Emmasingel 36, Weert foto-1
Weert

Emmasingel 36

€ 500.000 k.k.
Emmasingel 36, Weert foto-0
Emmasingel 36, Weert foto-1
Emmasingel 36, Weert foto-2
Emmasingel 36, Weert foto-3
Emmasingel 36, Weert foto-4
Emmasingel 36, Weert foto-5
Emmasingel 36, Weert foto-6
Emmasingel 36, Weert foto-7
Emmasingel 36, Weert foto-8
Emmasingel 36, Weert foto-9
Emmasingel 36, Weert foto-2
Emmasingel 36, Weert foto-3
+10
Perceeloppervlakte
356 m²
Woonoppervlakte
296 m²
Inhoud
1.035 m³

Omschrijving

Een gecombineerd bedrijfsobject met woonmogelijkheden op de verdieping (appartement), welke is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie aan de Emmasingel 36 te Weert. 
Met een ligging aan de singel valt jouw bedrijf voor passanten verkeer op. 

Ligging:
Het bedrijf/woonobject is gelegen aan de brede en groene Emmasingel. De Emmasingel is de rand van de binnenstad.  
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de singel en op de nabij gelegen parkeerplaats, welke aansluit op het kernwinkelgebied. 
De directe omgeving kenmerkt zich door diverse commerciële ruimtes in combinatie met woonruimtes. 
Op nog geen 50 meter van het vastgoed object bevindt zich een bushalte die leidt naar het NS-intercitystation van Weert. 

Bedrijfsruimte: 
Aan de voorzijde van het pand op de begane grond bevindt zich een meer dan representatieve winkelruimte met een pui breedte van ruim 3 meter.
De winkelruimte is circa 296 m2 oppervlakte en op eenvoudige wijze in te richten voor meerdere functie's.  
De achterzijde van het vastgoed object heeft eveneens een toegang / pui welke grenst aan een van de toegangsstraatjes tot het kernwinkelgebied.

Vanuit de Kromstraat (de achterzijde van het vastgoedobject) is via een elektrische poort de garage bereikbaar.  

Vloer oppervlak circa 296 m2.

Daarnaast beschikt de ruimte over de navolgende voorzieningen: 

- meterkast met alle benodigde aansluitingen (water wordt gedeeld met bovenwoning); 
- centrale verwarmingsinstallatie (CV) en heater op gas; 
- riante lichtstraat voor extra daglichttoetreding; 
- systeemplafond met inbouwverlichting;
- vloerafwerking middels plavuizen; 
- achteringang met schuifdeur en stalen rolpoort;
- garage met elektrische sectionaalpoort. 

Met de bestemming 'gemengd' ('Binnenstad 2017)  die is gelegen op het pand zijn meerdere opties mogelijk die bijdragen aan de dynamiek van de binnenstad Weert. 
De bestemming verleent o.a. de mogelijkheid voor detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1 en 2. Momenteel is de functieaanduiding detailhandel. 
Voor vragen over het bestemmingsplan kunt u terecht bij ons op kantoor of raadpleegt u www.ruimtelijkeplannen.nl

Woning (op de 1e en 2e verdieping): 
De statige voorgevel heeft naast de winkelruimte met glazen pui , via een separate entree toegang tot de bovengelegen woning. 
Entree met hal en trap naar de verdieping. Via een overloop is er toegang tot de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. De bovenwoning voorziet verder in twee slaapkamers, een keuken, badkamer, toilet en een zeer royaal dakterras welke gedeeltelijk overkapt is. Als laatste is er op de verdieping een berging met witgoedaansluiting en een atelier. Tevens is er een trap naar de zolderberging. 
Volgens de BAG bedraagt het totaaloppervlakte van de bovenwoning 198 m2. De woning beschikt verder over de navolgende voorzieningen: 

- aparte cv-installatie; 
- dubbele beglazing; 
- trap, overloop en slaapkamers met vloerbedekking; 
- woonkamer met eiken parketvloer.; 
- combinatie van hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen; 
- keuken voorzien van inbouwapparatuur; 
- dakterras met overkapping en terras. 

Eventueel is huur ook bespreekbaar!    Vraag naar de mogelijkheden.
Meer lezen
Minder lezen
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10545

Bouw

Type
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
296 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
1.035 m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

Emmasingel 36, 6001 BD Weert

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Emmasingel 36, Weert plattegrond-0
Emmasingel 36, Weert plattegrond-1
Emmasingel 36, Weert plattegrond-2
Emmasingel 36, Weert plattegrond-3

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Emmasingel 36

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine