Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
06345
Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Wonen
320 m²
Perceel
1.466 m²
  Delen:

Omschrijving

Vrijstaand wonen. Met maar liefst circa 125 m² gesepareerde ruimte voor kantoor/praktijk/atelier/gastenverblijf/(mantel)zorg en door grootte ook uitermate geschikt voor het geven van groepslessen aan huis.

Gesitueerd aan een uitvalsweg in hartje Waalre op een markant woonpunt met een zakelijk interessante uitstraling. De grandioze achtertuin (groot en veelzijdig groen) waarborgt alle gewenste rust en privacy. Het object kenmerkt zich door een weloverwogen opzet en een concept waarbij ruimte en beleving de kernwoorden zijn. Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A nummer 3992, groot 1.466 m². Bouwjaar circa 1980, in 2002 gerenoveerd. Inhoud circa 1.100 m³.

PARTERRE:

Overdekte entree. Fraaie en ruime hal. Slim bedachte garderobe. Betegeld toilet. Trappenhuis, zowel naar verdieping als naar souterrain. Vanuit hal rechts: Ruime en lichte keuken met deur naar terras en tuin. Hoogwaardige inrichting in hoek-opstelling en van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien. Deur naar woonkamer. Vanuit hal rechtdoor: Living. Prachtige, bijna vierkante ruimte met een optimaal ruimtelijke beleving. De strategisch zeer goed geplaatste open haardpartij zorgt voor een doordachte onderbreking van de ruimte. De forse schuifpuien zorgen voor een uitstekende lichtinval en een fraai contact met de tuin. Vanuit hal links: Praktische studeer-/werkkamer.

VERDIEPINGEN:

Vanuit hal trap naar eerste verdieping: Royaal opgezette overloop met cv-ruimte (Intergas 1992), kastenwand en separate toiletruimte met fonteintje. Mooie slaapkamer I aan voorzijde met kastenwand en aangrenzende badkamer. Geheel betegeld en uitgevoerd met twee wastafels, ligbad/whirlpool en douche. Ruime slaapkamer II aan achterzijde (voorheen twee) met wastafel en bergruimte. Verder bevinden zich er slaapkamer III slaapkamer IV. Een Vlizo-trap gaat naar de bergzolder.

SOUTERAIN:

Vanuit hal trap naar souterrain: Eigen entree aan de voorzijde middels hellingbaan bereikbaar. Hal/entree met bergkast en toiletruimte. Toegang tot sublieme en lichte multifunctionele ruimte. Thans in gebruik als atelier. Aangrenzende pantry. Verdeelgang naar onder andere berg-/opslagruimte en wasruimte. Garage met aangrenzende (fietsen)-berging. Twee goed bemeten (slaap)kamers. Ruime, geheel betegelde badkamer met onder andere wastafelmeubel, toilet en een douchegelegenheid.

TUIN:

Groot perceel met een uitstekende breedte en diepteverhouding van de achtertuin. Fraai en zeer divers van beplanting. Grote tuinberging. Vijverpartij en diverse terrassen aanwezig. Groot zonneterras naast de woning op de zuid-zijde. Zijtuin met achterom.

ALGEMEEN:

• Isolatie aanwezig (dak, muur, glas);
• Achtertuin circa 35 m diep;
• Beregeningsinstallatie aanwezig.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Neggers Makelaars en Adviseurs.

Kenmerken

Objectkenmerken

• Atelier • Garage • Gastenverblijf • Kantoor-/praktijkruimte • Open haard • Souterrain • Vijver

Locatie

Onze Lieve Vrouwedijk 10, 5581BP Waalre

• In dorpscentrum

Overdracht
Prijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Oppervlakte en inhoud
Wonen
320 m²
Perceel
1.466 m²
Inhoud
1100 m³

Documenten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.