Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
07886
Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Wonen
220 m²
Perceel
550 m²
  Delen:

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht. Aan de rand van de woonwijk Vrakker-West. 

Locatie:
Deze woning is gelegen op een zeer mooie locatie aan de rand van de woonwijk Vrakker-West in Weert. Deze groene wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Weert. En een goede bereikbaarheid van de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Dagelijkse voorzieningen zoals o.a. supermarkt, bakker en basisscholen zijn nabij gelegen in de aangrenzende wijk Boshoven. 

Over de woning:
Royale woning met maar liefst 6 slaapkamers, waarvan 4 op de eerste verdieping, achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten met een schitterend vrij uitzicht, ruime woonkamer met open keuken en een grote inpandige garage die gemakkelijk in te richten is als praktijk-/kantoor-/hobbyruimte. 

Begane grond:
Keurig aangelegde voortuin met gazon, hagen en borders. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Via de oprit toegang tot de entree naar de woning en de garage. 
Ontvangsthal met tegelvloer en vloerverwarming, uitgebreide meterkast en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. 

Woonkamer:
Royale woonkamer met stijlvolle erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden met spachtelputz en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Veel daglichttoetreding dankzij de vele raampartijen en de grote schuifpui aan de achterzijde. Hierdoor heeft de woning een prachtig tuincontact. 

Via de woonkamer ook toegang naar de werkkamer. Een fijne ruimte om te gebruiken als kantoor-/hobby- of speelkamer.

Keuken:
De woonkamer mondt uit in de open keuken welke bestaat uit een opstand in L-vorm met veel kastruimte en inbouwapparatuur en een bar waaraan gezellig een koffie gedronken kan worden of een ontbijtje kan worden genuttigd. Keukenopstand in lichte houtkleur met composiet werkblad en rvs handgrepen en afzuigkap. Voorzien van navolgende apparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en 4-pits inductiekookplaat, allen van het merk Miele. 

Bijkeuken:
Aangrenzende bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en welke ideaal te gebruiken is als was- en provisieruimte. Vanuit de berging bereikt u de inpandige garage. 

Garage:
Deze garage beschikt over veel opbergmogelijkheden, veel ruimte en de mogelijkheid tot het realiseren van een hobbyruimte, kantoor-/ praktijkruimte aan huis, of het levensloopbestendig maken van de woning door er een badkamer en slaapkamer te creëren. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ glas. Voorzien van sectionaalpoort, loopdeur naar de tuin, motordeur, verwarming, elektra en water. 

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers, 1 badkamer en 1 trapkast. De eerste verdieping is voorzien van ingebouwde screens. De ouderslaapkamer beschikt over een en suite gelegen walk-in-closet. Volledig betegelde badkamer met daglichttoetreding en uitgerust met ligbad, douche met glazenwand en dubbele wastafel. 

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Twee grote zolderkamers, beide met een raam en een dakraam. De voorste kamer beschikt over witgoedaansluitingen, een dubbele wastafel en de cv-ketel (Nefit 2002).  

Tuin:
Achtertuin zeer gunstig gelegen op het zuidwesten met een schitterend vrij uitzicht. Mooi aangelegd met gazon, terras met zonwering, diverse volwassen planten en bomen.

Algemeen: 
hoogwaardige afwerking van bouw, onderhoudsarme buitenafwerking, aluminium kozijnen, trespa boorden en dauerluftung in meerdere ramen.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Buitenzonwering • Schuifpui • Glasvezel kabel

Locatie

Jankushofstraat 40, 6002 CV Weert

• In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
220 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
905 m³
Indeling
Kamers
8
Badkamers
1
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

[ { "address": "Jankushofstraat 40", "zipCode": "6002 CV", "city": "Weert", "lat": 51.2552525, "lng": 5.6825601, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.