Paltrokmolen 122, Weert foto-1
Weert

Paltrokmolen 122

€ 779.000 k.k.
Paltrokmolen 122, Weert foto-0
Paltrokmolen 122, Weert foto-1
Paltrokmolen 122, Weert foto-2
Paltrokmolen 122, Weert foto-3
Paltrokmolen 122, Weert foto-4
Paltrokmolen 122, Weert foto-5
Paltrokmolen 122, Weert foto-6
Paltrokmolen 122, Weert foto-7
Paltrokmolen 122, Weert foto-8
Paltrokmolen 122, Weert foto-9
Paltrokmolen 122, Weert foto-10
Paltrokmolen 122, Weert foto-11
Paltrokmolen 122, Weert foto-12
Paltrokmolen 122, Weert foto-13
Paltrokmolen 122, Weert foto-14
Paltrokmolen 122, Weert foto-15
Paltrokmolen 122, Weert foto-16
Paltrokmolen 122, Weert foto-17
Paltrokmolen 122, Weert foto-18
Paltrokmolen 122, Weert foto-19
Paltrokmolen 122, Weert foto-20
Paltrokmolen 122, Weert foto-21
Paltrokmolen 122, Weert foto-22
Paltrokmolen 122, Weert foto-23
Paltrokmolen 122, Weert foto-24
Paltrokmolen 122, Weert foto-25
Paltrokmolen 122, Weert foto-26
Paltrokmolen 122, Weert foto-27
Paltrokmolen 122, Weert foto-28
Paltrokmolen 122, Weert foto-29
Paltrokmolen 122, Weert foto-30
Paltrokmolen 122, Weert foto-31
Paltrokmolen 122, Weert foto-32
Paltrokmolen 122, Weert foto-33
Paltrokmolen 122, Weert foto-34
Paltrokmolen 122, Weert foto-35
Paltrokmolen 122, Weert foto-36
Paltrokmolen 122, Weert foto-37
Paltrokmolen 122, Weert foto-38
Paltrokmolen 122, Weert foto-39
Paltrokmolen 122, Weert foto-40
Paltrokmolen 122, Weert foto-41
Paltrokmolen 122, Weert foto-42
Paltrokmolen 122, Weert foto-43
Paltrokmolen 122, Weert foto-44
Paltrokmolen 122, Weert foto-45
Paltrokmolen 122, Weert foto-46
Paltrokmolen 122, Weert foto-47
Paltrokmolen 122, Weert foto-48
Paltrokmolen 122, Weert foto-49
Paltrokmolen 122, Weert foto-50
Paltrokmolen 122, Weert foto-51
Paltrokmolen 122, Weert foto-52
Paltrokmolen 122, Weert foto-53
Paltrokmolen 122, Weert foto-54
Paltrokmolen 122, Weert foto-55
Paltrokmolen 122, Weert foto-56
Paltrokmolen 122, Weert foto-2
Paltrokmolen 122, Weert foto-3
+57
Perceeloppervlakte
469 m²
Woonoppervlakte
243 m²
Inhoud
873 m³

Omschrijving

Riant wonen en werken in deze duurzame vrijstaande villa met royale uitbouw, gelegen op een rustige, groene positie binnen de wijk Molenakker.

Omgeving: Op een bijzondere positie aan de Paltrokmolen, met aan de achterkant en zijkant géén directe buren, ligt deze leuke woning. Dankzij de centrale locatie binnen de wijk liggen de Openbare basisschool, Montessorischool en een Jumbo Supermarkt op steenworp afstand. Maar ook het stadscentrum van Weert is, via een prachtige wandelroute langs het kanaal, te voet binnen 15 minuten bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de Ringbaan zijn de aansluitingen op de snelweg A2 binnen 5 autominuten bereikbaar. Afstand tot Eindhoven (ASML, High-tech Campus) circa 25-30 autominuten.

Over de villa: Dit schitterend woonobject bestaat uit twee delen: Een royale hoofdbouw en een inpandig bereikbare dubbele kantoorruimte (de perfecte basis voor thuiswerken, levensloop bestendig wonen of een kangaroewoning).

De hoofdbouw is op de begane grond onlangs fraai gemoderniseerd, met strakke stuc-wanden en een massief eiken vloer met vloerverwarming (in 2021 aangelegd!) Achter de woonkamer ligt een ruime leefkeuken, bestaande uit een L-vormige werkopstelling en een mooie moderne kastenopstelling. Ook is er een airco-unit (2019) in de keuken. De keuken biedt zowel toegang tot de waskeuken en garage, alsmede tot de uitbouw aan de achterzijde. Deze uitbouw bestaat uit twee royale werkkamers, eveneens voorzien van vloerverwarming en airco, en een apart toilet voor bezoekers. De uitbouw is goed toegankelijk voor minder validen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (eventueel 4e slaapkamer realiseerbaar). De slaapkamers zijn respectievelijk voorzien van een laminaat- of stoffen vloer. De masterbedroom beschikt over een airco (2021) en een walk-in closet en een tweede ruimte die eventueel gebruikt kan worden als tweede kastenkamer. Vanuit de overloop en direct vanuit de masterbedroom is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met badmeubel en een wandcloset. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich een keurige 4e slaapkamer en een aparte bergzolder (mogelijkheid realisatie 5e / 6e slaapkamer).

Tuin: De schitterende tuin rondom is een oase aan huis: De tuin beschikt over een deels overdekt terras en een lounge-hoek met siergrind. Diverse weelderig bekleedde borders, sierhagen en een siervijver maken het tuingenot optimaal!
Dankzij de vrije hoekligging biedt de tuin een ongekende privacy.

Technisch / duurzaamheid: De woning beschikt over een compleet isolatiepakket (vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede hardhouten kozijnen met Hoog Rendementsglas. De woning wordt verwarmd door een moderne Nefit Trendline CW6 combiketel uit 2018. Verder zorgt een airco-unit (2019) voor de nodige verkoeling. De woning is bovendien voorzien van maar liefst 24 zonnepanelen.

Kortom: Een waslijst aan redenen om deze bijzondere villa eens te komen bezichtigen. Bel voor een afspraak!
Meer lezen
Minder lezen
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 779.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11045

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
243 m²
Perceel
469 m²
Inhoud
873 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Trendline CW6 (2018, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 149 m², 1730×850 cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Zonnecollectoren

Locatie

Paltrokmolen 122, 6003 CX Weert

• Aan rustige weg
• In woonwijk

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Paltrokmolen 122, Weert plattegrond-0
Paltrokmolen 122, Weert plattegrond-1
Paltrokmolen 122, Weert plattegrond-2
Paltrokmolen 122, Weert plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Paltrokmolen 122

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine