Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
Siemkushofstraat 43, Weert foto-
  33 Foto's
  Sluiten
René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
10011
Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Wonen
178 m²
Perceel
354 m²
  Delen:

Omschrijving

XXL wonen in de gewilde wijk Vrakker-West! Deze over drie verdiepingen uitgebouwde vrijstaand-geschakelde woning op een fraai hoekperceel biedt een mooie combinatie tussen ruimtelijk en duurzaam wonen.

Ligging:
In de jonge wijk Vrakker-West, aan de rand van de wijk Boshoven ligt deze fraaie gezinswoning. Tegenover de woning is een speelveld gerealiseerd evenals twee ruime wijkparken in de directe omgeving. Deze groene wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Weert en het NS-intercitystation. Tevens een goede bereikbaarheid van de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Dagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkt, bakker en basisscholen zijn nabij gelegen in de aangrenzende wijk Boshoven. Verder is de woning centraal gelegen voor zowel Het College als de Philips van Horne, twee middelbare scholen in Weert.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal met tegelvloer welke toegang geeft tot de meterkast (uitgebreide groepenkast), toiletruimte (2019), trap naar de verdieping (trapbekleding 2020) en de riante woonkamer. De woonkamer met hardhouten vloer is ruim van opzet en beschikt o.a. over een erker, gashaard, zeer veel daglicht dankzij de riante raampartijen, schuifpui naar de tuin en een open verbinding met de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling met granieten werkblad en beschikt over de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken is de bijkeuken met tegelvloer bereikbaar alwaar tevens de aansluitingen voor het witgoed zijn gesitueerd.

Indeling verdieping:
De verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een bergingskast, allen verbonden middels de overloop. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een pvc-vloer (2020) en zijn, mede door de grote uitbouw die over alle verdiepingen is uitgevoerd, zeer ruim van opzet. De moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar alwaar twee kamers zijn gesitueerd. De zolder biedt naast deze twee kamers ook veel opbergruimte en tevens is hier de cv-ketel geplaatst.

Tuin, garage & berging:
Leuke tuin rondom. Oprit met carport. Achtertuin met zonneterras, twee overkappingen, gazon en lichte beplanting. Toegang tot de vrijstaande berging en garage vanuit de achtertuin. De garage is voorzien van water, elektra en een elektrische sectionaalpoort.

Technisch:
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel Nefit HRC 30 CW5 uit 2016 (in gebruik genomen in mei 2017). Daarnaast kan de woning gekoeld worden door middel van de airco's op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. De woning is volledig geïsoleerd, en beschikt rondom over hardhouten kozijnen met HR+ glas. Op het dak liggen 22 zonnepanelen. In 2006 is de uitbouw gerealiseerd en tevens zijn er door de jaren heen diverse vernieuwingen gedaan.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Airconditioning • Glasvezel kabel • Mechanische ventilatie • Rolluiken • Rookkanaal • Schuifpui • TV-Kabel • Zonnecollectoren

Locatie

Siemkushofstraat 43, 6002 CS Weert

Overdracht
Prijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
178 m²
Perceel
354 m²
Overig
19 m²
Inhoud
682 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Trendline (2016, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 136 m², 1240×1240 cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Documenten

Plattegronden

Siemkushofstraat 43, Weert plattegrond-
Siemkushofstraat 43, Weert plattegrond-
Siemkushofstraat 43, Weert plattegrond-
Siemkushofstraat 43, Weert plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.