Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
07930
Vraagprijs
€ 720.000 k.k.
Wonen
230 m²
Perceel
940 m²
  Delen:

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand vooroorlogs woonhuis met o.a. 6 (slaap-)kamers, grote aanbouw / praktijk ruimte (1996) met eigen entree, gastenverblijf en fraai aangelegde privacyvolle achtertuin met tuinhuis en zwembad. Op een perceel van maar liefst 940m²!
Gelegen in gewilde laan op loopafstand van het centrum van Aalst, nabij winkels, scholen, sportvelden, natuur en uitvalswegen A2 / A50 / A67. Op korte afstand van High Tech Campus , ASML en Maxima MC.

Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie C, nummer 267, groot 940m².
Bouwjaar 1934, in 1996 uitgebreid. Woonoppervlakte circa: 230 m², inhoud circa 937 m³.

BEGANE GROND:

Entree met toegang tot fraaie hal met tegelvloer, meterkast ( o.a. 11 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot provisiekelder en woonkamer. Lichte L-vormige woonkamer met massief eiken parketvloer, erker, open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Tussenportaal met inbouw (garderobe) kasten en toilet met wandcloset en fonteintje.
Woonkeuken met tegelvloer, deur naar terras en hoekopstelling voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en Amerikaanse koel-vriescombinatie. Met toegang tot praktijkruimte.
Zij-entree/wachtruimte met tussenportaal en toilet met fonteintje. Aansluiten gang naar 2 praktijkruimtes.
Praktijkruime I.
Praktijkruimte II met lichtkoepel en deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer I met inbouwkast.
Slaapkamer II.
Badkamer met 2 Velux dakramen, ligbad/whirlpool, douche, wandcloset en wastafel.
Portaal met inbouwkasten en bedstee.
Slaapkamer III met dakkapel.
Masterbedroom (IV) met dakkapel, Velux dakraam en kastenwand. Met toegang tot bergruimte (mogelijkheid voor badkamer en suite).

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstelling cv-ketel (Vaillant HR Salut, 2011)

TUIN:
Keurig aangelegde tuin met o.a. 2 terrassen, vijver, gazon, borders en zwembad.
Voormalige schuur, in 2018 verbouwd tot studio/gastenverblijf met badkamer en kookgelegenheid.
De badkamer is voorzien van douche, wandcloset, wastafel met onderkast, aansluitpunt voor wasmachine en eigen boiler.
Het tuinhuis met overdekt terras is voorzien van zonnecollectoren voor verwarming van het zwembad.

ALGEMEEN:

  • Karakteristiek vooroorlogs woonhuis met grote aanbouw, ideaal voor praktijk aan huis;
  • Aanbouw uit 1996, in 2018 is de schuur tot studio omgebouwd;
  • Voorzien van muurisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dakisolatie en vloerisolatie;
  • Diepe privacyvolle tuin met volop groen en zwembad;
  • Op gewilde locatie in oud Aalst met gevarieerde woningen.


TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Objectkenmerken

• Zwembad • Rookkanaal • Dakraam

Locatie

Burgemeester van Dommelenlaan 9, 5583AP Waalre

• Aan rustige weg • In woonwijk

Overdracht
Prijs
€ 720.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Landhuis, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Wonen
230 m²
Perceel
940 m²
Woonkamer
42 m²
Overig
28 m²
Inhoud
937 m³
Indeling
Kamers
9
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 1150×5200 cm
Schuur
Vrijstaand hout

Documenten

Plattegronden

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.