Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Frans Verhagen
  040-2212291

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Objectcode
07420
Vraagprijs
€ 850.000
Wonen
214 m²
Inhoud
747 m³
  Delen:

Omschrijving

In gewilde lommerrijke laan gelegen, ruime, vrijstaande, te moderniseren villa op riant perceel van 1739m² met o.a. fraaie privacyvolle tuin en vrijstaande garage met werkplaats. Rustige ligging aan bosrand en toch op loopafstand van het centrum van Waalre dorp met vele voorzieningen. Op fietsafstand van ASML, High Tech campus en Maxima MC. Prima ontsluiting via uitvalswegen A2/A50/A67 . Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie B, nummer 2084, groot 1739m². Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte ca. 214m². Inhoud woonhuis ca. 747 m³, bijgebouw ca. 152 m³. BEGANE GROND: Via overdekte entree toegang tot hal met tegelvloer, trap naar verdieping, garderobenis, toilet met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast (uitgebreid in 2017) en kelderkast. Royale living met mozaïek parketvloer, verdeeld in zitgedeelte met houtkachel, tussengedeelte en eet-gedeelte met schuifpui naar terras. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Via elektrische schuifdeur toegang tot moderne badkamer (2017) met inloopdouche, wastafel, wandcloset en eigen boiler. Aansluitend slaapkamer met deur naar overdekt terras en eetkamer. Ruime eetkamer met deur naar terras en toegang tot keuken. Woonkeuken met inbouwkasten, deur naar terras en hoekopstelling voorzien van o.a. gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Fraai trappenhuis met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Masterbedroom I aan voorzijde inbouwkasten en toegang tot bergzolder. Badkamer II met douche, wastafel en toilet. Slaapkamer II aan achterzijde met wastafel en aansluitpunt voor wasmachine. Slaapkamer III aan achterzijde met inbouwkast. TWEEDE VERDIEPING: Via vlizotrap vanuit badkamer bereikbaar: ruime zolder met 2 dakramen. TUIN: Fraai aangelegde, parkachtige en privacyvolle tuin met gazon, borders met gevarieerde beplanting, overdekt terras en terras. Vrijstaande garage met bergvliering, beregeningsinstallatie, opstelling cv-ketel (Nefit Trendline HRC30 CW5, 06-2016) en werkplaats (voormalige paardenstal). De diepe oprit is geschikt voor meerdere auto’s. ALGEMEEN: Ruime vrijstaande villa op rustige toplocatie aan bosrand; Op loopafstand van centrum en vele voorzieningen; Begane grond vrijwel geheel dubbele beglazing; Prima ontsluitingsmogelijkheden. TER INFORMATIE: Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars. Verhagen Makelaars Willibrorduslaan 27 5581 GA WAALRE 040-2212291 info@verhagenmakelaars.nl www.verhagenmakelaars.nl

Kenmerken

Objectkenmerken

• Alarminstallatie • Buitenzonwering • Schuifpui • Dakraam • Garage • Open haard • Tuinkas

Locatie

Blokvenlaan 41, 5581GM Waalre

• Aan bosrand • Aan rustige weg • In bosrijke omgeving

Overdracht
Prijs
€ 850.000
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Bouw
Type
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Oppervlakte en inhoud
Wonen
214 m²
Woonkamer
63 m²
Inhoud
747 m³
Indeling
Kamers
8
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Verdiepingen
3
Energie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2016, Eigendom)
Buitenruimte
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Documenten

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Blokvenlaan 41", "zipCode": "5581GM", "city": "Waalre", "lat": 51.3875728, "lng": 5.4529258, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Te koop bij
Verhagen Makelaars

Frans Verhagen
Willibrorduslaan 27, 5581GA Waalre

Telefoon
040-2212291

Neem contact met mij op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Gratis op de mat.

Het Qualis Magazine verschijnt vier keer per jaar, bevat ca. 150 pagina’s en toont u een overzicht van het aanbod van de mooiste huizen in Nederland en daarbuiten. En het neemt u mee in de trends en ontwikkelingen in wonen en in de woningmarkt. Bent u geïnteresseerd in kunst, reizen of culinair genieten? Ook dan beleeft u veel plezier aan ons magazine.

Bekijk ons Qualis Magazine

+

Veel woningen op toplocaties worden via de stille verkoop verkocht. De makelaars van Qualis hebben altijd een aantal van deze woningen in portefeuille. Schrijf u nu in en blijf op de hoogte van het stille aanbod.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.