Molendijk 15, Weert foto-1
Weert

Molendijk 15

€ 575.000 k.k.
Molendijk 15, Weert foto-0
Molendijk 15, Weert foto-1
Molendijk 15, Weert foto-2
Molendijk 15, Weert foto-3
Molendijk 15, Weert foto-4
Molendijk 15, Weert foto-5
Molendijk 15, Weert foto-6
Molendijk 15, Weert foto-7
Molendijk 15, Weert foto-8
Molendijk 15, Weert foto-9
Molendijk 15, Weert foto-10
Molendijk 15, Weert foto-11
Molendijk 15, Weert foto-12
Molendijk 15, Weert foto-13
Molendijk 15, Weert foto-14
Molendijk 15, Weert foto-15
Molendijk 15, Weert foto-16
Molendijk 15, Weert foto-17
Molendijk 15, Weert foto-18
Molendijk 15, Weert foto-19
Molendijk 15, Weert foto-20
Molendijk 15, Weert foto-21
Molendijk 15, Weert foto-22
Molendijk 15, Weert foto-23
Molendijk 15, Weert foto-24
Molendijk 15, Weert foto-25
Molendijk 15, Weert foto-26
Molendijk 15, Weert foto-27
Molendijk 15, Weert foto-28
Molendijk 15, Weert foto-29
Molendijk 15, Weert foto-30
Molendijk 15, Weert foto-31
Molendijk 15, Weert foto-32
Molendijk 15, Weert foto-33
Molendijk 15, Weert foto-34
Molendijk 15, Weert foto-35
Molendijk 15, Weert foto-36
Molendijk 15, Weert foto-37
Molendijk 15, Weert foto-38
Molendijk 15, Weert foto-39
Molendijk 15, Weert foto-40
Molendijk 15, Weert foto-41
Molendijk 15, Weert foto-42
Molendijk 15, Weert foto-43
Molendijk 15, Weert foto-44
Molendijk 15, Weert foto-2
Molendijk 15, Weert foto-3
+45
Perceeloppervlakte
448 m²
Woonoppervlakte
217 m²
Inhoud
839 m³

Omschrijving

Een zeer bijzonder woonobject!

Deze riante vrijstaande woning is gelegen op een rustige locatie in de populaire woonwijk Leuken en geeft de bewoner de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis! De bijzondere architectuur van de woning is een lust voor het oog! De woning is in 1978 gebouwd maar door de jaren heen keurig gemoderniseerd.

Locatie:
In de wijk Leuken ligt deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 448 m2. De Molendijk is een rustige doodlopende straat, beschut door diverse groenvoorzieningen, waar enkel nog fietsers en wandelaars door kunnen. De wijk Leuken heeft een ruim scala aan voorzieningen waaronder een basisschool, diverse sportverenigingen en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. De ligging van de Molendijk maakt tevens dat u binnen 5 minuten op de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven rijdt. Ook het centrum van Weert is binnen enkele minuten bereikbaar.

Duurzaamheid:
De woning uit 1978 is voorzien van o.a. dak- en spouwisolatie evenals HR+ glas rondom. Tevens liggen er maar liefst 16 zonnepanelen op het dak die goed zijn voor de opwekking van 3.000 kWh op jaarbasis. Het energielabel van de woning betreft een label C.

Indeling woning:
Binnenkomst in de ontvangsthal alwaar een keurige tegelvloer ligt met net stucwerk op de wanden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, inpandige garage, meterkast en trappenhal/woonkamer. De garage beschikt over een tegelvloer, stortbak en extra uitbouw voor opslag.

De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en tevens stucwerk op de wanden. De zeer riante ruimtes heeft de woonkamer mede te danken aan de uitbouw die in 2006 is uitgevoerd waarbij er twee meter is uitgebouwd. Heerlijk lichtinval dankzij de lichtstraat en (schuif)pui aan de achterzijde. De gezellige haard maakt het plaatje compleet in de avond.

De keuken in U-opstelling is in 2018 compleet vernieuwd en beschikt over de navolgende apparatuur: oven, combi-stoomoven, koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap en een vierpits inductiekookplaat. De keuken beschikt daarnaast over een tegelvloer met vloerverwarming.

Tussen de keuken en de woonkamer zit het eetgedeelte alwaar plaats is voor een ruime dinertafel. Vanuit hier is inpandig ook toegang tot de kantoor/praktijkruimte. Een portaal scheidt het privé- en werkgedeelte. De praktijkruimte heeft een eigen buiteningang die uitkomt op een ontvangsthal. In de ontvangsthal is er toegang tot een toilet met fonteintje en de praktijk/kantoorruimte zelf. De praktijkruimte geeft dankzij de hoge raampartijen een fraai uitzicht op de achtertuin.

Verdiepingen:
De trappenhal geeft toegang tot alle overige vertrekken op de verdiepingen. Allereerst een kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Gevolgd door twee slaapkamers op de volgende verdieping alsmede een kastruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben beide toegang tot een balkon en uitzicht op de woonkamer.

De luxe badkamer is geheel gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator. De tegelvloer van de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

De hoofdslaapkamer op de tweede verdieping is zeer ruim van opzet. Beschikt daarnaast over een aantal inbouwkasten, riante raampartijen, een eigen wastafel en een leuke zithoek. De vierde slaapkamer is tevens ruim van opzet en beschikt daarnaast over een vide. De laatste kamer op de bovenste verdieping is de technische ruimte alwaar de cv-ketel (2005) geplaatst is.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een dubbele oprit, pad naar de praktijk/kantoorruimte en borders met een diversiteit aan beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en zonlicht dankzij de ligging op het Zuidoosten. De tuin heeft een speelse indeling met o.a. een terras (deels overdekt), een zitkuil, gazon, vijver en diverse borders met beplanting.
Meer lezen
Minder lezen
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11807

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
217 m²
Perceel
448 m²
Overig
28 m²
Inhoud
839 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2004, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 157 m², 1490×1130 cm

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie
• Zonnepanelen

Locatie

Molendijk 15, 6004 PT Weert

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Molendijk 15, Weert plattegrond-0
Molendijk 15, Weert plattegrond-1
Molendijk 15, Weert plattegrond-2
Molendijk 15, Weert plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Molendijk 15

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine