Weert

Het Vendel 2

€ 525.000 k.k.

Download brochure

+29

Perceeloppervlakte

255 m²

Woonoppervlakte

187 m²

Inhoud

731 m³

Omschrijving

Een zeer ruime vrijstaand geschakelde woning op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Leuken. De woning kenmerkt zich o.a. door de gigantische leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen in combinatie met een goede afwerking.

Locatie:
Het Vendel 2 is gelegen op een rustig woonerf aan de rand van de wijk Leuken. Op nog geen 10 wandelminuten bevinden zich een uitgebreid winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum. In de buurt is tevens een moderne basisschool en meerdere sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Weert is per fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling woning:
Via de dubbele oprit is er toegang tot de woning. De ontvangsthal is ruim van opzet en voorziet in een travertinvloer met vloerverwarming die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond. In de ontvangsthal is er een toiletruimte (2021) met fonteintje en tevens is hier de uitgebreide meterkast te vinden. De ontvangsthal geeft verder toegang tot de woonkamer en keuken, garage en de verdieping.

De L-vormige woonkamer is met meer dan 50 vierkante meter aan woonoppervlakte zeer royaal van opzet. De woonkamer voorziet ondanks de grote oppervlakte in meer dan voldoende daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is tevens voorzien van een gashaard. De open keuken heeft een hoekopstelling en voorziet in de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. De inpandige garage is ruim van opzet met o.a. een inbouwkast en de witgoedaansluiting.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met daaraan vast vier slaapkamers en een badkamer. De vier slaapkamers zijn allen van een ruim formaat, laminaatvloer en net stucwerk. Drie slaapkamers hebben toegang tot een dakterras en/of een balkon. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en een toilet.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar alwaar middels een overloop nogmaals twee slaapkamers bereikbaar zijn en een berging. De kamers op de zolderverdieping zijn tevens ruim van opzet met een nette pvc-vloer en stucwerk op de wanden. Een van de slaapkamers beschikt over een aanrecht met wasbak en tevens zijn hier de voorbereidingen getroffen om eventueel een tweede badkamer te realiseren. In de berging is de centrale verwarmingsketel (2016) te vinden. Tevens biedt de berging toegang tot de royale bergzolder.

Tuin:
De voortuin heeft een border en een dubbele oprit naar de garage en voordeur. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en voorziet in een luxe terrasoverkapping (2018) met spotjes en heaters. De tuin is verder voorzien van een mooi terras, diverse borders met beplanting en een goede erfafscheiding waardoor er veel privacy is.

Algemeen:
De ruime woning beschikt o.a. over muurisolatie en is volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++). De woning beschikt verder over rolluiken en maar liefst 18 (!) zonnepanelen die op jaarbasis gemiddeld 5.000 kwh opleveren. De woning is in 2018 volledig na geïsoleerd.

Meer lezen

Minder lezen