Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
Cornelia Katzstraat 7, Weert foto-
  49 Foto's
  Sluiten
René Dwars
  0495-537599

Te koop bij
Dwars Makelaars

Objectcode
09944
Vraagprijs
Op aanvraag
Wonen
200 m²
Perceel
420 m²
  Delen:

Omschrijving

ONE-OF-A-KIND
Deze instapklare villa is voor de levensgenieters, tech-lovers en mensen met oog voor detail!
Aan de rand van de populaire jonge wijk Vrouwenhof, op een bijzondere kavel met prachtig contact met het buitengebied, is in 2013 onder architectuur deze fraaie villa opgericht.
De unieke cocktail van design, duurzaamheid, doordachtheid, ruimte, praktische bruikbaarheid maar bovenal wooncomfort maken deze woning tot een unicum.

Om te beginnen:
De locatie: Binnen de jonge, groene wijk Vrouwenhof, beschikt deze woning over een bijzondere positie. Het perceel ligt buiten de rooilijn van de woningen aan de overzijde van de straat, waardoor vrije zichtlijnen naar het buitengebied gewaarborgd blijven. Hier is in het ontwerp van de woning dankbaar gebruik van gemaakt.

De naastgelegen wijk Leuken is de laatste jaren enorm in trek geraakt dankzij de nieuwe basisschool en het nieuwe winkelcentrum Leuken. De centrumvoorzieningen en het Intercitystation van Weert zijn binnen 15 fietsminuten bereikbaar. Via de Ringbaan zijn de opritten A2 Eindhoven – Maastricht binnen 5 autominuten bereikbaar.

Centraal wonen tussen de voorzieningen… maar ook vrij wonen nabij het landelijke buitengebied van Weert. Een natuurwandeling begint aan de voordeur.

Duurzaamheid:
Deze woning beschikt over een uitgebreid isolatiepakket, een warmtepomp en 32 zonnepanelen. De huidige bewoner realiseert hiermee een totale compensatie van elektra-verbruik, inclusief het laden van een elektrische auto.

Comfort: Fraaie afwerkingen, vloeren met vloerverwarming en vloerkoeling op alle drie de verdiepingen. Mooi contact met buiten dankzij de indrukwekkende glasoppervlakten rondom. Open verbindingen tussen begane grond en verdieping dankzij de royale vide.

Ruimte: Op de begane grond beschikt de woning over een royale living met zithoek, eethoek, leefkeuken alsmede een ruime inpandige garage. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer uitgerust met rainshower, ligbad en dubbele wastafel. Fijn thuiswerken doe je op de indrukwekkende tweede verdieping. Hier zijn ook de ruime hoofdslaapkamer, een tweede luxe badkamer en een grote wasruimte. De grote, elektrisch bedienbare dakramen zorgen voor veel lichtinval.

Domotica: Maak de 6 meter hoge gordijnen in de woonkamer open met een stemcommando of bedien de verlichting vanaf je horloge. De kers op de taart van wooncomfort. Gemak voor iedereen, dankzij programmeerbare schakelaars door de hele woning. Ondertussen wordt de auto op de oprit opgeladen met zonne-energie.

Oog voor detail: De architect heeft alles tot in de detail uitgedacht, en dat is terug te zien! Fraaie stucwerk-tegel aansluitingen, zichtlijnen, doorkijkjes en het gebruik van luxe materialen maken deze woningen geschikt voor de perfectionist.

Graag verwelkomen wij u voor een bezichtiging voor deze unieke woning. Bel voor een afspraak!

Kenmerken

Objectkenmerken

• Glasvezel kabel • Mechanische ventilatie • Schuifpui • TV-Kabel • Zonnecollectoren

Locatie

Cornelia Katzstraat 7, 6004 SP Weert

• In woonwijk • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
Op aanvraag
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
200 m²
Perceel
420 m²
Overig
20 m²
Inhoud
854 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Eco-bouw, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Ketel
Daalderop Coolcube (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Cornelia Katzstraat 7, Weert plattegrond-
Cornelia Katzstraat 7, Weert plattegrond-
Cornelia Katzstraat 7, Weert plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Dwars Makelaars

René Dwars
Emmasingel 5, 6001BA Weert

Telefoon
0495-537599

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.