Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Te koop bij
AMB Makelaars

Objectcode
07407
Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Wonen
295 m²
Perceel
1.143 m²
  Delen:

Omschrijving

Werken aan huis in een oase van rust!

Deze, onder architectuur gebouwde, vrijstaande woning biedt u tal van mogelijkheden om prettig wonen en werken aan huis te combineren.
Parkeren is vrij toegestaan in de Frans Halslaan en de praktijk c.q. kantoorruimte of atelier is via de zij-ingang gemakkelijk te bereiken.

De ruimtes stralen rust en comfort uit. Bovendien is er op het platte dak veel ruimte voor zonnepanelen, waarmee het huis in principe energie neutraal gemaakt kan worden.
Voor uw boodschappen kunt u terecht n het nabij gelegen winkelcentrum waar de supermarkt 365 dagen per week geopend is. De scholen liggen op korte afstand van de woning.

U kunt zelfs naar de Loonse en Drunese Duinen wandelen met of zonder hond.


Indeling
Begane grond:
Via de voortuin te bereiken hal/entree met toegang tot de meterkast, de woonkamer, trapopgang naar de verdieping en de licht betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Een open doorgang biedt toegang tot de keuken, de eetkamer en toegang tot de bijkeuken. De halfopen keuken met moderne keukeninrichting (Siematic) is voorzien van een granieten aanrechtblad, een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat inclusief wokbrander, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en rvs afzuigschouw. De keuken is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een plavuizen vloer.

Vanuit de keuken is zowel de bijkeuken als ook de eetkamer bereikbaar. De open eetkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een doorlopende plavuizen vloer en een vide met Velux dakramen (met automatische zonwering). De eetkamer biedt toegang tot de verlaagde living, bestaande uit een tuingericht zitgedeelte en een tweede zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich een sfeervolle haard. De achtertuin is middels een schuifpui bereikbaar.

Vanuit de bijkeuken (met aansluitpunten voor was- en droogmachine) is de slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer en suite te bereiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche in cabine en een dubbele wastafel. Voor extra comfort is er naast een designradiator ook vloerverwarming aangebracht.

Multifunctionele ruimte:
Zowel intern als via een eigen zij- entree aan de linkerzijde is een grote multifunctionele ruimte te bereiken bestaande uit een ontvangsthal, een toiletruimte en twee kamers van respectievelijk
circa 16 m² en 35 m². De grootste ruimte is voorzien van een grote glazen pui en lichtstraat, ideaal voor bijvoorbeeld kantoor- of atelierruimte met de lichtinval vanuit het noorden.

Eerste verdieping:
Overloop met vide en toegang tot de 3 slaapkamers en tweede badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche in cabine, een hangend toilet, een wastafel in meubel en designradiator. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m². Evenals aan de voorzijde gelegen is de derde (doorloop)kamer met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaap-/studeerkamer met zicht op de vide.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken bestaande uit een voorzolder, separate bergruimte en een zolderkamer. Hier is, met aanpassingen, eventueel een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin met diverse plantenborders, een gazon, vijverpartij en een diversiteit aan planten- en boomsoorten. Door de verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon te vinden, op zowel het oosten alsook het zuiden.

Garage:
De garage met carport is te bereiken via de achtergelegen Jacob van Ruysdaelstraat en is afgesloten met een hekwerk.

Kenmerken

Locatie

Frans Halslaan 3, 5143 GJ Waalwijk

• Aan rustige weg • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 699.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk, Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Wonen
295 m²
Perceel
1.143 m²
Overig
16 m²
Inhoud
1185 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2005, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Garage met carport

Documenten

Locatie

[ { "address": "Frans Halslaan 3", "zipCode": "5143 GJ", "city": "Waalwijk", "lat": 51.6787712, "lng": 5.0802763, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Torenstraat 1, 5151 JJ Drunen

Telefoon
0416 23 50 25

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.