Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
08013
Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Wonen
248 m²
Perceel
3.551 m²
  Delen:

Omschrijving

Bijzonder ruime villa met een schitterende achtertuin van maar liefst ca. 2656 m² met een prachtig vrij uitzicht! Gelegen op een rustige locatie in het bungalowpark van Weert in het bosrijke gebied van natuurgebied De Ijzeren Man. 

Locatie:
Aan de zuidzijde van Weert ligt het bungalowpark, tussen de stad en het bosrijke natuurgebied van de IJzeren Man. Dit woongebied kenmerkt zich door de brede, groene lanen en een diversiteit aan moderne en klassieke bungalows en villa’s. De wijk kent een gevarieerde leeftijdsopbouw. In het straatbeeld domineren groen, verkeersluwte en kindvriendelijkheid. In de directe omgeving vindt u een ruim scala aan sport en lifestyle voorzieningen zoals een 18 holes championships golfbaan, twee tennisclubs, een hockeyclub en een atletiekcomplex. Voortgezet onderwijs en brede basisschool zijn gelegen op 5 fietsminuten.

Over de woning:
Ruime woning met veel mogelijkheden. Wat de woning uniek maakt is de riante achtertuin met vrij uitzicht, een zwembad en zeer veel privacy. De benedenverdieping is uitgerust met een royale woonkamer, een dichte keuken, inpandige garage, bijkeuken en kelder. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers, een inloopkast en 2 badkamers en op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder. 

Begane grond:
De voortuin beschikt over een royale beklinkerde oprit met tuinpad, gazon, groene heggen en volwassen bomen en planten. Toegang tot de inpandige garage, de dubbele overkapping, en de overdekte entree van de woning. Ontvangsthal welke is uitgerust met een lichte tegelvloer, inbouwspots, meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De vide geeft de ruimte een open karakter en de entree benadrukt hierdoor meteen de ruimte van de woning. 

Via dubbele deuren toegang tot de woonkamer is zeer royaal en beschikt eveneens over een lichtkleurige tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin. De gashaard vorm het middelpunt van de ruimte en is net zoals de wanden en het plafond keurig strak gestuct. Aparte zithoek (tuinkamer) met fraai uitzicht op de tuin. Dichte keuken met identieke tegelvloer, houtlaminaat op het plafond en een kookeiland met 5 pits inductiekookplaat en een keukenopstelling in U-vorm met kunststof kasten. Voorzien van navolgende apparatuur: combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het kookgedeelte beschikt over zwevende bovenkasten en een barretje. 

Via de keuken is er middels een portaal toegang tot de kelder, de bijkeuken en de royale inpandige garage. Grote kelder met daglichttoetreding en veel provisieruimte. Ook prima te gebruiken als hobby-/kantoorruimte. In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, er is een wastafel en een inbouwkast. De garage van ca. 35 m² beschikt over een toiletruimte met een fonteintje, welke ideaal is in combinatie met het gebruik van het zwembad. 

Eerste verdieping:
Overloop met veel lichtinval dankzij de vide met toegang tot de 4 slaapkamers en 2 badkamers. Slaapkamer 1: voorzien van laminaatvloer en inbouwkastenwand (maatwerk). Slaapkamer 2: royale kamer met vloerbedekking en 4 muurkasten. Slaapkamer 3: uitgerust met vloerbedekking en 4 muurkasten. Slaapkamer 4: met dakkapel en stoffenvloerbedekking. Via de overloop is er ook toegang tot een smalle bergruimte, nu in het gebruik als walk-in schoenenkast. 
Badkamer 1: volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, dubbele wastafel en toilet. Badkamer 2: volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. 

Zolderverdieping:
Met een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken. 

Tuin:
Prachtige parktuin gunstig gelegen op het zuidwesten met een oppervlakte van ca. 2656 m²(!) De tuin beschikt over fraaie volwassen planten waardoor de tuin is omgeven door verschillende tinten en hoogten groen. Direct aan de woning gelegen beklinkerd terras met overkapping en een fraai zwembad met gazon welke ideaal kan dienen als ligweide. Verderop in de tuin is er nog een beklinkerd terras met een houten berging. De tuin beschikt verder over een vijver en een royaal stuk gazon wat doorloopt tot achteraan het perceel. De tuin beschikt verder over een automatische besproeiingssysteem. 

Algemeen: Woonoppervlakte: 248 m², perceeloppervlakte: 3.551 m², inhoud: 1.228 m³. De woning is voorzien van markiezen, schilderwerk uit 2016, hardhouten hekwerk, het zwembad heeft in 2016 een nieuw motor roldek inclusief zonnecollectoren gekregen.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Zwembad • Glasvezel kabel

Locatie

Dijkerstraat 97 A, 6006 PR Weert

• Aan bosrand • Vrij uitzicht • Open ligging • Landelijk gelegen

Overdracht
Prijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
248 m²
Perceel
3.551 m²
Inhoud
1228 m³
Indeling
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Excellent (2003, Eigendom)

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.