. De landschapstuin met vele bomen en heesters is ingericht met een grote garage met zeer ruime veranda en een ruim en zonnig terras.

INDELING:
Via een brede oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's is de woning toegankelijk via dubbele keukendeuren en via de voordeur met een hal die uitkomt op de woonkamer en twee achter elkaar gelegen werkkamers, zeer geschikt voor kantoor aan huis. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is mede door de vide in alle opzichten heerlijk ruim. Rond de open haard is een ruime zithoek gesitueerd. Kenmerkend is de aanwezigheid van het originele gebint. De strak gestucte wanden bieden voldoende plaats voor grote schilderijen. Hoge stalen dubbele deuren leiden naar de keuken en aangrenzende serre.

De op maat gemaakte keuken met eiland is uitgevoerd in massief eiken met een hardstenen werkblad met gefrijnde rand en bevat onder andere een Boretti gasfornuis met grillplaat en twee ovens. Grenzend aan de keuken bevindt zich de zeer ruime serre met rondom uitzicht over de tuin en het aangrenzend terras. De keuken vormt één geheel met de Victoriaanse serre. Dit is een geweldige ruimte waar je -zittend aan de grote eettafel, omgeven door de tuin met de volwassen bomen- de natuur maximaal beleeft. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Vanuit de serre met hardstenen vloer geven twee paar dubbele deuren toegang tot het verhoogd gelegen terras dat harmonieus overloopt in de tuin. De serre heeft isolerende beglazing en twee Italiaanse radiatoren zorgen voor extra comfort.

De eigenlijke voordeur van de woonboerderij geeft toegang tot de hal met aangrenzend gelegen twee grote werkkamers, die naar keuze afgesloten kunnen worden van de woonkamer middels schuifdeuren. Deze werkruimten (44 m²) lenen zich bij uitstek voor een aan huis gebonden beroep, bedrijf of als atelier en zijn uitgerust met voldoende elektra- en data aansluitingen alsmede vloerverwarming.

Aan de overloop ligt de eerste badkamer, die is ingericht met een glazen douchecabine en sierstuc, een brede wastafel en een zwevend toilet. De vide is de eyecatcher van deze woonlaag. Het 19e -eeuwse gebint vormt een mooi contrast met de stalen balustrade met gespannen staalkabels en de strak gestucte wanden. Aan de overloop op de vide liggen vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is uitgevoerd met een design wastafelmeubel en dubbele chinees porseleinen wasbakken en heeft een zeer ruime inloopdouche met betonstuc wanden. Achter schuifdeuren bij het kniebeschot bevinden zich de wasmachine en -droger. Vanaf de overloop is ook een grote bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bij de serre is een groot terras van gebakken klinkers en ook onder de Gelderse overstek bij de keukendeuren is een klinkerterras, afgezet met authentieke boeren kasseien. De grote garage met overdekt terras is in 2021 geplaatst door het bedrijf “Geldersche Houtbouw” en biedt naast een auto ruim plaats voor fietsen, een werkbank en de opslag van onder andere tuingereedschap. De overdekte terras biedt ruimte voor een ruime zithoek, eettafel en een
buitenkeuken. Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen uit 2021 met een capaciteit van 4500 Wattpiek

BIJZONDERHEDEN:
Deze fraai gerestaureerde woonboerderij is de voormalige deel van een grote Gelderse T-boerderij, gelegen op een terp achter de Maasdijk. Het geheel is met respect voor de historie recent geheel verbouwd en gemoderniseerd tot een
comfortabel woonhuis met ruime garage en overdekt buitenterras. Verwarming vindt plaats door middel van een
aardgasgestookte cv installatie uit 2020 met een Nefit CW6 ketel in combinatie met vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken, beide werkkamers en badkamers.

Sporadisch komt een object te koop met zo'n geweldig grondplan en een maximale binnen- en buitenbeleving.

Wees van harte welkom !
Meer lezen
Minder lezen
Nienke van Gogh
Uw qualis-makelaar
Nienke van Gogh
AMB Makelaars
Torenstraat 1
5151 JJ Drunen
0416-23 50 25
Contact met de makelaar
Klemit 24 a, Well foto-1
Klemit 24 a is succesvol verkocht door AMB Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken