Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
07547
Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Wonen
373 m²
Perceel
1.597 m²
  Delen:

Omschrijving

Stijlvol, karakteristiek en monumentaal vrijstaand woonhuis  (voormalig “Teutenhuis”) met mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor aan huis en o.a. 6 slaapkamers, 3 badkamers, 2 keukens, 2 livings, garage, carport en fraai aangelegde, privacyvolle tuin. Gelegen op toplocatie in hartje centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport, horeca en natuur op loopafstand. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar Eindhoven, A2/A50/A67 en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima MC en High Tech Campus.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie C, nummers 1790 en 1793, samen groot 1597m². 
Bouwjaar circa 1900, volledig herbouwd in 1980, aanbouw 2003. 
Woonoppervlakte circa:  373 m², inhoud circa 1660 m³.

BEGANE GROND:
Entree met toegang tot statige hal met trappenhuis, vide, natuurstenen vloer, garderobe, uitgebreide meterkast (o.a. 13 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars,  glasvezel en alarminstallatie). 
Ruime study aan voorzijde met toegang tot living.
Royale living met massief houten vloer, open haard en deur naar tuinkamer. Met open verbinding naar opkamer, trap naar provisiekelder en toegang tot keuken en portaal.
Riante woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar terras, tegelvoer met vloerverwarming en luxe keukenopstelling  voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, granieten werkbladen en spoeleiland voorzien van  1,5-spoelbak met Quooker. 
Aansluitend bijkeuken met aansluitpunt voor wasapparatuur, eigen entree en deur naar terras.
Sfeervolle, lichte tuinkamer met harmonicadeuren, lichtkoepels en terrasverwarming.
Tussenportaal met wastafel en toilet voorzien van wandcloset en urinoir. Zij-entree met hal voorzien van garderobekast en tweede meterkast (6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Tweede keuken met keukenopstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 
Apparatuur van Miele. 
Aansluitend tweede woonkamer met schuifpui naar terras en gashaard. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een kersenhouten parketvloer.
Garderobekamer met kastenwanden, vlizotrap naar bergzolder en met toegang tot badkamer en slaapkamer. 
Slaapkamer I met schuifpui naar de tuin. Met sauna en infrarood cabine (met krachtstroomaansluiting). De sauna en infraroodcabine zijn ter overname.
Via vlizotrap vanuit garderobekamer te bereiken bergzolder met opstelling 2e cv-ketel (Daalderop HR 24/80, 2013). Badkamer I met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, wandcloset en aansluitpunt voor wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met kastenwand en toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en toilet met fonteintje.
Slaapkamer II met dakkapel en kastenwand/bedstee.
Moderne badkamer II met elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafel met badkamermeubel, ligbad en designradiator.
Slaapkamer III met dakkapel.
Slaapkamer IV met dakkapel.
Masterbedroom V met walk-in closet en tevens toegang tot loggia en badkamer III.
Loggia met toegang tot ruime bergzolder.
Luxe badkamer III voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met regendouche + handdouche, brede wastafel met 2 mengkranen en badkamermeubel, kaptafel en wandcloset met reinigingsfunctie.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken zolderkamer (eventueel slaapkamer VI) met 2 Velux dakvenster. Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling cv-combiketel (Daalderop Itho HR 38/80, 2003).

TUIN:
Fraai aangelegde, privacyvolle  tuin met diverse terrassen, gazon, sfeervolle beukenhaag, volwassen bomen, borders met gevarieerde beplanting, beregeningsinstallatie en verlichting.
Inrit met zij –ingang,  achterom en toegang tot carport via elektrisch bedienbare toegangspoort.
Mooi uitzicht aan voorzijde op de markt van Waalre.

ALGEMEEN:
Geheel herbouwd in 1980 met behoud van enkele authentieke elementen, eikenhouten spanten en dakpannen,  aanbouw van 2003;
Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing en vloerisolatie;
Het geheel is uitstekend onderhouden en in prima conditie;
De oprit naar de carport, voorzien van een op afstand bedienbare toegangspoort;
De inrit aan de zijkant heeft recht van overpad naar Markt 14;
De woning is voorzien van alarminstallatie en bliksemafleiding;
Vergevorderde plannen voor modernisering van Markt 14.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars                
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Locatie

Markt 12, 5581GK Waalre

• In centrum

Overdracht
Prijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Wonen
373 m²
Perceel
1.597 m²
Overig
76 m²
Inhoud
1660 m³
Indeling
Kamers
15
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop 2X (2003 en 2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 800 m², 2000×4000 cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Markt 12 0", "zipCode": "5581GK", "city": "Waalre", "lat": 51.3858696, "lng": 5.443988, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.