Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
08073
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Wonen
311 m²
Perceel
1.420 m²
  Delen:

Omschrijving

Riant vrijstaand en recent gemoderniseerd landhuis met veel leefruimte en een dubbele inpandige garage gelegen op een royaal perceel (ca. 1420 m2). De woning is zeer stijlvol verbouwd met veel designelementen en zeer moderne keuzes m.b.t. materiaal- en kleurgebruik. De woning is gelegen in het bosrijke villapark 'De IJzeren Man' en is strategisch gelegen ten opzichte van de binnenstad van Weert en heeft school- en sportvoorzieningen eveneens in de directe nabijheid.

Locatie: 
Aan de zuidzijde van Weert ligt de Schrijversbuurt, een groene omgeving met uitsluitend vrijstaande luxe woonhuizen. Gelegen tussen de stad en het bosrijke gebied van de IJzeren Man in een wijk met een gevarieerde leeftijdsopbouw. In het straatbeeld domineren groen, verkeersluwte en kindvriendelijkheid. In de directe omgeving vindt u een ruim scala aan sport en lifestyle voorzieningen zoals een 18 holes championships golfbaan, twee tennisclubs, een hockeyclub en een nieuw atletiekcomplex. Ook paardenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, dankzij de ligging nabij manege "De IJzeren Man", gelegen in het gelijknamige natuurgebied. Voortgezet onderwijs en brede basisschool op 5 fietsminuten.

Over de woning:
De woning is recent (bijna) volledig gemoderniseerd op zeer stijlvolle wijze. Er zijn prachtige keuzes gemaakt betreffende kleur- en materiaalgebruik en dezelfde stijl is overal in de woning doorgevoerd. De uitstraling is heel strak en design, modern gemixt met wat authentieke details waardoor het geheel sfeervol blijft. De gedane moderniseringen zijn zeer verfijnd en fraai afgewerkt. Het object biedt veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. De leefruimte bestaat onder meer uit een royale woonkamer van ca. 77 m2(!), leefkeuken, drie slaapkamers, dubbele inpandige garage en een ruime hobbykamer in het souterrain. De gloednieuwe keuken en sanitair zijn van Italiaans design. 

Vernieuwd in 2018:
- al het sanitair;
- keuken;
- cv-ketel;
- vloerverwarming in de gehele woning;
- tegelvloer in de gehele woning;
- aluminium kozijnen en binnendeuren (Piet boon met Xinix scharnieren en custom made deurbeslag;
- leidingwerk en elektra;
- muur- vloer- en wandafwerking;
- inbouwspots;
- garagepoorten; 

Indeling begane grond:
Entree in de riante ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming in hout-look. Ook bevinden zich hier de meterkast, toiletruimte met zwart wandcloset en aansluiting voor een fonteintje en toegang naar de riante woonkamer. De woning is geheel voorzien van dezelfde tegelvloer inclusief vloerverwarming, ook de eerste verdieping! ( m.u.v. de kelder)

Doorgang naar de woonkamer via hoge, stijlvolle glazen deur met zwarte stalen kozijnen. De woonkamer in Z-vorm beschikt over veel daglichttoetreding en tuincontact dankzij de grote ramenpartijen. Via de schuifpui en de openslaande deuren in de woonkamer kan het terras bereikt worden. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt en volledig wit. 

Vanuit de woonkamer toegang tot de leefkeuken (ook geheel vernieuwd in 2018). De keuken is voorzien van inbouwspots en een strakke zwarte kastenwand en een royaal kookeiland in dezelfde stijl, met greeploze lades en een bargedeelte waaraan u heerlijk kunt eten. Een ideale leefruimte voor het hele gezin! Geheel voorzien van navolgende apparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, ingebouwd koffieaparaat en elektrische kookplaat. Via een deur in de keukenwand is er toegang tot de inpandige garage en via de tuindeur tot het terras en de tuin. De dubbele inpandige garage biedt plaats aan twee auto's. Verder voorzien van de cv-ketel (Nefit 2018) en kastenwand. Elektrische bedienbare garagepoorten.

Souterrain:
Vanuit de ontvangsthal toegang tot het souterrain. Souterrain met bruine tegelvloer beschikt over een riante hobbyruimte en voldoende opslagruimte in de vorm van vaste kasten. De hobbyruimte beschikt tevens over een open haard. Vanuit de hobbyruimte is de berging en de provisieruimte bereikbaar.

Verdiepingen:
Vanuit de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de overloop/vide toegang tot drie riante slaapkamers en de badkamer. Ook alle ruimtes op deze etage beschikken over dezelfde tegelvloer inclusief vloerverwarming. Zeer royale hoofdslaapkamer met loggia, inbouwspots en luxe walk-in-closet. Eveneens een prachtige stijlvolle ruimte welke zeer verfijnd is afgewerkt. De walk-in-closet dient tevens als roomdivider en breekt de ruimte op een speelse manier op waardoor het de kamer een knus karakter geeft. De walk-in-closet bestaat uit twee fraaie strakke, zwarte kastenwanden tegenover elkaar en is mooi uitgelicht met inbouwspots. Tweede slaapkamer is van ruim formaat. Derde kleinere slaapkamer met dakkapel welke nu in gebruik is al kantoorruimte. 

Zeer ruime badkamer met als eye-catcher het fraaie vrijstaande bad in het midden van de ruimte. Mooie details zijn de zwart kleurige kranen die perfect passen bij zowel het bad als de wasbakken. royale inloopdouche en dubbele wastafel met designmeubel. 

Via een losse trap toegang tot de bergzolder. Het hout op zolder is behandeld met chemicaliën tegen houtworm. 

Tuin:
Voortuin met oprit welke plaats biedt aan twee auto's en toegang tot de achterom. Voortuin met strak gazon. Royale achtertuin met terras, gazon en volwassen bomen. De achtertuin voorziet in veel privacy door de omliggende beplanting. Jacuzzi van het officiële merk Jacuzzi (ter overname).

Kenmerken

Locatie

Marishof 2, 6006 RE Weert

• In woonwijk • Beschutte ligging • Nabij bossen

Overdracht
Prijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
311 m²
Perceel
1.420 m²
Inhoud
1376 m³
Indeling
Kamers
5
Badkamers
1
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.