Eekhoornlaan 2, Waalre foto-1
Waalre

Eekhoornlaan 2

€ 1.000.000 k.k.
Verkocht
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-0
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-1
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-2
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-3
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-4
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-5
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-6
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-7
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-8
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-9
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-10
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-11
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-12
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-13
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-14
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-15
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-16
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-17
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-18
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-19
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-20
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-21
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-22
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-23
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-24
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-25
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-26
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-27
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-28
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-29
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-30
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-31
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-32
Verkocht
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-2
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-3
+33
Perceeloppervlakte
1.605 m²
Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
980 m³
Eekhoornlaan 2 is succesvol verkocht door Verhagen Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken

Omschrijving

LET OP: Bieden vanaf: € 1.000.000,-

Op gewilde woonlocatie en een royaal perceel gelegen, vrijstaande (te moderniseren) villa met o.a. dubbele inpandige garage, 3/4 slaapkamers en living met fraai zicht op de volgroeide tuin rondom.

Rustig gelegen op de hoek van de Ansbalduslaan met de Eekhoornlaan in een groene woonomgeving, nabij Waalre (dorp) en Aalst met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, bossen en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar het snelwegennet A2/A50/A67. En tevens op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima MC en de High Tech Campus.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 3137, groot 1605m².
Bouwjaar omstreeks 1972. Woonoppervlakte circa 190 m², inhoud circa 980 m³.

BEGANE GROND:
Royale, statige hal met split-level trappenhuis en vide en toegang tot living en keuken.
L-vormige living met open haard en fraai tuincontact zowel voor als achter door de grote raampartijen.
Veel lichtinval en hoge plafonds zonder inkijk van buiten vanwege de hogere ligging.
Dichte, ruime woonkeuken in hoekopstelling met deur naar terras, hal en living.
Overdekte zij-entree naar portaal en dubbele garage. Portaal met kastenwand voorzien van meterkast, garderobe, stookruimte met opstelling cv-ketel (ATAG HR) en gastentoilet met fonteintje.
Grote werk-/studeer– of slaapkamer met kamerbrede schuifpui naar de achtertuin tuin.
Royale inpandige dubbele garage met 2 kantelpoorten, uitstortgootsteen en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat 2e toilet.
Masterbedroom met schuifpui, kastruimte, overdekt balkon aan voorzijde en toegang tot de badkamer.
Badkamer met ligbad, wastafel en separate douche.
Tweede toilet met fonteintje.
Slaapkamer II
Slaapkamer III met wastafel, inbouwkasten en deur met toegang tot ruime bergzolder.

TUIN:
Riante, privacyvolle, bosrijke en groene tuin rondom met enkele terrassen, fraaie
volwassen bomen, brede borders en gazon.
Ruime oprit voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
Vrijstaande villa op toplocatie in parkachtige, groene en bosrijke omgeving;
Rustige en gewilde woonlocatie nabij vele voorzieningen in het dorp;
Prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2 / A50 / A67 en Eindhoven;
En op fietsafstand van ASML, Maxima MC en de High Tech Campus;
Een degelijke en uitstekend onderhouden woning maar gedateerd;
Een mooie kans om uw eigentijdse villa op toplocatie te creëren!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl
Meer lezen
Minder lezen
Frans Verhagen
Uw qualis-makelaar
Frans Verhagen
Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA Waalre
040-221 22 91
Contact met de makelaar

Het betere wonen.

Huizen met karakter. Met ruimte. Op een plek waar u zich helemaal thuis voelt. Ontdek ons exclusieve aanbod.

Bekijk ons volledige aanbod
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-1
Eekhoornlaan 2 is succesvol verkocht door Verhagen Makelaars

Geen woning meer mislopen? Maak een account aan en ontvang als eerste updates over nieuwe woningen, ook in stille verkoop.

Account aanmaken