Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
Veldbraakseweg 17, Waalre foto-
  46 Foto's
  Sluiten
Henk Honders
  013-5232600

Te koop bij
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
09206
Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Wonen
127 m²
Perceel
1.090 m²
  Delen:

Omschrijving

Heerlijk wonen op een perceel van bijna 1.100 m2 in volledige privacy, omgeven door het groen, aan de rand van kerkdorp Waalre en doch nabij alle gewenste faciliteiten, uitvalswegen, de High Tech Campus en ASML.

Het charmante in chalet stijl gebouwde woonhuis (houtskeletbouw) maakt het idyllische plaatje compleet. Kortom, u ervaart hier 365 dagen per jaar een heus vakantiegevoel.

De oprit, geschikt voor 2 auto's biedt u toegang tot de entree.

Kom de rust en de privacy ervaren tijdens een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke locatie!

Indeling
Begane grond

De in 2000 uitgebreide entree is ruim van opzet en geniet mede door de plafondhoge raampartij aan de voorzijde volop lichtinval. De hal is uitgevoerd met een lichte marmeren tegelvloer en biedt toegang tot meterkast, gastentoilet, inpandige garage, keuken en woonkamer.

De ruim opgezette L-vormige living is verdeeld in een eethoek, zithoek met open haardpartij en study.
Middels de schuifpui aan de achterzijde geniet u van een prachtig groen uitzicht en directe connectie met de tuin en het terras.

De keuken beschikt over een uitgebreide, lichte keukenopstelling welke is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; combi-heteluchtoven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en 1,5 spoelbak.
De ramen boven het aanrecht bieden u tijdens het koken een fraai uitzicht over de straat en het groen aan voorzijde.

De wasapparatuur en CV-opstelling zijn netjes weggewerkt achter de grote schuifkastenwand in de keuken.

Garage:
Inpandige, volledig geïsoleerde garage met elektrisch bedienbare roldeur. Vanuit de garage is directe toegang tot de tuin en aangrenzende berging.
De garage en berging zijn ideaal geschikt te maken voor een slaap-en badkamer op de begane grond.

Verdieping:
De ruime ouderslaapkamer biedt toegang tot het balkon met uitzicht over de tuin en beschikt over een inloopgarderobe met uitgebreide kastenopstelling en vaste wastafel.

De tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde. De overloop en slaapvertrekken zijn uitgevoerd met een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een vaste wastafel, 2e toilet, ligbad en douchecabine.

Vanuit de overloop is een vlizotrap waarmee de bovengelegen bergzolder te bereiken is.

Tuin:
De tuin is op het zuiden georiënteerd en is een ware groene oase met maximale privacy. U kunt heerlijk genieten, op het aan de woning grenzende terras, van de zon en het groene uitzicht.

Voor de beregening van de tuin is zowel een buitenkraantje aanwezig als ook een pomp en de overkapte houtopslag biedt voldoende voorraad voor de open haard.

Ondanks het formaat van het perceel is de tuin door de vele bossages onderhoudsvriendelijk te noemen.

Ligging:
We kunnen het niet voldoende benoemen; de combinatie van wonen aan de bosrand en toch in de bewoonde wereld is zeer uniek te noemen.

De dorpskern van Waalre beschikt over allerlei voorzieningen die u kunnen voorzien in de dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, bakker, slager, kapper, drogist e.d.

Heeft u kinderen? Dan ligt de basisschool op fietsafstand (De Wilderen) en sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De Eindhovensche Golf ligt op fietsafstand.
De woning ligt in een zeer bosrijke omgeving.

Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij Meester Keeman, Stationskoffiehuis, brasserie Hoom, restaurant Lugar, Oude
Toren of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC. Binnen 5 minuten bereikt u deze bedrijven.

Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gelegen op een unieke locatie. Aan de bosrand, maar op zeer korte afstand van de dorpskern. Uw privacy wordt hier optimaal gewaardborgd;
- De woning is gebouwd in de jaren 80 met vloerverwarming op de begane grond (vloerisolatie) en houten kozijnen met isolerende beglazing. De garage is volledig geisoleerd. Energielabel C;
- Volledig aangelegde tuin met ruime oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. van supermarkt, basisscholen, bossen en uitvalswegen.

Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.

Meetinstructie:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Dakraam • Rookkanaal • Schuifpui • TV-Kabel

Locatie

Veldbraakseweg 17, 5581 HK Waalre

• Aan rustige weg • Beschutte ligging • In bosrijke omgeving • Vrij uitzicht

Overdracht
Prijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
127 m²
Perceel
1.090 m²
Overig
43 m²
Inhoud
662 m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd hout

Documenten

Plattegronden

Veldbraakseweg 17, Waalre plattegrond-
Veldbraakseweg 17, Waalre plattegrond-
Veldbraakseweg 17, Waalre plattegrond-
  3 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Telefoon
013-5232600

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.