Graanmolen 60, Weert foto-1
Weert

Graanmolen 60

€ 645.000 k.k.
Graanmolen 60, Weert foto-0
Graanmolen 60, Weert foto-1
Graanmolen 60, Weert foto-2
Graanmolen 60, Weert foto-3
Graanmolen 60, Weert foto-4
Graanmolen 60, Weert foto-5
Graanmolen 60, Weert foto-6
Graanmolen 60, Weert foto-7
Graanmolen 60, Weert foto-8
Graanmolen 60, Weert foto-9
Graanmolen 60, Weert foto-10
Graanmolen 60, Weert foto-11
Graanmolen 60, Weert foto-12
Graanmolen 60, Weert foto-13
Graanmolen 60, Weert foto-14
Graanmolen 60, Weert foto-15
Graanmolen 60, Weert foto-16
Graanmolen 60, Weert foto-17
Graanmolen 60, Weert foto-18
Graanmolen 60, Weert foto-19
Graanmolen 60, Weert foto-20
Graanmolen 60, Weert foto-21
Graanmolen 60, Weert foto-22
Graanmolen 60, Weert foto-23
Graanmolen 60, Weert foto-24
Graanmolen 60, Weert foto-25
Graanmolen 60, Weert foto-26
Graanmolen 60, Weert foto-27
Graanmolen 60, Weert foto-28
Graanmolen 60, Weert foto-29
Graanmolen 60, Weert foto-30
Graanmolen 60, Weert foto-2
Graanmolen 60, Weert foto-3
+31
Perceeloppervlakte
486 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
809 m³

Omschrijving

Graanmolen 60, een zeer ruime vrijstaande woning met veel lichtinval op een fantastische plek in de kindvriendelijke woonwijk Molenakker. De woonkamer biedt aan de voorzijde zicht op het pleintje en heeft aan de achterzijde middels een glazen pui een fijne verbinding met de tuin. Verder beschikt de woning over een zeer hoog afwerkingsniveau, 4 grote slaapkamers, een badkamer, twee bergzolders, een bijkeuken en een inpandig te bereiken garage.

Over de woning:
De vrijstaande woning biedt veel leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en hier zijn o.a. een royale living, leefkeuken en inpandige garage te vinden. De verdieping heeft vier royale slaapkamers, een badkamer en een zeer ruime bergzolder. De woning is geheel geïsoleerd, beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen en heeft een keurige strakke afwerking. De heerlijke goed onderhouden achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten.

Indeling woning:
De royale oprit met plaats voor twee personenauto’s geeft toegang tot de entree en de inpandige garage. Binnenkomst in een ruime ontvangsthal met tegelvloer en vloerverwarming. In de ontvangsthal zijn ook de uitgebreide meterkast, trapkast en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje gelegen.

De woonkamer is zeer ruim van opzet met strak stucwerk op de wanden en plafonds. In de woonkamer is een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een haard. De riante raampartijen waaronder die in de schuifpui naar de tuin zorgen voor een zeer prettig lichtinval. Doorgang naar de zeer royale leefkeuken die tevens beschikt over dubbele openslaande deuren naar buiten. De keuken in hoekopstelling beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat.

In de bijkeuken is de witgoedaansluiting aanwezig evenals een extra stortbak. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De garage is ruim van opzet en beschikt over een gietvloer, verdeler vloerverwarming, openslaande deuren en geeft toegang tot een tweede bergzolder. Op deze zolder zijn de cv-ketel (2017) en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.

Middels een hardhouten beukentrap in de ontvangsthal is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot vier riante slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en een combinatie van stucwerk en behang op de wanden. De geheel betegelde badkamer heeft een luxe karakter met o.a. een ligbad, douche, dubbele wastafel, bidet, toilet en vloerverwarming. Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.

Tuin:
Voortuin met een dubbele oprit en een onderhoudsvriendelijke border met steentjes en lichte beplanting. De achtertuin gelegen op het zuidwesten biedt veel privacy en voorziet in een gazon, terras met overkapping (2019), borders met beplanting en een tuinhuis alwaar een grondwaterpomp is gerealiseerd. Zowel de woonkamer als de keuken hebben de mogelijkheid om bij de tuin betrokken te zijn middels de schuifpui en openslaande deuren.

Locatie:
De Graanmolen ligt nabij het Weerter stadscentrum. Het is een populaire locatie mede vanwege de ideale ligging nabij het winkelcentrum van Molenakker, de Montessorischool en de Openbare basisschool. Het Molenakkerpark ligt letterlijk om de hoek wat het een zeer aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De wijk voorziet in veel groen, water en speelvoorzieningen. Ook de oprit naar de A2 (Eindhoven – Maastricht) is binnen vijf autominuten te bereiken.
Meer lezen
Minder lezen
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
11770

Bouw

Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Perceel
486 m²
Overig
60 m²
Inhoud
809 m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 205 m², 1800×1140 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Objectkenmerken

• Zonnepanelen

Locatie

Graanmolen 60, 6003 BL Weert

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Graanmolen 60, Weert plattegrond-0
Graanmolen 60, Weert plattegrond-1
Graanmolen 60, Weert plattegrond-2
Graanmolen 60, Weert plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Graanmolen 60

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine