Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
07647
Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Wonen
161 m²
Perceel
464 m²
  Delen:

Omschrijving

Luxe, perfect onderhouden en fantastisch afgewerkte vrijstaande villa met o.a.  4 slaapkamers, 
inpandige garage,  en fraai aangelegde tuin rondom. De woning kenmerkt zich door een zeer hoog 
afwerkingsniveau (top materialen) en is perfect onderhouden. Gelegen op gewilde, rustige locatie 
in de Voldijn, nabij winkelcentrum Den Hof, scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen (A2 / A50 / A67). Op korte afstand van het centrum van Eindhoven, High Tech Campus , ASML en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie E, nummer 2161, groot 464m². 
Bouwjaar 1978, in 2012 uitgebreid en volledig gerenoveerd. 
Woonoppervlakte circa:  161 m², inhoud circa 745 m³.

BEGANE GROND:
Via overdekte entree toegang tot hal met  garderobe, uitgebreide meterkast( o.a. krachtstroom en alarminstallatie) en gastentoilet met wandcloset en fonteintje.
De begane grond is voorzien van fraaie plavuizen vloer (89x89) met vloerverwarming.
Riante living van circa 61m² verdeeld in zit- en eetgedeelte met o.a. design doorkijkgashaard, 2x schuifpui naar terras en fraaie trapopgang met vide.
Luxe , deels open keuken (Bülthaup) met schuifpui naar tuin en royaal en praktisch  kook-/spoeleiland met apparatenwand, voorzien van o.a. Gaggenau combi-oven en stoomoven, Miele koelkast, Miele vaatwasser en Bora inductiekookplaat met afzuiging.
Aansluitend bijkeuken met keukenblok, aansluitpunt voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en loopdeur naar tuin en garage. Garage met elektrische sectionaalpoort en unit van de zonnepanelen.

EERSTE VERDIEPING:
Fraaie overloop met vide. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een massief eiken parketvloer.
Masterbedroom met dakkapel en schuifpui naar ruim balkon.
Luxe badkamer met royale inloopdouche, dubbele wastafel in badkamermeubel met granieten blad en wandcloset. Voorzien van elektrische vloerverwarming.
Slaapkamer 2 / werkkamer met vaste trap naar entresol.
Slaapkamer 3 met grote dakkapel.
Slaapkamer 4.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstelling cv-ketel (Nefit Topline HR, 2011)

TUIN:
Fraai aangelegde privacyvolle en onderhoudsarme tuin rondom met terras, houten   berging, fraaie borders met gevarieerde beplanting, beukenhaag, leibomen en achterom. 

ALGEMEEN:

  • In 2012 uitgebreid en vrijwel volledig gerenoveerd
  • Hoog afwerkingsniveau en luxe materiaalgebruik;
  • Uitstekend isolatiepakket en voorzien van 20 zonnepanelen (2018);
  • Beglazing grotendeels uitgevoerd met slagvast glas;
  • Voorzien van een alarminstallatie;
  • Gunstige ligging t.o.v. van velerlei  voorzieningen zoals winkels, scholen, bossen, sportvelden en diverse ontsluitingswegen en nabije Maxima Medisch Centrum, ASML en High Tech Campus.
  • Volledig instapklare gezinswoning op een fijne woonlocatie!


TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars                
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Locatie

Edelweisslaan 3, 5582BW Waalre

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Wonen
161 m²
Perceel
464 m²
Woonkamer
61 m²
Overig
37 m²
Inhoud
745 m³
Indeling
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Volledig geisoleerd
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.