Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
Voorhoeveweg 11, Weert foto-
  49 Foto's
  Sluiten
René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
09011
Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Wonen
410 m²
Perceel
4.045 m²
  Delen:

Omschrijving

Uniek woon-werk object gelegen in het buitengebied van Weert, op een prachtige locatie aan het Blauwe Meertje!

Het gebied rondom het Blauwe Meertje blijft de komende jaren in ontwikkeling. O.a. zal er in de toekomst een duikschool en een paviljoen worden geplaatst in de nabije omgeving van dit object. 

Het object bestaat uit een goed onderhouden woonhuis, één bijgebouw dat nu deels in gebruik is als atelier/workshopruimte en deels t.b.v. dierenpension (receptie en trimsalon) een drietal bijgebouwen waarvan er 2 in gebruik zijn als hondenpension en één bijgebouw dient als opslagruimte.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van ca. 4.045 m². 
LET OP! Optioneel circa 8.500 m² grond bij te kopen!

Het woonhuis dateert van de jaren ’50 van de vorige eeuw en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 192 m2 en over een inhoud van ca. 760 m3.
In de tijdsperiode 2004 – 2008 is de woning vernieuwd op o.a. de navolgende punten: keuken, slaapkamer, badkamer en de elektrische installatie met uitgebreide groepenkast incl. 2 krachtstroomgroepen. 

Via de zij-ingang toegang tot ruime open keuken met uitzicht op het Blauwe Meertje aan de voorzijde en openslaande terrasdeuren aan de achterzijde. Grote vensterpartijen in de royale woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer staat via een schuifpui in verbinding met een loungeterras en vijver. Vanuit de woonkamer toegang tot provisiekelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde uitzicht op het Blauwe Meertje.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en beschikt deels over spouwmuurisolatie. Ter plaatse van de slaapkamers is dakisolatie toegepast. De ramen aan de achterzijde begane grond en zijgevel zijn voorzien van elektrische rolluiken. 

Het object beschikt over zeer goede energetische eigenschappen: er zijn op het bijgebouw 40 zonnepanelen aanwezig t.b.v. de stroomvoorziening van de woning en de bijgebouwen. 

Het bijgebouw/atelier is in de tijdsperiode 2009 - 2017 geheel vernieuwd en is voorzien van een warmtepomp (Vaillant), vloerverwarming en 4 zonnecollectoren i.c.m. een zonneboiler voor de warmwatervoorziening (2017), waardoor dit bijgebouw energie neutraal is.

Het bijgebouw met 37 hondenkennels is voorzien van vloerverwarming en Vaillant VR CV-ketel.

Het atelier beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 217 m2, verdeeld over de begane grond en vide op de eerste verdieping. De overige 2 bijgebouwen, waarvan er één thans in gebruik is als hondenpension, beschikken over een oppervlakte van respectievelijk ca. 170 en 150 m2.


De locatie en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit object uniek in zijn soort. Graag leiden wij u rond!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Rolluiken • TV-Kabel • Glasvezel kabel

Locatie

Voorhoeveweg 11, 6006 SV Weert

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1954
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
410 m²
Perceel
4.045 m²
Inhoud
759 m³
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2004, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.