Het Vendel 2, Weert foto-1
Weert

Het Vendel 2

€ 525.000 k.k.
Het Vendel 2, Weert foto-0
Het Vendel 2, Weert foto-1
Het Vendel 2, Weert foto-2
Het Vendel 2, Weert foto-3
Het Vendel 2, Weert foto-4
Het Vendel 2, Weert foto-5
Het Vendel 2, Weert foto-6
Het Vendel 2, Weert foto-7
Het Vendel 2, Weert foto-8
Het Vendel 2, Weert foto-9
Het Vendel 2, Weert foto-10
Het Vendel 2, Weert foto-11
Het Vendel 2, Weert foto-12
Het Vendel 2, Weert foto-13
Het Vendel 2, Weert foto-14
Het Vendel 2, Weert foto-15
Het Vendel 2, Weert foto-16
Het Vendel 2, Weert foto-17
Het Vendel 2, Weert foto-18
Het Vendel 2, Weert foto-19
Het Vendel 2, Weert foto-20
Het Vendel 2, Weert foto-21
Het Vendel 2, Weert foto-22
Het Vendel 2, Weert foto-23
Het Vendel 2, Weert foto-24
Het Vendel 2, Weert foto-25
Het Vendel 2, Weert foto-26
Het Vendel 2, Weert foto-27
Het Vendel 2, Weert foto-28
Het Vendel 2, Weert foto-2
Het Vendel 2, Weert foto-3
+29
Perceeloppervlakte
255 m²
Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
731 m³

Omschrijving

Een zeer ruime vrijstaand geschakelde woning op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Leuken. De woning kenmerkt zich o.a. door de gigantische leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen in combinatie met een goede afwerking.

Locatie:
Het Vendel 2 is gelegen op een rustig woonerf aan de rand van de wijk Leuken. Op nog geen 10 wandelminuten bevinden zich een uitgebreid winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. In de buurt is tevens een moderne basisschool en meerdere sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Weert is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling woning:
Via de dubbele oprit is er toegang tot de woning. De ontvangsthal is ruim van opzet en voorziet in een travertinvloer met vloerverwarming die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond. In de ontvangsthal is er een toiletruimte (2021) met fonteintje en tevens is hier de uitgebreide meterkast te vinden. De ontvangsthal geeft verder toegang tot de woonkamer en keuken, garage en de verdieping.
 
De L-vormige woonkamer is met meer dan 50 vierkante meter aan woonoppervlakte zeer royaal van opzet. De woonkamer voorziet ondanks de grote oppervlakte in meer dan voldoende daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is tevens voorzien van een gashaard. De open keuken heeft een hoekopstelling en voorziet in de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. De inpandige garage is ruim van opzet met o.a. een inbouwkast en de witgoedaansluiting.
 
De eerste verdieping beschikt over een overloop met daaraan vast vier slaapkamers en een badkamer. De vier slaapkamers zijn allen van een ruim formaat, laminaatvloer en net stucwerk. Drie slaapkamers hebben toegang tot een dakterras en/of een balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en een toilet.
 
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar alwaar middels een overloop nogmaals twee slaapkamers bereikbaar zijn en een berging. De kamers op de zolderverdieping zijn tevens ruim van opzet met een nette pvc-vloer en stucwerk op de wanden. Een van de slaapkamers beschikt over een aanrecht met wasbak en tevens zijn hier de voorbereidingen getroffen om eventueel een tweede badkamer te realiseren. In de berging is de centrale verwarmingsketel (2016) te vinden. Tevens biedt de berging toegang tot de royale bergzolder.
 
Tuin:
De voortuin heeft een border en een dubbele oprit naar de garage en voordeur. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en voorziet in een luxe terrasoverkapping (2018) met spotjes en heaters. De tuin is verder voorzien van een mooi terras, diverse borders met beplanting en een goede erfafscheiding waardoor er veel privacy is.
 
Algemeen:
De ruime woning beschikt o.a. over muurisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++). De woning beschikt verder over rolluiken en maar liefst 18 (!) zonnepanelen die op jaarbasis gemiddeld 5.000 kwh opleveren. De woning is in 2018 volledig na geïsoleerd.
 
Meer lezen
Minder lezen
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11100

Bouw

Type
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
187 m²
Perceel
255 m²
Overig
17 m²
Inhoud
731 m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HR Eco (2016, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 69 m², 990×700 cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel
• Mechanische ventilatie
• Rolluiken
• TV-Kabel
• Zonnecollectoren

Locatie

Het Vendel 2, 6004 DJ Weert

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Het Vendel 2, Weert plattegrond-0
Het Vendel 2, Weert plattegrond-1
Het Vendel 2, Weert plattegrond-2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Het Vendel 2

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine