Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
07673
Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Wonen
401 m²
Perceel
1.815 m²
  Delen:

Omschrijving

De in 2007 gerenoveerde villa heeft een totale inhoud van ca. 1720m³ verdeeld over drie volledige woonlagen en het totale gebruiksoppervlak is ca. 466m². 
Er is een prachtige leefruimte van ca. 73m² op de begane grond plus ruimtes zoals de keuken (ca. 22m²), kantoor/kamer (ca. 14m²), ruime entreehal, bijkeuken en toegang tot de ruime garage. Op de slaapverdieping van ca. 86m² zijn drie slaapkamer en veel bergruimtes gesitueerd. 

• Perceel van maar liefst 1815m2
• Sfeervol en zeer veel ruimte
• Ideaal voor een praktijk/studio/kantoor aan huis
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping mogelijkheid tot realiseren meer slaapkamers in souterrain
• Royale oprit en dubbele garage
• Riante woonkamer met open haard 
• Open leefkeuken
• Zeer ruime privacy biedende achtertuin
• Instapklaar en in goede staat van onderhoud!

Locatie:
Dit riante woonhuis is gelegen aan de Parklaan te Weert, welke op korte afstand ligt van het stadscentrum Weert, natuurgebieden en diverse winkel-, sport-, en schoolvoorzieningen. De woning is slechts op 30 autominuten afstand van HighTech Campus in Eindhoven en Eindhoven Airport. Het welbekende en zogenoemde 'bungalowpark' ligt op steenworp afstand. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heeft u veel privacy op een royaal perceel van 1.815 m²! In de woning is er rekening gehouden met de ‘menselijke maat’, dit wil zeggen dat ondanks het enorme woonoppervlakte de ruimtes nergens hebben ingeboet op sfeer en gezelligheid. 

Begane grond:

Nadat u de royale oprit oprijd en uw auto hier heeft kunnen parkeren, bereikt u via de bordestrap de voordeur. De ontvangsthal toont de klasse, de ruimte en de lichtinval die het hele huis kenmerkt. In het oog springend is de fraaie trap met overloop en vide. De garderobehoek is zeer praktisch neergezet, hier bevinden zich de meterkast met uitgebreide installatie (vernieuwd in 2018) en de geheel betegelde toiletruimte.  

Vanuit de ontvangsthal bereikt u de riante woonkamer van ca. 73m² bestaande uit twee gedeelten. Een eetgedeelte van ca. 32m² waar u een eettafel kunt plaatsen voor een zeer groot gezelschap en waar de schuifpui u direct toegang verschaft tot het buitenterras.
Het tweede gedeelte bestaat uit een zit/loungegedeelte met open haard. Beide gedeelten kenmerken zich door een prachtige eikenplankenvloer en de grote raampartijen. Het zitgedeelte geeft toegang tot een extra kamer waaraan u uw eigen bestemming kunt geven.

De open leefkeuken biedt u alle comfort en voorziet in de navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en heeft voldoende ruimte voor het creëren van een eetgedeelte met grote tafel. 

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar het mogelijk is om een extra witgoedaansluiting te realiseren. Hier bevindt zich ook een keukenblok met veel opbergruimte en een diepvries. De bijkeuken verschaft u tevens toegang tot het terras en een tochtportaal. Het tochtportaal verbindt de bijkeuken met de garage en souterrain en tevens wordt dit portaal gebruikt als zij-entree. De deur van deze zij-entree kan bediend worden vanuit het souterrain wat heel praktisch is als deze wordt gebruikt als praktijk-/kantoorruimte. 

De garage beschikt over twee kantelpoorten en biedt plaats voor het stallen/plaatsen van meerdere auto's. Daarnaast is er nog voldoende opslagruimte evenals een vliering.

Verdieping:
De lange overloop geeft toegang tot een badkamer en vier royale slaapkamers. Maar voordat we daar gaan kijken is het absoluut de moeite waard om even stil te staan op de vide waar u een prestigieuze kijk in de hal en voortuin heeft. 

Na dit momentje gaan we naar de prachtige luxe badkamer welke geheel is betegeld. De badkamer beschikt over een douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. 
De ‘master bedroom’ is ca. 20m2 en biedt u een ‘walk-in closet’ van ca. 6m2. Een van de vier slaapkamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte met bijbehorende witgoedaansluiting. Maar dat is natuurlijk makkelijk weer te veranderen door in de bijkeuken de witgoedaansluiting te plaatsen. De derde en vierde slaapkamer zijn beide ruim van opzet. Één kamer is voorzien van een vaste kastenwand en beide kamers van een wastafel.  

Souterrain: 
Beneden aangekomen zien we eerst de hal en is de hoogte van het souterrain het eerste wat opvalt, deze is zeer volwaardig waardoor er een echte complete verdieping ontstaat. In deze hal bevindt zich een toiletruimte, bergkast en toegang tot een keukentje. Het souterrain beschikt over vijf royale ruimtes en deze zijn perfect voor een bedrijf aan huis en geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Zo kunt u de ruimte gebruiken als bijv. een praktijk-/kantooruimte of bed & breakfast* maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor bijv. een yoga- of massagestudio. 

Natuurlijk kan deze ruimte ook ingericht worden voor persoonlijk gebruik. Denk dan aan: wellness-/fitness ruimte, bar, thuisbioscoop of extra slaapkamers.
Het souterrain is op drie manieren te bereiken namelijk; via de ontvangsthal, via de bijkeuken en via de buitendeur aan de zijkant van de woning. De kamers zijn voorzien van natuurlijk daglicht door de raampartijen.  

* Neem voor de mogelijkheden hierover contact op met de gemeente.

Tuin:
De achtertuin biedt u veel privacy o.a. door de volwassen beplanting. Als we door de tuin lopen ziet u diverse terrassen waar u heerlijk van het zonnetje kunt genieten of juist de schaduw kunt opzoeken. Naast de terrassen vindt u een gazon en houten tuinhuisje. 
De voortuin is netjes aangelegd met een diversiteit aan beplanting. Via een pad komt u terecht bij de bordestrap die naar de voordeur leidt of u gaat via de royale oprit naar de garage of de extra ingang bij het tochtportaal. 

Algemeen:
De woning is in 2007 grotendeels gerenoveerd en voorzien van alle luxe en voorzieningen zoals: diverse elektrische bedienbare rolluiken, dubbelglas rond de hele woning en geheel voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen.
Uiteraard is het woonhuis volledig instapklaar en in goede staat van onderhoud.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rolluiken • TV-Kabel

Locatie

Parklaan 17, 6006KK Weert

• In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
401 m²
Perceel
1.815 m²
Inhoud
1720 m³
Indeling
Kamers
12
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.