Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
Oranje Nassaulaan 2 a, Warmond foto-
  20 Foto's
  Sluiten
Rick Broekhof
  0252-419049

Te koop bij
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Objectcode
08764
Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Wonen
195 m²
Perceel
958 m²
  Delen:

Omschrijving

Prachtige nieuwbouw villa aan het water met mogelijkheid voor eigen aanlegsteiger en botenhuis. Gelegen aan een zijtak van de Leede met directe doorvaart naar de Kagerplassen.

Unieke exclusieve locatie!

Perceeloppervlakte 958m2, bouwjaar 2020, woonoppervlakte 195m2, berging 9m2, inhoud 950m3

Een schitterende woning gelegen op een van de meest gewilde locaties in Warmond, direct aan het Poelmeer, nabij het Warmonderhek. Toegang tot de villa is via een privélaan vanaf de Oranje Nassaulaan.

Het betreft een bijzonder mooie villa met ruim 195 m2 woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen. Het huis is gelegen op een zeer ruime kavel direct aan doorgaand vaarwater, en er is een mogelijkheid tot het maken van aanlegplaats. Tevens is er een botenhuis mogelijk voor een motorsloep tot een lengte van 10 meter.
Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein, maar op de hoek van de kavel is er de mogelijkheid om een vrijstaande garage te realiseren.

Indeling:
Fraaie entree met ruime hal en toilet. De ruime afmetingen van de hal, in combinatie met het hoge plafond en de bijzondere trap zorgen voor een enorme ruimtelijkheid. Vanuit dit centrale deel zijn de overige ruimten van het huis toegankelijk.
Vanuit de royale woonkamer is er een prachtig zicht op de achtertuin, het water, en op de voortuin. De open keuken grenst aan de eetkamer vanwaar er middels openslaande deuren toegang is tot de tuin. De kamer aan de tuinzijde kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt; ideaal als werkkamer of aparte tv-kamer.
Voorts is er nog een zeer ruime inpandige berging met openslaande deuren.

1e etage:
Via de dichte trap komt men op de zeer grote overloop die toegang geeft tot de badkamer, het separate toilet, 2 slaapkamers en de masterbedroom met inloop kleedkamer. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval.

2e etage:
Via de overloop met dakraam heeft men toegang tot de 2e badkamer, de wasruimte met alle aansluitingen en een nog in te delen grote kamer (hier kunnen 2 kamers van worden gemaakt). Tevens is er een ruime voorraadruimte.
Kortom, een fantastisch familie huis.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- Verwarmd d.m.v. de nieuwste warmtepomp
- Hoogwaardig afgewerkt met luxe bouwmaterialen
- Mogelijkheid voor diverse terrassen alsmede steigers aan waterzijde en botenhuis
- Tuin is gelegen op het zuiden, dus volop zon
- Oplevering bouw is januari 2021
- Keuken en badkamer naar wens in te richten en is niet in de prijs inbegrepen
- Zonnepanelen op het dak

Er wordt gebouwd met de nieuwste technieken en bouwmaterialen door de kwaliteitsbouwer Thuis in Bouwen.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Mechanische ventilatie • TV-Kabel • Dakraam • zonnepanelen

Locatie

Oranje Nassaulaan 2 a, 2361 LC Warmond

• Aan het water • Beschutte ligging • Aan vaarroute

Overdracht
Prijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
195 m²
Perceel
958 m²
Inhoud
950 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Inpandig
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Rick Broekhof
Heereweg 231, 2161BG Lisse

Telefoon
0252-419049

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.