Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
Eekhoornlaan 2, Waalre foto-
  33 Foto's
  Sluiten
Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
10485
Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Wonen
190 m²
Perceel
1.605 m²
  Delen:

Omschrijving

LET OP: Bieden vanaf: € 1.000.000,-

Op gewilde woonlocatie en een royaal perceel gelegen, vrijstaande (te moderniseren) villa met o.a. dubbele inpandige garage, 3/4 slaapkamers en living met fraai zicht op de volgroeide tuin rondom.

Rustig gelegen op de hoek van de Ansbalduslaan met de Eekhoornlaan in een groene woonomgeving, nabij Waalre (dorp) en Aalst met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, bossen en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar het snelwegennet A2/A50/A67. En tevens op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, ASML, Maxima MC en de High Tech Campus.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 3137, groot 1605m².
Bouwjaar omstreeks 1972. Woonoppervlakte circa 190 m², inhoud circa 980 m³.

BEGANE GROND:
Royale, statige hal met split-level trappenhuis en vide en toegang tot living en keuken.
L-vormige living met open haard en fraai tuincontact zowel voor als achter door de grote raampartijen.
Veel lichtinval en hoge plafonds zonder inkijk van buiten vanwege de hogere ligging.
Dichte, ruime woonkeuken in hoekopstelling met deur naar terras, hal en living.
Overdekte zij-entree naar portaal en dubbele garage. Portaal met kastenwand voorzien van meterkast, garderobe, stookruimte met opstelling cv-ketel (ATAG HR) en gastentoilet met fonteintje.
Grote werk-/studeer– of slaapkamer met kamerbrede schuifpui naar de achtertuin tuin.
Royale inpandige dubbele garage met 2 kantelpoorten, uitstortgootsteen en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat 2e toilet.
Masterbedroom met schuifpui, kastruimte, overdekt balkon aan voorzijde en toegang tot de badkamer.
Badkamer met ligbad, wastafel en separate douche.
Tweede toilet met fonteintje.
Slaapkamer II
Slaapkamer III met wastafel, inbouwkasten en deur met toegang tot ruime bergzolder.

TUIN:
Riante, privacyvolle, bosrijke en groene tuin rondom met enkele terrassen, fraaie
volwassen bomen, brede borders en gazon.
Ruime oprit voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
Vrijstaande villa op toplocatie in parkachtige, groene en bosrijke omgeving;
Rustige en gewilde woonlocatie nabij vele voorzieningen in het dorp;
Prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2 / A50 / A67 en Eindhoven;
En op fietsafstand van ASML, Maxima MC en de High Tech Campus;
Een degelijke en uitstekend onderhouden woning maar gedateerd;
Een mooie kans om uw eigentijdse villa op toplocatie te creëren!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Rookkanaal • Schuifpui

Locatie

Eekhoornlaan 2, 5581 CM Waalre

• Aan rustige weg • In bosrijke omgeving • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
190 m²
Perceel
1.605 m²
Overig
32 m²
Inhoud
980 m³
Indeling
Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG Q51 HR (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Inpandig

Documenten

Plattegronden

Eekhoornlaan 2, Waalre plattegrond-
Eekhoornlaan 2, Waalre plattegrond-
Eekhoornlaan 2, Waalre plattegrond-
Eekhoornlaan 2, Waalre plattegrond-
  4 Foto's
  Sluiten

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Informatie aanvragen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine toont u een overzicht van de mooiste premium woningen in binnen- en buitenland. Dit gecombineerd met verhalen over trends en ontwikkelingen in de woningmarkt, interieur, kunst, reizen en culinair genieten. Qualis Magazine wordt vier keer per jaar kosteloos verstuurd vanuit de Qualis makelaar in uw regio aan een selectieve groep mensen met woningen in het midden - en hogere segment.

Lees online

actie actie actie
+

Steeds meer mensen uit het buitenland kopen een woning in Nederland. Uw woning? Qualis brengt uw huis in beeld bij een wereldwijde doelgroep… op meer dan 90 internationale woningsites. Tijdelijk zonder extra kosten.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.