Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
07884
Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Wonen
309 m²
Perceel
744 m²
  Delen:

Omschrijving

Als u op zoek bent naar een bijzonder object op een gewilde locatie dan is dit wellicht precies de woning die bij u past!
Dit grootse en stijlvolle woonhuis is gelegen op een toplocatie aan de Emmasingel nabij de stadskern van Weert.  

5 redenen om deze woning te kopen:
* Prachtige ligging op een unieke locatie aan de Emmasingel 
* Zeer royale woning met veel ruimte en mogelijkheden
* Royale stadstuin op het zuidoosten
* Op loopafstand van het Weerter stadscentrum en NS-station
* Authentieke details en kenmerken

Locatie:
De Emmasingel vormde vroeger samen met de Wilhelminasingel en de Kasteelsingel de verdedigingsgracht rondom de stadskern. Vanuit hier is het slechts 5 minuten lopen naar het NS-station en het stadscentrum met haar uitgebreide scala aan winkels. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en uitgaansgelegenheden. Een lekker hapje eten, een kopje koffie drinken of een avondje naar het theater of de bioscoop, het is allemaal binnen handbereik! De oprit naar de A2 in de richtingen Maastricht en Eindhoven/Amsterdam liggen op slechts 5 autominuten.

Begane grond:
Via een tuinpad is er toegang tot de woning. Ruime ontvangsthal voorzien van vloerbedekking met grote raampartij welke doorloopt naar de eerste verdieping. De raampartij bestaat deels uit orginele glas-in-lood ramen. Authentieke bordes trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de werkkamer, toiletruimte met glasmozaiek, de keuken en de zitkamer.
Werkkamer aan de voorzijde van de woning. Grote raampartij met uitzicht op de Emmasingel en een zijraam waardoor er veel daglichttoetreding is en een mooie uitkijk.

Royale doorzon woonkamer met een open en frisse uitstraling dankzij de vele lichtinval. Prachtige parketvloer en een klassieke, met koperen kap afgewerkte schouw met open haard. Aan de achterzijde door middel van dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de fraaie tuinkamer met natuurstenen vloer. Deze tuinkamer kenmerkt zich door het mooie tuincontact. In het voor- en naseizoen kunt u heerlijk, beschut genieten van de zon vanachter de ramen. U kunt het contact met de buitenruimte nog meer vergroten door de grote schuifpui te openen. 

Ruime keuken met keukenopstand in L-vorm. Vanuit de keuken toegang tot de provisiekast, bijkeuken en kelder. De kelder heeft een totale oppervlakte van ca. 27 m² en bestaat uit verschillende ruimten. In één van deze ruimten is de cv-ketel gesitueerd (Nefit combi 2006), een andere herbergt de wijnkelder. De stenen stellage biedt plaats aan uw wijncollectie. 

Bijkeuken met authentieke terrazzo vloer en witgoedaansluitingen. Doorgang naar buiten (zijkant van de woning) en naar de ruime garage van ca. 35 m². Dubbele garage met twee polyester kantelpoorten en capaciteit voor het plaatsen van 2 auto's. Via een trap is de vide met bergzolder te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de bordestrap met authentieke lambrisering van glasmozaiek in de ontvangsthal toegang tot de eerste verdieping. Overloop voorzien van vloerbedekking met doorgang naar balkon aan de voorzijde, 4 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de zolder. Vier ruime slaapkamers waarvan er 3 zijn uitgerust met een wastafel en ook 3 van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met glasmozaiek, inloopdouche, toilet, wastafel en toegang tot het dakterras. 

Tweede verdieping:
Ruime overloop met daglichttoetreding, berging en toegang tot de twee zolderkamers. Beide kamers beschikken over daglichttoetreding en zijn op eenvoudige wijze in te richten als slaapkamers.

Tuin:
De woning beschikt over een fraaie voortuin met tuinpad, gazon en volwassen beplanting wat zorgt voor een mooie entree. 

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is mooi aangelegd. Fraai terras grenzend aan de woon- en tuinkamer met een trapje naar het gazon met planten borders. De tuin is aangeplant met een diversiteit aan volwassen planten, bloemen en bomen. Ook vanuit de tuin is middels een loopdeur de garage te bereiken. Achterom via de voorzijde.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie

Locatie

Emmasingel 83 Emmasingel, 6001 BA Weert

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 640.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
309 m²
Perceel
744 m²
Inhoud
1373 m³
Indeling
Kamers
9
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 419 m²
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
2

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.