Biest 10, Weert foto-1
Weert

Biest 10

€ 1.350.000 k.k.
Biest 10, Weert foto-0
Biest 10, Weert foto-1
Biest 10, Weert foto-2
Biest 10, Weert foto-3
Biest 10, Weert foto-4
Biest 10, Weert foto-5
Biest 10, Weert foto-6
Biest 10, Weert foto-7
Biest 10, Weert foto-8
Biest 10, Weert foto-9
Biest 10, Weert foto-10
Biest 10, Weert foto-11
Biest 10, Weert foto-12
Biest 10, Weert foto-13
Biest 10, Weert foto-14
Biest 10, Weert foto-15
Biest 10, Weert foto-16
Biest 10, Weert foto-17
Biest 10, Weert foto-18
Biest 10, Weert foto-19
Biest 10, Weert foto-20
Biest 10, Weert foto-21
Biest 10, Weert foto-22
Biest 10, Weert foto-23
Biest 10, Weert foto-24
Biest 10, Weert foto-25
Biest 10, Weert foto-26
Biest 10, Weert foto-27
Biest 10, Weert foto-28
Biest 10, Weert foto-29
Biest 10, Weert foto-30
Biest 10, Weert foto-31
Biest 10, Weert foto-32
Biest 10, Weert foto-33
Biest 10, Weert foto-34
Biest 10, Weert foto-35
Biest 10, Weert foto-36
Biest 10, Weert foto-37
Biest 10, Weert foto-38
Biest 10, Weert foto-39
Biest 10, Weert foto-40
Biest 10, Weert foto-41
Biest 10, Weert foto-42
Biest 10, Weert foto-43
Biest 10, Weert foto-44
Biest 10, Weert foto-45
Biest 10, Weert foto-46
Biest 10, Weert foto-47
Biest 10, Weert foto-48
Biest 10, Weert foto-49
Biest 10, Weert foto-50
Biest 10, Weert foto-51
Biest 10, Weert foto-52
Biest 10, Weert foto-53
Biest 10, Weert foto-54
Biest 10, Weert foto-55
Biest 10, Weert foto-56
Biest 10, Weert foto-57
Biest 10, Weert foto-58
Biest 10, Weert foto-59
Biest 10, Weert foto-60
Biest 10, Weert foto-61
Biest 10, Weert foto-62
Biest 10, Weert foto-63
Biest 10, Weert foto-64
Biest 10, Weert foto-65
Biest 10, Weert foto-66
Biest 10, Weert foto-67
Biest 10, Weert foto-2
Biest 10, Weert foto-3
+68
Perceeloppervlakte
1.595 m²
Woonoppervlakte
403 m²
Inhoud
1.751 m³

Omschrijving

Met stijl wonen in een prachtige monumentale stadsvilla “Villa Karelke”, gelegen nabij het stadspark van Weert. Deze villa is volledig gerestaureerd met behoud van de karakteristieke details en in 2012 voor het laatst gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken en badkamers.

Het geheel omheinde eigendomsperceel is bereikbaar via een dubbele statige sierpoorten entree. Achter deze poorten biedt het voorgelegen terrein voldoende ruimte voor het parkeren van uw voertuigen.

Het totale object omvat de villa, 2 koetshuizen, een verwarmd buitenzwembad, garage en een tuinhuis met veranda. Welke laatste in het groen op het achtergelegen deel van de diepe achtertuin is gelegen.

De oorspronkelijke bewoner “Bolle Jan” Hendriks liet deze door Architect Smeets ontworpen villa bouwen omstreeks begin 1900. Gelegen op een mooi aangelegd perceel van circa 1.595 m² (Rijksmonument nummer 527320).

De villa is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing en geïsoleerd shingledak.


Entree woning:
Via een authentieke voordeur heeft u toegang tot de centrale hal welke is uitgevoerd met een zwart-witte natuurstenen vloer. De hal kenmerkt zich door het hoge sierplafond en het prachtige glas-in-lood.
Via deze centrale hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer welke voorzien is van een authentieke mozaïek parketvloer, gasgestookte haardpartij met haardmantel, sierplafond en een erker met glas-in-lood ramen.

Vanuit de erker kijkt u uit naar de aan de overzijde gelegen gracht en restanten van kasteel “Nijenborgh” en de in aanleg Weerter stadspark.
De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer. Deze is ruim van opzet en beschikt over veel licht inval door de grote raampartijen.
Vanuit de eetkamer heeft u via en-suite deuren toegang tot de zitkamer en keuken.

De zitkamer heeft evenals de woonkamer een prachtige gasgestookte haardpartij met authentieke haardmantel. Via openslaande deuren biedt de zitkamer toegang tot de serre, welke een rustgevend uitzicht heeft op de fraai aangelegde achtertuin en een tweetal koetshuizen.

De keuken is uitgevoerd met een keukenopstand in hoekopstelling, voorzien van natuurstenen aanrechtblad, kastenwand en eiland. Een en ander voorzien van de navolgende keukenapparatuur: koelkast, combisteamer, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, natuurstenen spoelbak.
Vanuit de keuken krijgt u via openslaande deuren, toegang tot het lagergelegen terras met achtergelegen zwembad.

Op de begane grond is een werkkamer gelegen, welke zich kenmerkt door de grote raampartijen en is gelegen nabij de centrale ontvangsthal. Deze werkkamer is voorzien van eiken mozaïekvloer en heeft tevens een eigen entree vanaf de linkerzijde van de villa. Rustig werken met een prachtig uitzicht op ‘De Biest’ en het nieuw in aanleg ‘Weerter Stadspark’.

Een authentieke bordestrap maakt de 1e verdieping bereikbaar.

De master bedroom met de oorspronkelijk natuurstenen haardmantel is bereikbaar vanaf de hal en via de plafond hoge deuren vanuit de aangrenzende kleedkamer.
Het balkon is vanuit de slaapkamer bereikbaar. De vernieuwde badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de hal.
Deze is uitgevoerd met dubbele wastafel, spiegel met bijbehorende verlichting, inloopdouche en rain- en sunshower.
Het privacy biedende dakterras bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft een prachtig uitzicht op de groene achtertuin, de twee koetshuizen en het tuinhuis.

De tweede badkamer op de eerste verdieping is eveneens vernieuwd en voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, planchet, douche en toilet.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Opmerking: De slaapkamer/kleedkamer is eenvoudig terug te brengen tot twee aparte slaapkamers elk met hun eigen toegang vanaf de overloop. Waarmee er weer 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn ontstaan. Zie bijgaande indeling tekening.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is uitgewerkt met 2 slaapkamers en een zolderkamer. De slaapkamers zijn deels afgewerkt met houten wandbetimmering, wastafel met bijbehorende planchet en spiegel.

De zolderkamer heeft een opengewerkte kapconstructie met bijbehorende spanten en houten kraaldelen. Eventueel in gebruik te nemen als bergruimte.

Souterrain:
Vanuit de ontvangsthal is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is gesitueerd onder de gehele woning en beschikt over diverse ruime ruimten met veel bergruimte, een aparte toiletruimte, een wasruimte en een 2e kantoor met daglichttoetreding.

De wasruimte met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger, biedt middels een trap toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. Tevens is in het souterrain de Nefit cv met boiler opstelplaats.

Details:
De woning kenmerkt zich door de perfecte staat van onderhoud en de diverse authentieke en deels gerenoveerde details waaronder de glas-in-lood raampartijen, de hoge sierplafonds, vloerafwerkingen en paneeldeuren.

De villa heeft aan de voorzijde en zijkanten een siergrind onderhoudsvrije aanleg. De leilinden zorgen voor een verdere privacy bevorderende achtertuin.

Via de garage welke grenst aan de linkerzijde van het achtergelegen perceel is de achtertuin te bereiken.

De beide koetshuizen zijn beide voorzien van een vliering. Waarbij de ene uit een vertrek bestaat heeft de andere 2 afzonderlijke ruimten.

De oorspronkelijke “dienstingang” aan de linkerzijde van de woning doet oude tijden herleven.

Kadastraal Weert, sectie S nummer 4732 groot 1.595 m2
Bouwjaar 1910
Voorzieningen: alarminstallatie, tv-kabel, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal, dakraam, sauna en glasvezel.
Cv-ketel HR Nefit combiketel 2002 (eigendom)
De koetshuizen zijn voorzien van wateraansluiting, elektra en verwarming.
Rijksmonumentnummer: 527320 / Beschermd stads- en dorpsgezicht.
Meer lezen
Minder lezen
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599
Contact met de makelaar

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Objectcode
10319

Bouw

Type
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Wonen
403 m²
Perceel
1.595 m²
Overig
7 m²
Inhoud
1.751 m³

Indeling

Kamers
11
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gashaard
Ketel
Nefit HR (2002, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 1161 m², 1840×6310 cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Objectkenmerken

• Alarminstallatie
• Buitenzonwering
• Dakraam
• Glasvezel kabel
• Rookkanaal
• Sauna
• TV-Kabel
• Zwembad

Locatie

Biest 10, 6001 AR Weert

Meer lezen
Minder lezen

Plattegronden

Biest 10, Weert plattegrond-0
Biest 10, Weert plattegrond-1
Biest 10, Weert plattegrond-2
Biest 10, Weert plattegrond-3
Biest 10, Weert plattegrond-4
Biest 10, Weert plattegrond-5
Biest 10, Weert plattegrond-6

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Ik heb interesse in
Biest 10

Wilt u een bezichtiging inplannen of heeft u een vraag?
Neem via onderstaand formulier direct contact op met de Qualis-makelaar.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gegevens (verplicht)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
René Dwars
Uw qualis-makelaar
René Dwars
Dwars Makelaars
Emmasingel 5
6001 BA Weert
0495-537 599

Dwars Makelaars
Account aanmaken
Bekijk het grootste ‘geheime’ woningaanbod van Nederland. Account aanmaken
Magazine
De laatste trends op het gebied van interieur, design, reizen en culinair genieten. Lees Qualis e-Magazine