Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
Spirealaan 49, Waalre foto-
  31 Foto's
  Sluiten
Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
09417
Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Wonen
170 m²
Perceel
557 m²
  Delen:

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt, sfeervol, vrijstaand woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, tuinkamer, grote garage, oprit en fraai aangelegde, volop privacy biedende tuin.

Gelegen op gewilde locatie aan brede laan met fraaie bomen in de Voldijn, nabij winkels, scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen A2/A67/A50. Op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus , ASML en Maxima  Medisch Centrum.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie E, nummer 2383, groot 557m². 
Bouwjaar 1983. Woonoppervlakte circa: 170 m², inhoud circa 725 m³.
Vraagprijs: € 700.000,- Kosten Koper

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot lichte hal met fraaie open trap, vide, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. De hal is, evenals de keuken en eetkamer, afgewerkt met een neutrale, lichte, travertinvloer.
Royaal leefgedeelte van circa 52m², verdeeld in woonkamer en eetkamer. De woonkamer aan de achterzijde heeft een schouw met open haard en grote schuifpui naar de tuin.
Eetkamer aan de voorzijde, met glazen (demontabele) schuifpui gescheiden  van de woonkamer en met toegang tot de keuken.
Dichte keuken met hoekopstelling voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aansluitend bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur en eigen ingang.
Lichte tuinkamer die de verbinding vormt tussen de woning en de garage. Met tegelvloer, eigen entree  en dubbele schuifpui naar het terras en de achtertuin.
Ruime garage (circa 8 x 3.5) in spouw, met verwarming, uitstortgootsteen, elektra, bergvliering en houten garagedeuren (mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren).

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, linnenkamer en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
Masterbedroom (I) aan de achterzijde met vaste kastenwand, balkon voorzien van elektrisch rolluik en eigen toegang tot badkamer.
Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, 2x wastafel en toilet. De badkamer is via de masterbedroom en vanuit de overloop te bereiken.
Slaapkamer II met tv-aansluiting.
Slaapkamer III aan de voorzijde.
Linnenkamer met vaste kastenwand, aansluitpunt voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel (Nefit Trendline HRC30 CW5, 2018). Via trap is de vliering te bereiken. Het voorste gedeelte heeft een Velux dakraam en is afgewerkt met een laminaatvloer. Deze ruimte wordt gebruikt als logeerruimte.

TUIN:
Fraai aangelegde, volop privacy biedende tuin op het westen, met gazon, 2 terrassen en brede borders met gevarieerde, volwassen beplanting en enkele bomen.

ALGEMEEN:
Uitstekend isolatiepakket, voorzien van energielabel B; 
Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas (grotendeels HR++, tuinkamer enkel glas);
In 2017 voorzien van 10 zonnepanelen;
Buitenschilderwerk is in 2016 gedaan, de gevels in 2014;
Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, bossen, sportvelden en diverse ontsluitingswegen en nabij Eindhoven centrum, Maxima Medisch Centrum, ASML en High Tech Campus;
Kortom: een ruime vrijstaande gezinswoning op een fijne woonlocatie!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars                
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Objectkenmerken

• Rolluiken • Buitenzonwering • Rookkanaal • Dakraam • Open haard

Locatie

Spirealaan 49, 5582 BZ Waalre

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
170 m²
Perceel
557 m²
Woonkamer
52 m²
Overig
29 m²
Inhoud
725 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 1300×850 cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Afmetingen
359×800
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering

Documenten

Plattegronden

Spirealaan 49, Waalre plattegrond-
Spirealaan 49, Waalre plattegrond-
Spirealaan 49, Waalre plattegrond-
Spirealaan 49, Waalre plattegrond-
Spirealaan 49, Waalre plattegrond-
Spirealaan 49, Waalre plattegrond-
  6 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.