Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
05118
Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Wonen
440 m²
Perceel
1,7 ha
  Delen:

Omschrijving

Riant, volledig vernieuwd landhuis met guesthouse (apart verhuurbaar), poolhouse en verwarmd buitenzwembad, gelegen op een zeer royaal perceel (ca. 1,7 hectare) in een bosrijke omgeving aan de rand van Weert.

Locatie
Dit exclusieve woonobject ligt in een bosrijke omgeving, met sport en recreatie binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich een manege en een 18-holes golfbaan. De uitgebreide winkelvoorzieningen van Weert liggen op nog geen 10 autominuten.

Landhuis
Royaal vrijstaand landhuis welke in 2006 volledig is gerenoveerd. De begane grond biedt plaats aan een ruimtelijke ontvangsthal, een royale L-vormige living, moderne leefkeuken met een uitgebreid scala aan apparatuur en een inpandige praktijkruimte met eigen entree. De verdieping biedt plaats aan een luxe masterbedroom met inloopkast, ensuite badkamer en sauna, 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Extra bergruimte op de royale zolder (over de gehele lengte van de woning) en een ruime provisiekelder.

Indeling landhuis
Begane grond en kelder: Overdekte entree met carport. Royale ontvangsthal met vide, voorzien van een Turkse natuurstenen tegelvloer. Aansluitend aan de hal liggen een gastentoilet, poetskast en een portaal naar de kantoorruimte en de praktijkruimte. De praktijkruimte beschikt over een eigen entree. De royale living (ca. 88 m²) is voorzien van een prachtige plankenvloer en een Chinese natuurstenen tegelvloer. Verder beschikt de woonkamer over een shouw met open haard en twee schuifpuien naar respectievelijk het zij-en achterterras. De luxe leefkeuken (Boretti/Solitaire) met een schitterend hardstenen werkblad en houten frontjes is van alle gemakken voorzien, waaronder een dubbele RVS spoelbak met mengkraan, oven, kookeiland met 6-pits gaskooktoestel, frituurpan en een inbouw-koffieapparaat. Vanuit de keuken is de royale provisiekelder bereikbaar.

Verdieping en zolder
Overloop met schitterende plankenvloer (welke ook in de slaapkamers te vinden is) en wandkast. Masterbedroom met dubbele schuifpui naar het balkon, walk-in closet met inbouwkast, diepe bergkast, luxe en-suite badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met rainshower, dubbele natuurstenen wastafel en een schuifwandkast. Vanuit deze badkamer is de sauna bereikbaar. Slaapkamer 2 met dakkapel. Slaapkamer 3 met wandkast en dakkapel. Slaapkamer 4 en 5, beiden voorzien van wandkast, dakkapel en wastafel. Badkamer 2 met wastafel, wandcloset, urinoir en inloopdouche. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt o.a. plaats aan het luchtbehandelingssysteem.

Technische omschrijving landhuis
Bouwjaar: 1972 (in 2006 volledig gerenoveerd). De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Radiatoren, wandverwarming en airconditioning op de verdieping. Uitgebreid isolatiepakket: vloerisolatie, alsmede aluminium kozijnen met voornamelijk dubbele beglazing. De woning is voorzien van een ingebouwd stofzuigersysteem.

Guesthouse
Vrijstaand guesthouse, bestaande uit 4 compartimenten: Living met open keukenopstelling en een schouw. Badkamer en twee slaapkamers. Er is een vergunning voor het apart verhuren van dit guesthouse (niet-permanente bewoning).

Technische omschrijving guesthouse
Bouwjaar 1996. In spouw gebouwd, hardhouten kozijnen rondom met dubbele beglazing.

Poolhouse
Royaal poolhouse bestaande uit 5 compartimenten: 1: Loungeruimte (ca. 6,4 x 5,0 m) met bar, welke is voorzien van een spoelbak, vaatwasser en koelkast. 2: Doucheruimte met wandcloset en inloopdouche. 3: Hobbyruimte. 4: Ruime berging (ca. 5,2 x 3,3 m). 5. Royale vliering. Vanuit de loungeruimte biedt een dubbele schuifpui toegang tot het deels overdekte en verwarmde terras met aansluitend het buitenzwembad.

Technische omschrijving poolhouse
Bouwjaar: 2012. In spouw gebouwd, hardhouten kozijnen rondom met dubbele beglazing.

Tuin
Riante parktuin (in 2000 onder architectuur aangelegd) met diverse bossages, terrassen, een buitenzwembad en een royaal weiland. Aan de voorzijde is een beklinkerde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's gerealiseerd. Het terras aan de voor- en achterzijde is voorzien van een chinese hardstenen tegelvloer. Het perceel is geheel omheind en voorzien van een toegangspoort met video installatie. Aparte poort en oprit voor het guesthouse. De tuin beschikt over een automatische beregeningsinstallatie. De weide beschikt over een losse sproei-installatie.

Afmetingen
Inhoud woonhuis: ca. 1.400 m³. Woonoppervlakte: ca. 440 m². Oppervlakte guesthouse: ca. 69 m². Oppervlakte poolhouse: ca. 86 m².

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Airconditioning • Sauna • Atelier • Balkon • Buitenzwembad • Carport • Elektrisch toegangshek • Gastenverblijf • Hobbyruimte • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Weiland • Wijnkelder

Locatie

Grotesteeg 6, 6006TE Weert

• Vrij uitzicht • Beschutte ligging • Buiten bebouwde kom • In bosrijke omgeving • Nabij bossen • Nabij golfbaan • Nabij natuurgebied • Nabij ruiterpaden • Privacy

Overdracht
Prijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Oppervlakte en inhoud
Wonen
440 m²
Perceel
1,7 ha
Overig
155 m²
Inhoud
1400 m³

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.